Pełna nazwa postępowania: Remont lokali mieszkalnych (pustostanów) stanowiących własność Gminy Miasta Radomia będących w zasobach Miejskiego Zarządu Lokalami w Radomiu.
Miejski Zarząd Lokalami w Radomiu·NIP 9482494240·Radom
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
02.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
18 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 21 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Poniżej wypisano wszystkie warunki udziału w postępowaniu, które Zamawiający faktycznie stawia w SWZ; każdy warunek zawiera parametry (okresy, wartości, liczby) zgodnie z zapisami SWZ.
Doświadczenie (Część I): wykonanie w okresie ostatnich 5 lat robót budowlanych obejmujących prace remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) w budynku, lokalu mieszkalnym lub użytkowym o wartości nie mniejszej niż 50 000 zł brutto, w ramach nie więcej niż 2 umów (możliwość łączenia doświadczenia między wykonawcami wspólnie ubiegającymi się — warunek może spełnić łącznie co najmniej jeden z wykonawców).
Doświadczenie (Część II): wykonanie w okresie ostatnich 5 lat robót budowlanych obejmujących prace remontowe ogólnobudowlane i instalacyjne (sanitarne i elektryczne) w budynku, lokalu mieszkalnym lub użytkowym o wartości nie mniejszej niż 100 000 zł brutto, w ramach nie więcej niż 2 umów (możliwość łączenia doświadczenia między wykonawcami wspólnie ubiegającymi się — warunek może spełnić łącznie co najmniej jeden z wykonawców).
Kadra — kierownik robót: dysponowanie co najmniej 1 osobą skierowaną do realizacji zamówienia posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno‑budowlanej lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami w tej specjalności, zgodne z aktualnym stanem prawnym; osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika robót.
Zdolności podmiotów trzecich (poleganie na zasobach): dopuszcza się poleganie na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby (art. 118 Pzp) — w tym warunkach dotyczącym wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia podmioty te muszą wykonać roboty/usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane, a udział tych podmiotów w realizacji jest obowiązkowy; Zamawiający oceni dostępność zasobów i może żądać zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby (wzór: załącznik nr 4) oraz oświadczenia podmiotu (załącznik nr 3a).
Zamawiający wybierze najkorzystniejszą ofertę na podstawie kryteriów: Cena oferty brutto — 60%, Okres gwarancji (w miesiącach) — 20% oraz Termin wykonania (skrócenie dni) — 20%. Szczegóły punktacji: cena (formuła proporcjonalna, maks. 60 pkt), gwarancja — minimalny 24 miesiące, maksymalnie liczony do 48 miesięcy (maks. 20 pkt), termin wykonania — punkty za skrócenie terminu do 10 dni (maks. 20 pkt).
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 2% wartości brutto oferty
gwarancja (minimalny okres): 24 miesiące od daty końcowego odbioru robót
Podwykonawstwo: Zamawiający żąda, aby Wykonawca wskazał w ofercie części zamówienia, które zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podać nazwy ewentualnych podwykonawców, jeżeli są już znani (sekcja XVII pkt. 12). Zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy wymaga wykazania, że proponowany inny podwykonawca lub Wykonawca samodzielnie spełnia warunki w nie mniejszym zakresie (sekcja XVII pkt. 13).
Zmiany umowy/powtórzenie zamówienia: Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych zamówienia uzupełniającego (powtórzenia) do 50% wartości zamówienia podstawowego w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia (art. 214 Pzp) oraz zasady zmiany stawki roboczogodziny o maks. 10% po 12 miesiącach i o maks. 20% po 24 miesiącach; ceny materiałów i sprzętu będą negocjowane w odniesieniu do aktualnych cen rynkowych (Rozdział IV pkt 16–17).
Audyt i kontrola: Zamawiający zastrzega sobie prawo kontroli zatrudnienia pracowników (obowiązek zatrudniania na podstawie stosunku pracy) i weryfikacji dokumentów związanych z zatrudnieniem zgodnie z zapisami we wzorze umowy (Załącznik nr 8) oraz w rozdziale IV pkt 12–13 i 14. Zamawiający może badać rejestry publiczne w celu potwierdzenia okoliczności wykluczenia (Rozdział VI pkt 4).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część I (roboty budowlane): remont 1 lokalu mieszkalnego (pustostanu) – ul. Miła 11 m 7/9, powo 41,51 m², 2 pokoje + kuchni + łazienka, I piętro w budynku murowanym z cegły, ogrzewanie piecowe. Zakres: roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, okładzinowe, stolarskie, malarskie; instalacje sanitarne i elektryczne z wymianą osprzętu; dokumentacja powykonawcza.
Część II (roboty budowlane): remont 2 lokali mieszkalnych (pustostanów): ul. Koszarowa 11 m 27 (28,00 m², kuchnia + pokój + wc, parter, budynek murowany, dach kryty papą – z wydzieleniem łazienki i etażowym ogrzewaniem piecowym) oraz ul. Sucha 9 m 1/2 (33,62 m², pokój + kuchnia + przedpokój + łazienka, parter, budynek drewniany na podmurówce, dach z blachy trapezowej). Oba z ogrzewaniem piecowym. Zakres: roboty murarsko-tynkarskie, podłogowe, posadzkarskie, okładzinowe, stolarskie, malarskie; instalacje sanitarne, elektryczne i gazowe z wymianą osprzętu; dokumentacja powykonawcza.
