Kary umowne: w projekcie umowy (§ 33) — stawki procentowe nie zostały udostępnione w wyodrębnionym tekście. - Zabezpieczenie należytego wykonania: w projekcie umowy (§ 32) — wartość procentowa nie została udostępniona w wyodrębnionym tekście.
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: procedura zatwierdzenia Zamawiającego; zapłata dla podwykonawcy max 21 dni od faktury; zakaz mniej korzystnych warunków; zmiana podwykonawcy — aneks.
Własność intelektualna: przeniesienie praw autorskich do zdjęć/filmów na Zamawiającego; zrzeczenie się praw osobistych na 20 lat.
Materiały z rozbiórki: własność Miasta Łódź; odzysk i sprzedaż za zgodą Zamawiającego; wywóz i utylizacja na koszt Wykonawcy.
Odpady: gospodarka odpadami na rzecz Wykonawcy; przekazanie do uprawnionego odbiorcy; karty ewidencji odpadów.
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 10 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie obejmuje kompleksowy remont i uzdrawianie kamienicy z trzema oficynami (frontową, północną, południową) przy ul. Wschodniej 45 w Łodzi — od rozbiórki, przez nowe podłogi, ściany, elewację, instalacje, aż po przekazanie inwestycji użytkownikowi z dokumentacją i zielenią na 36 miesięcy gwarancji.
Część 1 (rozbiórka i podłogi): rozbiórka 1700 m² paneli + 780 m² płytek ze zbiorem materiału, wylewka/stabilizacja na belkach drewnianych 2480 m², podłogi panelowe 1700 m², łazienkowe 780 m².
Część 2 (ściany i sufity): naprawy pęknięć i zarysowań 200 mb, malowanie 9000 m², wymiana 8 m² sufitu podwieszanego, tynkowanie piwnic 50 m² + malowanie 100 m².
Część 3 (elewacja i dach): mycie elewacji 100 m², wykonanie szklatego daszku nad wejściem, doszczelnienie obróbek blacharskich, uzupełnienie zgrzewów papy.
Część 5 (instalacje i urządzenia): próba szczelności instalacji gazowej 48 mieszkań z protokołem, przeglądy kominiarskie, odgromowej, nawadniania, czyszczenie rynien i rur spustowych.
Część 6 (zielenia i drzewa): wymiana grabu fastigiata 1 szt, zabezpieczenie 2 pni drzew z możliwym zastąpieniem 2 szt wiosną, pielęgnacja zieleni przez 36 miesięcy.
Część 7 (mur i otoczenie): tynkowanie i docieplenie ściany północnej od działki 327/2, przeniesienie rur spustowych i rynien, obróbki blacharskie, czyszczenie nawierzchni podwórka, pielenie trawników.
Część 8 (dokumentacja i przekazanie): dokumentacja powykonawcza, protokoły badań, szkolenia eksploatacyjne, uzyskanie pozwoleń i przekazanie inwestycji użytkownikowi.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający potwierdza faktyczną liczbę 50 sztuk misek WC i 50 kabin prysznicowych przewidzianych do demontażu i ponownego montażu?
Zamawiający potwierdza ww. liczby misek WC i kabin prysznicowych.
Prosimy o wskazanie rodzaju instalacji oraz dokładnej lokalizacji przyczyny zalania w mieszkaniu nr 27.
Zamawiający informuje iż przyczyna jest do weryfikacji - prawdopodobnie instalacja zasilania wody zimnej.
Czy Zamawiający potwierdza, że zakres tynków renowacyjnych 50 m² jest kompletny i obejmuje wszystkie powierzchnie zawilgocone?
Zamawiający potwierdza iż zakres tynków jest kompletny.
Czy Zamawiający posiada zgodę właściciela działki 327/2 na dostęp i montaż rusztowań na potrzeby tynkowania ściany północnej?
Zamawiający potwierdza ,iż posiada zgodę
Czy zakres malowania 9000 m² obejmuje również sufity oraz powierzchnie po naprawach pęknięć?
Zamawiający informuje, iż powyższy zakres malowania obejmuje powierzchnie po naprawach pęknięć i zabrudzone podczas przyszłych wymian warstw podłogowych, natomiast nie obejmuje sufitów.
Czy montaż 30 parapetów obejmuje wymianę parapetów czy jedynie ich punktowe uszczelnienie?
Zamawiający informuje iż chodzi o uszczelnienie parapetów - bez wymiany.
Czy przegląd i kontrola instalacji odgromowej stanowią jeden zakres prac czy dwie oddzielne czynności?
Czy usunięcie usterek ujawnionych w wyniku przeglądu i kontroli wszystkich wymienionych w przedmiarze instalacji (w tym kominów i systemów ppoż) wchodzi w podstawowy zakres zamówienia, czy będzie stanowić robotę dodatkową?
Zamawiający potwierdza, iż usunięcie usterek ujawnionych wchodzi w zakres prac.
Czy Zamawiający potwierdza, że próba wodociągowa ujęta w przedmiarze jest elementem zamówienia?
Zamawiający potwierdza, że próba wodociągowa ujęta w przedmiarze jest elementem zamówienia.
Czy Zamawiający udostępni dokumentację powykonawczą inwestycji pierwotnej?
Czy termin 120 dni realizacji obejmuje również okresy oczekiwania na decyzje i uzgodnienia administracyjne?
Zamawiający potwierdza, że termin 120 dni realizacji obejmuje również okresy oczekiwania na decyzje i uzgodnienia administracyjne.
Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku przeszkód niezależnych od wykonawcy termin ulega przedłużeniu.
Zgodnie z zapisami w umowie.
Czy Zamawiający potwierdza możliwość aktualizacji harmonogramu z przyczyn niezależnych od Wykonawcy?
Zgodnie z zapisami w umowie.
Czy Zamawiający doprecyzuje katalog dokumentów przekazywanych Wykonawcy przy przekazaniu terenu budowy?
Zamawiający informuje, iż zostanie dołączona Dokumentacja Powykonawcza.
Czy Zamawiający doprecyzuje, czy lista robót w § 2 umowy jest zamknięta, czy może obejmować prace dodatkowe?
Zgodnie z załączonym wzorem Umowy, tryb wprowadzania prac dodatkowych opisuje paragraf 43 Umowy.
Czy Zamawiający doprecyzuje zapis o „wszelkich robotach niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu”, wskazując zakres znanych ryzyk?
Zamawiający informuje, iż "Prawidłowe funkcjonowanie obiektu" - oznacza zgodne z przepisami Prawa Budowlanego czynności pozwalające przekazać obiekt do użytkownika.
Czy Zamawiający udostępni istniejące przyłącza mediów do wykorzystania przez Wykonawcę?
Zamawiający informuje, iż istniejące przyłącza będą udostępnione Wykonawcy.
Czy Zamawiający doprecyzuje limit łączny kar umownych?
Szczegółowa odpowiedź na wymienione kwestie jest w załączonym wzorze Umowy.
Jaki okres rękojmi obowiązuje dla zakresu robót budowlanych, instalacyjnych, zieleni i pozostałych prac ?
Szczegółowa odpowiedź na wymienione kwestie jest w załączonym wzorze Umowy.
Czy Zamawiający doprecyzuje procedurę wzywania wykonawcy przed zleceniem napraw osobie trzeciej?
Szczegółowa odpowiedź na wymienione kwestie jest w załączonym wzorze Umowy.
Pokazujemy 20 z 25 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
