Remont pomieszczeń w budynku nr 5 przy ul. Narutowicza 18 w Szczecinie — roboty ogólnobudowlane, instalacyjne elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne i sanitarne (wg przedmiaru robót i specyfikacji technicznych w załączniku nr 3 do SWZ). Zakres rzeczowy obejmuje m.in. roboty rozbiórkowe, tynkarskie, okładzinowe, posadzkarskie, wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne, montaż stolarki, okładziny z płyt g-k, instalacje elektryczne oraz sanitarne — wykonawca dodatkowo wykonuje sortowanie, załadunek, transport i komisyjne zważenie materiałów z rozbiórki (złomu) na legalizowanej wadze na własny koszt oraz sporządza kosztorys ofertowy i harmonogram prac.
Trudność: średnia
Trzy branże robót (ogólnobudowlana, elektryczna, sanitarna) wymagają koordynacji i dysponowania kierownikami z odrębnymi uprawnieniami, a realizacja na terenie chronionej jednostki wojskowej narzuca dodatkowe wymogi formalno-organizacyjne.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia maks. 100 dni kalendarzowych od przekazania terenu budowy
Okres gwarancji min. 36 miesięcy (do oceny ofert maks. 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana (remont lub przebudowa budynków PKOB Dz. 12), wartość ≥ 100 000 zł brutto, ostatnie 5 lat; nie można sumować.
2Kadra — co najmniej 3 osoby z uprawnieniami budowlanymi w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej, instalacyjnej elektrycznej i elektroenergetycznej, sanitarnej (cieplne/wentylacyjne/wodociągowe/kanalizacyjne); dopuszczalne łączenie funkcji.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty (brutto)łączna cena brutto za całość zamówienia
60%
Termin realizacji zamówieniaod przekazania terenu budowy, w dniach
10%
Okres udzielonej gwarancjiod podpisania protokołu odbioru końcowego, w miesiącach
30%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (3 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
Wadium:5 000 zł (pieniądz lub gwarancja/poręczenie — zał. nr 1, rozdz. 9 SWZ).
Zabezpieczenie należytego wykonania:5 % wartości brutto umowy, wnoszone przed podpisaniem umowy; zwrot 70 % w 30 dni od odbioru, 30 % w 15 dni po upływie rękojmi.
Kary umowne: stawki i przesłanki określone w projekcie umowy (załącznik nr 4 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1czy jest jeszcze możliwość zobaczyć pomieszczenia przeznaczone do remontu? Jeżeli tak to w jakim terminie? Jeżeli nie to proszę o informację jakie narzuty należy przyjąć dla pozycji nr 66, 67, 87. Dodatkowo do pozycji nr 87 proszę o informację jak duże są nierówności, które należy wyrównać. Proszę również o zamieszczenie rzutu pomieszczeń przeznaczonych do remontu, czy są to małe pomieszczenia czy jedno duże o powierzchni 304 m2 dla pozycji 87 i 88?
W związku z wnioskiem Wykonawcy złożonym za pośrednictwem platformy zakupowej, Zamawiający w celu możliwości bezpośredniego zapoznania się z przedmiotem zamówienia, przeprowadzi wizję lokalną terenu budowy.
Termin wizji lokalnej: ustala się na dzień 29.07.2026 r. godzina 10:00
Miejsce rozpoczęcia wizji lokalnej: Biuro Przepustek 15 WOG, przy ul. Narutowicza 10A, Szczecin.
Osobą upoważnioną do przeprowadzenia wizji lokalnej jest Kierownik SOI Szczecin, tel. 261 455 313 lub osoba przez niego upoważniona.
Jednocześnie Zamawiający informuje, że przeprowadzenie wizji lokalnej nie jest wymogiem obligatoryjnym.
