EZAMOWIENIACPV 45000000 · Roboty budowlane Małopolskie Termin: 26 sierpnia 2026
Remont lokali mieszkalnych – Kraków
Pełna nazwa postępowania: 113/2026 Remont 6 lokali mieszkalnych zasobu Gminy Miejskiej Kraków, w podziale na 6 części.
Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie·NIP 6751000311·Kraków
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
26.08.2026
za 14 dni
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
10 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb postępowania: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 Pzp; Zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę bez negocjacji. Negocjacje / aukcja / oferty wariantowe: Zamawiający nie przewiduje prowadzenia negocjacji, aukcji elektronicznej ani składania ofert wariantowych. Próg unijny: Szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych (informacja w SWZ). Uzasadnienie trybu: SWZ wskazuje, że postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym (art. 275 pkt 1 Pzp) — brak dodatkowego uzasadnienia w tekście. **Art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Brak danych — SWZ nie podaje szacunkowej wartości zamówienia, budżetu rocznego ani informacji o finansowaniu ze środków UE. Dokument stwierdza jedynie, że "Szacunkowa wartość przedmiotowego zamówienia nie przekracza progów unijnych". Waluta: nieokreślona w SWZ. VAT: SWZ wskazuje, że cena powinna być wyrażona w złotych polskich (PLN) i że cena brutto służy do porównania ofert; nie przewidziano rozliczeń w walucie obcej. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca nie podlegał wykluczeniu oraz spełniał warunki dotyczące zdolności do występowania w obrocie gospodarczym, uprawnień do prowadzenia działalności oraz sytuacji ekonomicznej/finansowej — jednak w SWZ nie określono szczegółowych wymogów liczbowych dla tych kategorii.
W zakresie zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca musi dysponować osobami: kierownik robót z uprawnieniami do samodzielnych funkcji technicznych w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, osobą z aktualnym świadectwem kwalifikacyjnym (E) do eksploatacji urządzeń/instalacji elektroenergetycznych z pomiarami do 1 kV, oraz osobą z aktualnym świadectwem kwalifikacyjnym (D) do eksploatacji urządzeń/instalacji elektroenergetycznych na stanowisku dozoru z pomiarami do 1 kV; dodatkowo dla Części 2 wymagane są: kierownik robót z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej dla instalacji i urządzeń gazowych oraz osoba z aktualnym świadectwem kwalifikacyjnym (E) do eksploatacji urządzeń i instalacji gazowych. Zamawiający dopuszcza łączenie funkcji, jeżeli jedna osoba posiada wszystkie wymagane uprawnienia.
Gwarancja: minimalny okres gwarancji na cały przedmiot umowy (z wyłączeniem urządzeń) wynosi 36 m-cy; oferty z okresem krótszym zostaną odrzucone (to warunek dotyczący wykonania, wpływa na punktację i zgodność).
Kryteria oceny ofert: - Cena – 60% - Okres gwarancji w miesiącach na cały przedmiot umowy (z wyłączeniem urządzeń) – 40% Minimalny okres gwarancji wymagany przez Zamawiającego to 36 miesięcy; maksymalny punktowany okres to 60 miesięcy. Oferty bez wskazania okresu gwarancji traktowane są jako udzielające gwarancji na 36 miesięcy.
8
Kary i sankcje
Pełna treść
gwarancja/rękojmia: 36 m-cy (minimalny okres gwarancji na cały przedmiot umowy z wyłączeniem urządzeń) - kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 7 do SWZ)
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcom. Przy składaniu oferty należy wskazać części, które zamierza powierzyć i nazwy podwykonawców (Załącznik Nr 4) — brak złożenia załącznika zostanie uznane za brak przewidywania podwykonawstwa.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy w zakresie określonym w projektowanych postanowieniach umowy (Załącznik nr 7). Zmiana wymaga formy pisemnej; zmiana dokonana z naruszeniem art. 454 i 455 Pzp podlega unieważnieniu.
Audyt / kontrola: Zamawiający może weryfikować zatrudnienie osób na umowę o pracę wymaganych przepisami (Rozdział VIII) oraz żądać dokumentów po wyborze oferty (np. oświadczenia, projekty umów, dane podwykonawców). Zamawiający ocenia rzetelność i może badać zasoby podmiotów udostępniających zasoby.
Własność intelektualna: Brak szczegółowych zapisów w SWZ dotyczących przeniesienia praw autorskich lub własności intelektualnej dotyczącej rezultatów prac; brak wymienionych licencji w treści sekcji dotyczącej SWZ.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): standardowy remont lokalu mieszkalnego przy ul. Makowskiego 8/11 obejmujący roboty budowlane, prace elektryczne oraz instalacje wodno‑kanalizacyjne i gazowe zgodnie z załącznikiem nr 9 do SWZ.
Część 2 (usługa): standardowy remont lokalu mieszkalnego przy ul. Makowskiego 18/120 obejmujący roboty budowlane, prace elektryczne oraz instalacje wodno‑kanalizacyjne i gazowe zgodnie z załącznikiem nr 10 do SWZ.
Część 3 (usługa): standardowy remont lokalu mieszkalnego przy ul. Miechowity 17/47 obejmujący roboty budowlane, prace elektryczne oraz instalacje wodno‑kanalizacyjne i gazowe zgodnie z załącznikiem nr 11 do SWZ.
Część 4 (usługa): standardowy remont lokalu mieszkalnego przy ul. Topolowa 10/9 obejmujący roboty budowlane, prace elektryczne oraz instalacje wodno‑kanalizacyjne i gazowe zgodnie z załącznikiem nr 12 oraz dokumentacją projektową (Zał.15) do SWZ.
Część 5 (usługa): standardowy remont lokalu mieszkalnego przy ul. Rzeźnicza 2/58 obejmujący roboty budowlane, prace elektryczne oraz instalacje wodno‑kanalizacyjne i gazowe zgodnie z załącznikiem nr 13 do SWZ.
Część 6 (usługa): standardowy remont lokalu mieszkalnego przy os. Wysokie 11/11 obejmujący roboty budowlane, prace elektryczne oraz instalacje wodno‑kanalizacyjne i gazowe zgodnie z załącznikiem nr 14 do SWZ.
Każda część jest samodzielnym zakresem (możliwość ofert częściowych). Szczegółowy wykaz robót i przedmiar znajduje się w odpowiednich załącznikach kosztorysowych (Zał. 9–14) oraz w Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych (Zał. 8).
