Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00478653/01
Remont lokali mieszkalnych-pustostanów – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Ochota m.st. Warszawy3 aktualne · 70 w archiwum·NIP 7010040424·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie wieloczęściowe (możliwe składanie ofert częściowych), obejmujące dostawę materiałów i wykonanie robót:
- Część I (roboty budowlane): remont 2 lokali mieszkalnych-pustostanów o łącznej powierzchni 82,24 m² (ul. Filtrowa 70 m 54 — 33,13 m²; ul. Kopińska 27 m 3 — 49,11 m²), obejmujący roboty ogólnobudowlane (wymiana stolarki okiennej drewnianej na PCV i stolarki drzwiowej, remont posadzek, roboty murowo-tynkarskie, szklarskie, glazurnicze i malarskie), sanitarne i gazowe (wymiana urządzeń sanitarnych i gazowych, podejść do urządzeń, osprzętu, częściowe wymiany lokalówek, pomiary szczelności instalacji wodnej i gazowej) oraz elektryczne (wymiana instalacji elektrycznej w lokalu i do WLZ, osprzętu i tablic, pomiary elektryczne oraz dokumentacja dla zakładu energetycznego) + roboty towarzyszące.
- Część II (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego-pustostanu o powierzchni 35,94 m² (ul. Opaczewska 21 m 8) w zakresie identycznym z częścią I.
Trudność: średnia
Remont wielobranżowy (roboty ogólnobudowlane, sanitarno-gazowe i elektryczne) trzech lokali na dwóch adresach, z obowiązkowymi pomiarami szczelności, pomiarami elektrycznymi i dokumentacją dla zakładu energetycznego wymaga koordynacji kilku branż.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
45 dni od podpisania umowy, nie później niż do 18.12.2026 r. (część I i II)
45 dni od podpisania umowy, nie później niż do 18.12.2026 r. (część I i II)
Wymagany okres gwarancji
min. 12 mies., do oceny maks. 36 mies.
min. 12 mies., do oceny maks. 36 mies.
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę min. 90 000 zł (część I) i min. 50 000 zł (część II)
2Kadra kierująca robotami — min. 1 osoba z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej zgodnie z Prawem budowlanym lub równoważnymi oraz z aktualnym wpisem do właściwej izby samorządu zawodowego
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttowzór (Cn/Co) × 60 pkt
60%
Okres gwarancji12/24/36 mies. → 0/20/40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: część I — 900,00 zł, część II — 500,00 zł, do terminu składania ofert; pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia
- Rachunek wadium: Bank Handlowy w Warszawie S.A. nr 15 1030 1508 0000 0005 5087 7058, tytuł „wadium w sprawie SZP.260.53.2026"
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% wynagrodzenia brutto z oferty, przed podpisaniem umowy
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
08.10.2026 — publikacja ogłoszenia
26.10.2026 — upływ terminu składania ofert