Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00489477/01
Remont pomieszczeń urzędu gminy – Białe Błota
Gmina Białe Błota0 aktualnych · 68 w archiwum·NIP 5542841796·kujawsko-pomorskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (remont sali ślubowej i sali konferencyjnej): sześć głośników sufitowych, jeden wzmacniacker, parkiet dębowy litego o grubości 22 mm lakierowany, malowanie ścian i sufitu (dwukrotne), montaż aluminiowych dwutorowych karniszy sufitowych, wymiana okuć drzwiowych (drzwi dwuskrzydłowe), system nagłośnienia (6 głośników, 1 wzmacniacker, komplet okablowania, osprzęt montażowy). - Część 2 (remont Biura Obsługi Klienta, adaptacja na łazienkę i adaptacja na pomieszczenie socjalne/kuchnię): płyty gresowe formacie 60 × 60 cm (posadzka, ilość dostosowana do powierzchni), dwukrotne malowanie ścian i sufitu, instalacja elektryczna z rozgałęzieniami i montażem opraw LED, okablowanie strukturalne z gniazdami RJ45 i panelem rozdzielczym, zabudowa meblowa (blat roboczy, szafki stojące i wiszące, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD), wyposażenie łazienki (miska ustępowa ze stelażem podtynkowym, przycisk spłukujący, deskę sedesową, umywalkę, baterię umywalkową, lustro, dozownik mydła, pojemnik na ręczniki papier
Trudność: wysoka
Prace remontowe prowadzone są w czynnym budynku urzędu z wymogiem zachowania dostępności dla osób niepełnosprawnych, ścisłym terminem realizacji oraz koniecznością koordynacji wielu specjalizacji (elektryka, hydrauliki, carpentry, posadzek) w ograniczonym czasie pracy obiektu.
Terminy realizacji
Czas na realizację
od 10.11.2026 do 18.12.2026
od 10.11.2026 do 18.12.2026
Okres gwarancji
min. 2 lata, max. 5 lat (od daty odbioru końcowego robót)
min. 2 lata, max. 5 lat (od daty odbioru końcowego robót)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana budynku użyteczności publicznej o wartości ≥ 150 000 zł brutto w ostatnich 5 lat
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttoporównanie do najniższej oferty
60%
Okres gwarancjiokres gwarancji w latach
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- zabezpieczenie należytego wykonania: 5%
Pytania i odpowiedzi
16Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W dokumentacji jest brak rysunków oraz projektów, wszystko opiera się na przedmiarze robót oraz opisu przedmiotu zamówienia, aby rzetelnie rozpatrzeć wycenę zamówienia proszę o dodanie pliku kosztorysu w formie .ath lub .kstx
Zamawiający informuje, że nie dysponuje kosztorysem w formacie ATH ani KSTX, w związku z czym nie ma możliwości udostępnienia pliku w żądanym formacie. Wyceny oferty należy dokonać na podstawie dokumentacji udostępnionej w ramach prowadzonego postępowania.
1Proszę o wskazanie konkretnego rozmiaru (wymiarów) parkietu dębowego. Podany w dokumentacji wymiar grubości (22 mm) nie jest adekwatny do tradycyjnego parkietu mozaikowego, co uniemożliwia jednoznaczną wycenę i prawidłowy dobór materiału.
Zamawiający informuje, że należy zastosować parkiet dębowy o wymiarach nie mniejszych niż 420 x 70 x 22 mm (długość x szerokość x grubość). Dopuszcza się zastosowanie elementów o większych wymiarach, przy zachowaniu pozostałych wymagań określonych w dokumentacji postępowania.
1Proszę o wskazanie konkretnego rozmiaru (wymiarów) parkietu dębowego. Podany w dokumentacji wymiar grubości (22 mm) nie jest adekwatny do tradycyjnego parkietu mozaikowego, co uniemożliwia jednoznaczne wycenę i prawidłowy dobór materiału.
Zamawiający informuje, że należy zastosować parkiet dębowy o wymiarach nie mniejszych niż 420 × 70 × 22 mm (długość × szerokość × grubość). Dopuszcza się zastosowanie elementów o większych wymiarach, przy zachowaniu pozostałych wymagań określonych w dokumentacji postępowania.
1W dokumentacji jest brak rysunków oraz projektów, wszystko opiera się na przedmiarze robót oraz opisu przedmiotu zamówienia, aby rzetelnie rozpatrzeć wycenę zamówienia proszę o dodanie pliku kosztorysu w formie .ath lub .kstx
Zamawiający informuje, że nie dysponuje kosztorysem w formacie ATH ani KSTX, w związku z czym nie ma możliwości udostępnienia pliku w żądanym formacie. Wyceny oferty należy dokonać na podstawie dokumentacji udostępnionej w ramach prowadzonego postępowania.
2Czy Zamawiający (Urząd) dopuszcza zmianę formy wykończenia nawierzchni z deszczułek drewnianych z lakierowanego na olejowane? Wprowadzenie wykończenia olejowanego wpłynie korzystnie na lepsze funkcjonowanie, trwałość eksploatacyjną oraz podniesie walory estetyczne parkietu.
Zamawiający nie dopuszcza zmiany sposobu wykończenia nawierzchni z lakierowanego na olejowane. Nawierzchnię należy wykończyć poprzez lakierowanie, zgodnie z wymaganiami określonymi w dokumentacji postępowania.
2Na jaki adres mailowy lub kontakt telefoniczny zgłaszać chęć przeprowadzenia wizji lokalnej?
Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej obiektu na dzień 23 października 2026 r. o godz. 10:00. Wykonawcy zainteresowani udziałem w wizji lokalnej proszeni sq o stawienie się w tym terminie w budynku Urzędu Gminy Białe Błota przy ul. Szubińskiej 7 w Białych Błotach.
2Na jaki adres mailowy lub kontakt telefoniczny zgłaszać chęć przeprowadzenia wizji lokalnej?
Zamawiający wyznacza termin wizji lokalnej obiektu na dzień 23 października 2026 r. o godz. 10:00. Wykonawcy zainteresowani udziałem w wizji lokalnej proszeni są o stawienie się w tym terminie w budynku Urzędu Gminy Białe Błota przy ul. Szubińskiej 7 w Białych Błotach.
2Czy Zamawiający (Urząd) dopuszcza zmianę formy wykończenia nawierzchni z deszczułek drewnianych z lakierowanego na olejowane? Wprowadzenie wykończenia olejowanego wpłynie korzystnie na lepsze funkcjonowanie, trwałość eksploatacyjną oraz podniesie walory estetyczne parkietu.
Zamawiający nie dopuszcza zmiany sposobu wykończenia nawierzchni z lakierowanego na olejowane. Nawierzchnię należy wykończyć poprzez lakierowanie, zgodnie z wymaganiami określonymi w dokumentacji postępowania.
3Zwracamy się z uprzejmą prośbą o rozważenie zmiany warunku udziału w postępowaniu poprzez usunięcie wymogu, aby wykazana robota budowlana dotyczyła budynku użyteczności publicznej.
W naszej ocenie, w przypadku robót remontowych, kluczowe znaczenie ma zakres i charakter wykonanych prac, a nie samo przeznaczenie budynku. Doświadczenie zdobyte podczas remontów budynków mieszkalnych lub innych obiektów może być równie adekwatne do realizacji przedmiotowego zamówienia.
W związku z powyższym prosimy o dopuszczenie robót budowlanych wykonanych w budynkach niezależnie od ich przeznaczenia, przy zachowaniu pozostałych wymagań określonych w dokumentacji postępowania.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu.
3Zwracam się z prośbą o precyzyjne wskazanie, jakim elementem ma być wykończona podłoga na stykach ze ścianami — czy ma to być listwa przypodłogowa czy cokół? Proszę również o podanie szczegółowych wymiarów (wysokości i szerokości) tego elementu wykończeniowego.
Zamawiający informuje, że podłoga na styku ze ścianami ma zostać wykończona listwą przypodłogową o wysokości 8–10 cm, w kolorze odpowiadającym kolorystyce wykonanej podłogi. Pozostałe parametry listwy należy dobrać w sposób zapewniający estetyczne i prawidłowe wykonanie połączenia podłogi ze ścianami.
3Zwracam się z prośbą o precyzyjne wskazanie, jakim elementem ma być wykończona podłoga na stykach ze ścianami — czy ma to być listwa przypodłogowa czy cokół? Proszę również o podanie szczegółowych wymiarów (wysokości i szerokości) tego elementu wykończeniowego.
Zamawiający informuje, że podłoga na styku ze ścianami ma zostać wykończona listwą przypodłogową o wysokości 8—10 cm, w kolorze odpowiadającym kolorystyce wykonanej podłogi. Pozostałe parametry listwy należy dobrać w sposób zapewniający estetyczne i prawidłowe wykonanie połączenia podłogi ze ścianami.
3Zwracamy się z uprzejmą prośbą o rozważenie zmiany warunku udziału w postępowaniu poprzez usunięcie wymogu, aby wykazana robota budowlana dotyczyła budynku użyteczności publicznej. W naszej ocenie, w przypadku robót remontowych, kluczowe znaczenie ma zakres i charakter wykonanych prac, a nie samo przeznaczenie budynku. Doświadczenie zdobyte podczas remontów budynków mieszkalnych lub innych obiektów może być równie adekwatne do realizacji przedmiotowego zamówienia. W związku z powyższym prosimy o dopuszczenie robót budowlanych wykonanych w budynkach niezależnie od ich przeznaczenia, przy zachowaniu pozostałych wymagań określonych w dokumentacji postępowania.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu.
4Czy Zamawiający dopuszcza wykończenie drzwi od strony Sali Ślubów białą okleiną, zamiast malowania, w celu zapewnienia reprezentacyjnego i estetycznego wyglądu?
Zamawiający dopuszcza zastosowanie okleiny jako sposobu wykończenia drzwi od strony Sali Ślubów, przy którym kolor okleiny zostanie wskazany przez Zamawiającego na etapie realizacji zamówienia. Zastosowana technologia wykończenia nie może powodować zatarcia, zamaskowania ani optycznego zlewania się istniejących listewek dekoracyjnych z powierzchnią skrzydła drzwi. Listy dekoracyjne powinny pozostać wyraźnie widoczne i stanowić odrębny element wykończenia drzwi. Ostateczny efekt powinien zapewniać estetyczne i reprezentacyjne wykończenie drzwi.
4Czy Zamawiający dopuszcza wykończenie drzwi od strony Sali Ślubów białą okleiną, zamiast malowania, w celu zapewnienia reprezentacyjnego i estetycznego wyglądu?
Zamawiający dopuszcza zastosowanie okleiny jako sposobu wykończenia drzwi od strony Sali Ślubów, przy czym kolor okleiny zostanie wskazany przez Zamawiającego na etapie realizacji zamówienia. Zastosowana technologia wykończenia nie może powodować zatarcia, zamaskowania ani optycznego zlewania się istniejących listewek dekoracyjnych z powierzchnią skrzydła drzwi. Listy dekoracyjne powinny pozostać wyraźnie widoczne i stanowić odrębny element wykończenia drzwi. Ostateczny efekt powinien zapewniać estetyczne i reprezentacyjne wykończenie drzwi.
5Zwracam się z uprzejmą prośbą o wskazanie wymaganej klasy sortowania (jakości) drewna dla planowanego parkietu dębowego. Dokumentacja projektowa nie precyzuje, czy Zamawiający oczekuje materiału w klasie Natur (najwyższa klasa dębu o jednolitej strukturze i barwie, bez sęków i bieli), czy dopuszcza klasę Rustikal (drewno nieselekcjonowane, charakteryzujące się naturalną obecnością sęków oraz dużą ilością bieli). Określenie tego parametru ma kluczowe znaczenie, ponieważ różnice estetyczne oraz cenowe pomiędzy obiema klasami istotnie wpływają na kalkulację kosztów i rzetelne przygotowanie oferty.
Zamawiający wymaga zastosowania parkietu dębowego z drewna selekcjonowanego, o naturalnym, jednolitym i estetycznym wyglądzie, z niewielkim zróżnicowaniem kolorystycznym oraz usłojeniem charakterystycznym dla drewna dębowego. Dopuszcza się występowanie drobnych, naturalnych cech drewna, wynikających z jego naturalnego charakteru, przy czym nie dopuszcza się dużych i wyraźnych sęków, znacznego udziału bieli, ubytków ani pęknięć. Ponadto, działając w trybie art. 286 ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający przedłuża termin składania ofert do dnia 23.09.2026 r., godz.: 10:00 i jednocześnie na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy Pzp, zmienia w tym zakresie odpowiednie zapisy SWZ zawarte w pkt.: 17.2, 17.7 i 18.1, tj: W pkt 17.2 SWZ Zapis : „17.2. Termin składania ofert: do dnia 22.09.2026 r. do godziny 10:00.” otrzymuje brzmienie: „17.2. Termin składania ofert: do dnia 23.09.2026 r. do godziny 10:00.”; W pkt 17.7 SWZ Zapis : „17.7. Otwarcie ofert jest jawne i nastąpi poprzez automatyczne odszyfrowanie ofert za pośrednictwem平台
5Zwracam się z uprzejmą prośbą o wskazanie wymaganej klasy sortowania (jakości) drewna dla planowanego parkietu dębowego. Dokumentacja projektowa nie precyzuje, czy Zamawiający oczekuje materiału w klasie Natur (najwyższa klasa dębu o jednolitej strukturze i barwie, bez sęków i bieli), czy dopuszcza klasę Rustikal (drewno nieselekcjonowane, charakteryzujące się naturalną obecnością sęków oraz dużą ilością bieli). Określenie tego parametru ma kluczowe znaczenie, ponieważ różnice estetyczne oraz cenowe pomiędzy obiema klasami istotnie wpływają na kalkulację kosztów i rzetelne przygotowanie oferty.
Zamawiający wymaga zastosowania parkietu dębowego z drewna selekcjonowanego, o naturalnym, jednolitym i estetycznym wyglądzie, z niewielkim zróżnicowaniem kolorystycznym oraz usłojeniu charakterystycznym dla drewna dębowego. Dopuszcza się występowanie drobnych, naturalnych cech drewna, wynikających z jego naturalnego charakteru, przy czym nie dopuszcza się dużych i wyraźnych sęków, znacznego udziału bieli, ubytków ani pęknięć. Ponadto, działając w trybie art. 286 ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający przedłuża termin składania ofert do dnia 23.09.2026 r., godz.: 10:00 i jednocześnie na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy Pzp, zmienia w tym zakresie odpowiednie zapisy SWZ zawarte w pkt.: 17.2, 17.7 i 18.1, tis
Historia zmian
15.10.2026 — publikacja ogłoszenia
30.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
30.10.2026 — upływ terminu składania ofert