Modernizacja obiektu sportowego – Łódź

Dokumentacja w tym zakresie jest kompletna i poprawna. Belki, nadproża i wieńce na kondygnacjach +1 i +2 nie mają odrębnych rysunków szalunkowych i zestawień. Są ujęte na rysunkach zbrojenia stropów i ścian tych kondygnacji. Ilości robót szalunkowych oraz stali zbrojeniowej dla tych elementów należy przyjąć do wyceny na podstawie tych rysunków. Nie należy zatem ograniczać wyceny wyłącznie do belek kondygnacji +3 (rys. 097-PW-KO-R01).

Elementy podpierające konstrukcję dachu, określone w pytaniu jako słupy, są w projekcie ścianami żelbetowymi. Ich zbrojenie, wraz ze zbrojeniem belek podpierających przekrycie dachowe, zostało uwzględnione w łącznym zestawieniu stali zbrojeniowej na rysunku 097-PW-KO-250-R00 „Zbrojenie ścian na kondygnacjach +2 i +3".

Panele akustyczne należy mocować zgodnie z wytycznymi producenta. Technologię i szczegółowy sposób montażu należy przedstawić do akceptacji Zamawiającego i Projektanta w formie rysunków warsztatowych na etapie realizacji po wyborze dostawcy systemu.

Zamawiający informuje, że założenia przyjęte w dokumentacji projektowej przewidują montaż następujących elementów wygłuszeń akustycznych, których dobór został zaproponowany przez projektantów zgodnie z przyjętą estetyką budynku przy uwzględnieniu wymaganych parametrów akustycznych przyjętych na podstawie operatu akustycznego: − elementy betonowe sufitu podwieszanego montowane do konstrukcji głównej zadaszenia trybuny- możliwość zastosowania rozwiązania zamiennego − panele akustyczne pionowe - możliwość zastosowania rozwiązania zamiennego − ściana zielona - możliwość zastosowania rozwiązania zamiennego − fasada szklana - możliwość zastosowania rozwiązania zamiennego Zamawiający oczekuje od wykonawcy wprowadzenia zmian w doborze materiałów wykończeniowych w zakresie akustyki w związku z tym, że przyjęte w dokumentacji rozwiązania projektowe, po analizie wpływu ich kosztu na cenę oferty, okazały się elementami znacznie podnoszącym koszty realizacji projektu. Zamawiający uznał, że przy zachowaniu wymaganych parametrów akustycznych można zastosować tańsze materiały wykończeniowe bez pogorszenia odbioru estetycznego budynku. Dobór lżejszych okładzin sufitowych i ściennych może również wpłynąć na zmniejszenie kosztów montażu elementów akustycznych. Dodatkowo Zamawiający ocenił, że można modyfikować materiały wykończeniowe, bo ich zmiana nie jest istotną zmiany w dokumentacji i nie wpływa na konieczność uzyskania decyzji zamiennej pozwolenia na budowę. Wykonawca w swojej ofercie powinien przyjąć materiały wykończeniowe opisane powyżej mając na względzie optymalizację kosztów realizacji w zakresie akustyki budynku. Parametry okładzin akustycznych oraz wymagania dotyczące koniecznych do wprowadzenia barier akustycznych po analizie zagrożenia hałasem emitowanym do środowiska w związku z budową trybuny Stadionu LA AZS zostały określone w załączniku nr 6 do OPZ w pkt. 2, 3, 4 i 5 oraz w dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik nr 2C do OPZ - TOM 0 - OPRACOWANIA OKOŁOPROJEKTOWE- PROJEKT AKUSTYKI.

Zamawiający nie wyraża zgody na obniżenie wskaźnika bieżącej płynności finansowej z 1,20 do poziomu 1,10. Uzasadnienie: Warunek określony w pkt 8.1.3.1 SWZ został ustalony zgodnie z art. 112 ust. 1 oraz art. 115 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy Pzp – jako minimalny poziom zdolności, z przejrzystą i obiektywną metodą jego obliczenia. Wymagany poziom 1,20 mieści się w dolnej granicy przedziału wartości wskaźnika bieżącej płynności finansowej uznawanych za bezpieczne i nie ma charakteru wygórowanego. Za jego utrzymaniem przemawia sposób rozliczenia zamówienia: wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy, płatności częściowe dokonywane są po wykonaniu i odbiorze robót przypisanych do poszczególnych etapów Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego, a należność objęta fakturą końcowego rozliczenia wynosi co najmniej 10 % wynagrodzenia (§ 30 ust. 1 i 4 oraz § 31 ust. 1 wzoru umowy). Wykonawca musi zatem zapewnić bieżące finansowanie robót przez cały okres realizacji Inwestycji, której termin zakończenia wynika z umów o dofinansowanie (§ 3 ust. 1 wzoru umowy). Stanowisko Zamawiającego znajduje potwierdzenie w orzecznictwie Krajowej Izby Odwoławczej, która za proporcjonalny uznała wymóg wykazania wskaźnika bieżącej płynności finansowej na poziomie co najmniej 1,20 na koniec każdego z trzech ostatnich lat obrotowych (wyrok KIO z dnia 11 września 2026 r., sygn. akt KIO 4019/26; por. także wyrok KIO z dnia 19 grudnia 2012 r., sygn. akt KIO 2629/12). Izba wskazała przy tym, że warunek udziału w postępowaniu nie musi dopuszczać do udziału wszystkich wykonawców działających na rynku i z natury rzeczy eliminuje pewne ich grono. Zamawiający zwraca jednocześnie uwagę, że wykonawca, który samodzielnie nie spełnia warunku, może polegać na sytuacji finansowej podmiotu udostępniającego zasoby (art. 118 ust. 1 ustawy Pzp) albo ubiegać się o udzielenie zamówienia wspólnie z innymi wykonawcami (art. 58 ustawy Pzp), na zasadach określonych w SWZ.