Remont pokoi biurowych Oddziału Administracyjnego – Warszawa

• Numer postępowania: GOSP 261.14.2026
• Typ zamówienia: roboty budowlane (remont pokoi biurowych)
• Kod CPV: 45000000-7 (Roboty budowlane)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie
• Adres: ul. Marszałkowska 82, 00-517 Warszawa
• NIP: 526 290 4030
• Osoba do kontaktu: Pan Jacek Wyszyński
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Tryb postępowania: Zamówienie prowadzone jest w trybie przetargu podstawowego bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Uzasadnienie trybu: SWZ stwierdza, że postępowanie prowadzone jest jako tryb podstawowy; dokument zawiera wskazanie podstawy prawnej (art. 275 pkt 1) i informację o wartości szacunkowej nieprzekraczającej równowartości 5.404.000,00 EUR — zapis ten uzasadnia zastosowanie trybu podstawowego zgodnie z przepisami ustawy. **Czy stosuje się art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wartość szacunkowa zamówienia: nie występuje bezpośrednio w SWZ. SWZ podaje jedynie, że tryb podstawowy stosowany jest dla zamówień o wartości nieprzekraczającej równowartości 5.404.000,00 EUR (przytoczone w SWZ jako próg trybu).
• Waluta odniesienia: euro (EUR) dla progu trybu; wszystkie rozliczenia z Wykonawcą będą w złotych polskich (PLN).
• VAT: SWZ wymaga, by cena ofertowa była podana netto i słownie oraz aby do oceny dodać VAT obliczony według właściwej stawki; zatem VAT jest uwzględniany przy rozliczeniach i ocenie ceny (podana cena ma być w PLN z dwiema miejscami po przecinku).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania zamówienia: do 60 dni od dnia podpisania umowy.
• Wniesienie wadium: do 19 sierpnia 2026 r. do godz. 9:00 (termin proceduralny — informacyjnie).
• Termin składania ofert: do 19 sierpnia 2026 r. do godz. 9:00 (proceduralny).
• Otwarcie ofert: 19 sierpnia 2026 r. o godz. 9:10 (proceduralny).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę co najmniej 100000,00 zł.
• Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) należycie wykonał co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane odpowiadające swoim rodzajem robotom będącym przedmiotem zamówienia, w tym minimum 1 (jedną) w budynku użyteczności publicznej, przy czym każda z tych robót powinna mieć wartość minimalną 100000,00 zł brutto; doświadczenie może być sumowane między wykonawcami ubiegającymi się wspólnie.
• Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą na stanowisku kierownika robót budowlanych posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania i nadzorowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, co najmniej 5-letnie doświadczenie w kierowaniu takimi robotami oraz aktualne zaświadczenie o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego; w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się warunek można spełnić łącznie.
• Wykonawca może polegać na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby i w takim przypadku musi przedstawić zobowiązanie tych podmiotów (Załącznik Nr 8) do oddania zasobów do dyspozycji oraz oświadczenia tych podmiotów potwierdzające brak podstaw wykluczenia i spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim Wykonawca na nich polega.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 800,00 zł
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej z podatkiem VAT
• zwrot części zabezpieczenia po odbiorze: 70% w terminie 30 dni od podpisania protokołu odbioru
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Postanowienia dotyczące podwykonawstwa: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia Podwykonawcy. Umowy o podwykonawstwo muszą spełniać wymogi (m.in. okres odpowiedzialności Podwykonawcy nie krótszy niż okres odpowiedzialności Wykonawcy; termin płatności do 30 dni; wskazanie osoby kontaktowej; udział Podwykonawcy w naradach i odbiorach; zakres robót zgodny z umową główną; wynagrodzenie nie wyższe niż z umowy głównej; termin wykonania nie dłuższy niż termin umowy głównej; zgodność sposobu wykonania z OPZ i projektem umowy; warunki kar i płatności nie mniej korzystne niż wobec Wykonawcy). (odniesienie w treści SWZ)
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy w zakresie terminu realizacji (m.in. przy okolicznościach niezależnych od Wykonawcy, wstrzymania robót z winy Zamawiającego, sile wyższej), w zakresie przedmiotu/zakresu i sposobu realizacji do 50% wartości zamówienia, oraz zmiany technologii na lepszą bez zmiany wynagrodzenia; termin przedłużenia proporcjonalny do przyczyny (szczegóły w SWZ). Zmiany mogą być wprowadzone w terminie 14 dni od powzięcia wiadomości o okoliczności. Zmiany wymagają formy pisemnej lub elektronicznej.
• Audyt / kontrola: Zamawiający zastrzega sobie uprawnienia kontrolne, m.in. w zakresie weryfikacji zatrudnienia na umowę o pracę i stosowania minimalnego wynagrodzenia; Zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających ubezpieczenie OC oraz inne podmiotowe środki dowodowe. Kontrole i żądania dokumentów są opisane w SWZ i OPZ.
• Własność intelektualna: Brak bezpośrednich zapisów w SWZ/OPZ dotyczących przeniesienia praw autorskich lub IP — brak szczegółowych postanowień dotyczących własności intelektualnej w dostarczonych materiałach.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (Załącznik nr 3)
• Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 4, art.125)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)