Remont pomieszczeń Sądu Rejonowego w Stalowej Woli (budynek kat. XII) na 4 kondygnacjach (parter, I, II i III piętro), obejmujący: naprawę zabudów GK sufitów, wymianę zabudów kanałów wentylacyjnych ze stali nierdzewnej, roboty malarskie (gładzie + 2× farba lateksowa) oraz wymianę kratek wentylacyjnych na każdej kondygnacji; dodatkowo na II piętrze wymianę podestu z parkietu dębowego w sali sądowej, a na III piętrze wymianę wykładziny dywanowej oraz wymianę stolarki okiennej PCV z podokiennikami z aglomarmuru. Zakres uzupełniają: zabezpieczenie stolarki/posadzek folią, wynoszenie i wnoszenie mebli biurowych wg aranżacji użytkownika, demontaż i ponowny montaż obudów klimatyzatorów i opraw oświetleniowych na czas malowania — prace w czynnym obiekcie z częściowym przekazywaniem frontu robót.
Trudność: średnia
Wieloetapowy remont wykończeniowy obejmujący kilka branż (tynki, malarstwo, wentylacja, stolarka, posadzki) w czynnym budynku użyteczności publicznej wymaga koordynacji robót przy zachowaniu ciągłości pracy sądu i ograniczaniu uciążliwości dla użytkowników.
Terminy realizacji
Czas na realizację 90 dni od dnia zawarcia umowy (z uwzględnieniem kryterium oceny ofert)
Wymagany okres gwarancji min. 3 lata, do oceny maks. 5 lat od podpisania protokołu odbioru
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana w budynku (budowa/rozbudowa/nadbudowa/przebudowa/remont) obejmująca roboty ogólnobudowlane, wartość ≥ 200 000,00 zł brutto, wykonana w ostatnich 5 latach
2Kadra — Kierownik robót z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena bruttomatematyczny
60%
Okres gwarancji i rękojmi3–5 lat
20%
Skrócenie terminu realizacji90 lub 85 dni
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wizja lokalna tylko zalecana
SWZ Rozdz. III pkt 5: „Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej, jednakże nie wymaga odbycia wizji lokalnej" — brak obowiązku i sankcji odrzucenia.
Kryterium skrócenia terminu do 85 dni
Rozdz. XIX: deklaracja 85 dni zamiast 90 dni daje 20 pkt — warto rozważyć w kalkulacji.
Przedmiar jako dokument pomocniczy
Rozdz. XVIII pkt 7: „Przedmiar robót jest dokumentem pomocniczym służącym do sporządzenia kosztorysu ofertowego" — katalogi w przedmiarze nie są wiążące.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (24 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
