RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00387382/01
Remont obiektu sportowo‑rekreacyjnego – Warszawa
Miasto Stołeczne Warszawa54 aktualne · 1605 w archiwum·NIP 5252248481·mazowieckie
Składanie ofert: 28 sierpnia 2026 · Wadium: 12 000 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaEvenTeam Andrzej Latkowski
NIP zwycięzcy7122558505
Kwota oferty849 000,00 zł
Złożonych ofert4
Widełki ofert819 180,00 zł – 1 017 148,50 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie (roboty budowlane, jedna część): remont obiektu sportowo‑rekreacyjnego przy ul. Olszynki Grochowskiej: prace przygotowawcze, rozbiórkowe i porządkowe oraz odbudowa i modernizacja elementów na terenie działki nr 230 (Praga‑Południe).\
- Zakres gwarantowany — co ma być wykonane i ile: częściowa rozbiórka i wymiana podbudowy oraz położenie nowej nawierzchni poliuretanowej na boisku do koszykówki (pow. 629,5 m2); montaż piłkochwytów/ogrodzenia boiska o długości ogrodzenia ~107,1 m.b. (konstrukcja + panele + 2 furtki + siatka); zakup, dostawa i montaż 2 tablic do koszykówki; demontaż i wywóz elementów istniejących (słupy, siatki, tuleje, tablice); częściowe przełożenie chodnika (na potrzeby wymiany słupów piłkochwytów); rekultywacja terenu i prace porządkowe.\
- Opcja 2.a (opcjonalne prace porządkowe/ogrodzeniowe i mała architektura): rozbiórka i wykonanie ogrodzenia skateparku i miasteczka ruchu (długość ogrodzenia ~180,4 m.b.), montaż 2 tablic z regulaminem + 1 tablicy edukacyjnej + planszy znaku drogowego, obudowy skrzynek elektrycznych z paneli ogrodzeniowych; naprawa ławek (wymiana desek), malowanie pasów przejść dla pieszych i słupów znaków drogowych; częściowe przełożenie chodnika; czyszczenie koryt odwodnienia liniowego; rekultywacja i porządki.\
- Opcja 2.b (opcjonalne prace oświetleniowe): wymiana 10 opraw oświetleniowych oraz prace przygotowawcze i BHP związane z tą opcją.\
- Ilości i jednostki podane w dokumentacji: boisko 629,5 m2; długość ogrodzeń: 107,1 m.b. (boisko) i 180,4 m.b. (skatepark/miasteczko); oprawy do wymiany: 10 szt.; tablice do koszykówki: 2 szt.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje skoordynowane roboty rozbiórkowe i budowlane (nawierzchnia poliuretanowa, elementy ogrodzeniowe, prace brukarskie i instalacyjne) z opcjami i krótkim terminem realizacji, wymaga doświadczenia wykonawczego i koordynacji robót.
Terminy realizacji
Termin wykonania - zamówienie podstawowe
do 7 tygodni od dnia zawarcia umowy, jednak nie później niż do 7.12.2026 r.
do 7 tygodni od dnia zawarcia umowy, jednak nie później niż do 7.12.2026 r.
Termin wykonania - zamówienie z opcją
do 9 tygodni od dnia zawarcia umowy, jednak nie później niż do 14.12.2026 r.
do 9 tygodni od dnia zawarcia umowy, jednak nie później niż do 14.12.2026 r.
Okres gwarancji wymagany
min. 36 miesięcy
min. 36 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeżeli działalność krótsza) zrealizowali co najmniej 2 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 500000,00 zł brutto każda, polegające na wybudowaniu i/lub przebudowaniu i/lub remoncie boiska o nawierzchni poliuretanowej.
2Kadra - kierownik — dysponują co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do właściwej Izby Samorządu Zawodowego, przy czym uprawnienia muszą obejmować zakres zamówienia.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto za zadanie podstawowezadanie podstawowe
50%
Cena brutto za zadania opcjonalnezadania opcjonalne
10%
Okres gwarancjina wykonane roboty
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 15 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (26 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 12 000,00 zł
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wynagrodzenia brutto
- Okres gwarancji (kara za niewywiązanie klauzuli społecznej): kary umowne określone w § 13 ust. 1 pkt 7 (szczegóły w projekcie umowy)
Poprzednie postępowanie
Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.
Numer postępowania2026/BZP 00328514/01
Termin składania ofert24 lipca 2026
Złożonych ofert1
Cena oferty1 132 461 zł
Tamto postępowanieZobacz unieważnione postępowanie
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Warunki udziału w postępowaniu:
Jest:
...dwie (2) roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 500 000,00 zł brutto każda, polegające na
wybudowaniu i/lub przebudowaniu i/lub remoncie boiska o nawierzchni poliuretanowej.
• Wnoszę o zmianę ńa:
„...wykonał co najmniej (2) roboty budowlane polegające na wybudowaniu i/lub przebudowaniu i/lub
remoncie boiska o nawierzchni poliuretanowej o powierzchni nie mniejszej niż 1500 m²”
UZASADNIENIE:
Analiza Przedmiaru Robót jednoznacznie wskazuje, że przedmiotem zamówienia jest wykonanie
nawierzchni na precyzyjnie określonym metrażu wynoszącym 629,5 m2. W związku z powyższym,
rzetelność zawodową i technologiczną wykonawcy weryfikuje zdolność do ułożenia nawierzchni na
odpowiedniej powierzchni (m²), a nie wartość finansowa wcześniejszych umów. Na kwotę 500 000,00 zł
brutto mogą składać się inne, poboczne elementy inwestycji (jak oświetlenie czy ogrodzenie), które nie
dowodzą kwalifikacji w samym układaniu systemów syntetycznych. Ponadto procesy technologiczne
przygotowania podbudowy i ułożenia nawierzchni wymagają analogicznych kwalifikacji. Ograniczenie
warunku do wartości i wyłącznie technologii PU wprost narusza art. 16 oraz art. 112 ustawy Pzp
(zasadę uczciwej konkurencji i proporcjonalności).
Zamawiający nie zmienia warunków udziału w postępowaniu.
1Zwracamy się z pytaniem czy występują jakiekolwiek ograniczenia w dojeździe do placu budowy dla sprzętu budowalnego i samochodów ciężarowych niezbędnych do wykonania robót? Prosimy wskazanie miejsca składowania materiałów przy placu budowy.
Po stronie Wykonawcy jest określenie warunków dojazdu do budowy. Zamawiający w Opisie przedmiotu zamówienia wskazał cyt.: „Brak bezpośredniego dojazdu do obiektu. Należy przewidzieć transport ręczny lub lekkim sprzętem.” Składowanie materiałów planowane jest na terenie budowy, z ewentualnym wykorzystaniem placu zaznaczonego na fot. 1 - fragment działki ew. nr 232 obr. 30416. Fot. 1 Jednocześnie przypominam, że po zakończeniu robót budowlanych Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt uporządkować i odtworzyć nawierzchnie uszkodzone w trakcie realizacji zadania.
Historia zmian
11.08.2026 — publikacja ogłoszenia
26.08.2026 — modyfikacja dokumentacji (3 modyfikacje dokumentacji)
28.08.2026 — upływ terminu składania ofert
28.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania