Remont lokali nr 5, 7, 14 usytuowanych w budynku mieszkalno-biurowym przy ul. Rybaki 35 w

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowy remont lokali nr 5, 7, 14 oraz 33 w budynku przy ul. Rybaki 35 w Warszawie, obejmujący:

• Prace budowlane: roboty wyburzeniowe (ścianki działowe, nadproża, szafy), wymiana posadzek (wykładziny, gres), wykonanie nowych ścianek działowych z bloczków silikatowych, wykonanie sufitów podwieszanych, prace malarskie i tynkarskie, wymiana stolarki drzwiowej (w tym drzwi o podwyższonej odporności ogniowej i przeciwwłamaniowej) oraz okiennej (parapety, nawiewniki, rolety).
• Prace instalacyjne (elektryczne i teletechniczne): demontaż starej i montaż nowej instalacji oświetleniowej (oprawy LED), wykonanie instalacji oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, montaż rozdzielnic elektrycznych, wykonanie okablowania dla gniazd zasilania gwarantowanego, zasilania urządzeń (klimatyzacja, AGD) oraz punktów dostępowych WiFi.
• Prace instalacyjne (sanitarne i HVAC): przebudowa instalacji centralnego ogrzewania, kompleksowy montaż systemu klimatyzacji typu multisplit, wymiana armatury i ceramiki sanitarnej, montaż mebli kuchennych z wyposażeniem oraz wentylatorów.
• Prace uzupełniające: sporządzenie dokumentacji powykonawczej, wykonanie planu BIOZ/IBWR, wykonanie projektu wykonawczego oświetlenia awaryjnego z uzgodnieniem ppoż. oraz wykonanie niezbędnych pomiarów instalacyjnych.

Zamówienie łączy szeroki zakres robót budowlanych z zaawansowanymi pracami instalacyjnymi (HVAC, sieć strukturalna, elektryka, ppoż.), co wymaga koordynacji wielu branż, przestrzegania rygorystycznych wymogów projektowych oraz zachowania gwarancji na istniejące instalacje.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

• Cena oferty brutto: waga 75%
• Termin realizacji: waga 25%
• do 90 dni: 25 pkt
• od 91 do 100 dni: 15 pkt
• od 101 do 110 dni: 7 pkt
• od 111 do 120 dni: 0 pkt

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wynagrodzenia Wykonawcy
• Zwrot zabezpieczenia: 70% w ciągu 30 dni od wykonania zamówienia, 30% w ciągu 15 dni po okresie gwarancji i rękojmi
• Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 5)

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi