Podstawowy z negocjacjami
Remont pustostanów lokali mieszkalnych
ZGN ŚRÓDMIEŚCIE4 aktualne · 215 w archiwum·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (Nowolipki 12 m. 77): remont pustostanu lokalu obejmujący roboty rozbiórkowe, murowo-tynkarskie, posadzkowe (ok. 15,5 m² posadzek, ok. 18,5 m² wykładziny PCW), malarskie, wymianę 1 szt. drzwi wejściowych i 7 szt. drzwi wewnętrznych oraz roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych.
- Część 2 (Elektoralna 8/10 m. 12): remont pustostanu lokalu mieszkalnego obejmujący roboty rozbiórkowe, murowo-tynkarskie, posadzkowe (ok. 21,5 m²), stolarkowe (wymianę 1 szt. drzwi wejściowych i 2 szt. drzwi wewnętrznych), malarskie oraz roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych.
- Część 3 (Koszykowa 70 m. 12): remont pustostanu lokalu obejmujący roboty rozbiórkowe, murowo-tynkarskie, posadzkowe (ok. 31 m² klepki dębowej, ok. 19 m² wykładzin), odtworzenie stolarki okiennej i drzwiowej (w tym 1 szt. drzwi wejściowych i 7 szt. drzwi wewnętrznych), malarskie oraz roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych.
Trudność: średnia
Trzy odrębne lokale o zróżnicowanym zakresie robót budowlanych i instalacyjnych wymagające koordynacji.
Terminy realizacji
Czas realizacji
10 tygodni (części 1 i 2) / 14 tygodni (część 3) od wprowadzenia na teren robót
10 tygodni (części 1 i 2) / 14 tygodni (część 3) od wprowadzenia na teren robót
Okres rękojmi
3 lata od podpisania protokołu odbioru końcowego
3 lata od podpisania protokołu odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 zamówienia o podobnym zakresie (remont lokali mieszkalnych lub użytkowych), każde ≥ 40 000 zł brutto, ostatnie 5 lat (lub krótszy okres działalności); dla części nr 3 min. 1 zamówienie w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub ujętego w GEZ
2Kadra — kierownik budowy z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi lub architektonicznymi, członek właściwej izby; dla części nr 3 dodatkowo kwalifikacje z art. 37c ustawy o ochronie zabytków (min. 18 mies. udziału w robotach przy zabytkach wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum)
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne (Zał. nr 3 § 11): 0,5%/dzień — zwłoka w zgłoszeniu do administracji, wykonaniu przedmiotu, usunięciu wad istotnych, przejęciu terenu/przystąpieniu do robót, przerwie >5 dni; 0,1%/dzień — wady nieistotne.
- 10% wynagrodzenia brutto: odstąpienie (Wykonawca/Zamawiający); brak lub nieterminowa zapłata podwykonawcy, nieprzedłożenie umowy o podwykonawstwo.
- 2000 zł/miesiąc: niezatrudnienie min. 2 osób na podstawie stosunku pracy lub brak dokumentów potwierdzających.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
29.10.2026 — publikacja ogłoszenia