Remont pustostanów lokali mieszkalnych (9 pustostanów – 9 części) - Oznaczenie sprawy

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest pod oznaczeniem sprawy: DNZP.260.37.2026.

• Typ zamówienia: Roboty budowlane — remont pustostanów lokali mieszkalnych.
• Zakres: Zamówienie podzielone na 9 części.
• Tryb udzielenia zamówienia: Tryb podstawowy na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.
• Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
• 45.45.30.00-7 (Roboty remontowe i renowacyjne)
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m. st. Warszawy, z siedzibą przy ul. Jagiellońskiej 23, 03-719 Warszawa, woj. mazowieckie. Kontakt:

• Telefon: 22 205-41-65; 22 205-41-66 (Zespół Zamówień Publicznych)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym, na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych na temat wartości szacunkowej zamówienia w treści SWZ. Zamawiający udostępni informacje o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin wykonania zamówienia: 30 dni od dnia podpisania umowy.
• Okres gwarancji: wymagany okres od 24 miesięcy do 36 miesięcy.
• Termin składania ofert: 30 lipca 2026 r., godz. 09:00.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełnić następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Wykonawca musi posiadać ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 100 000,00 zł.
• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał w sposób należyty co najmniej 2 zadania remontowe lokali mieszkalnych lub użytkowych, obejmujące prace budowlane, elektryczne i sanitarne o łącznej wartości 25 000 zł.
• Kadra (kierownik robót budowlanych): Jedna osoba posiadająca uprawnienia budowlane do kierowania, nadzorowania i kontrolowania budowy i robót budowlanych bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualne zaświadczenie o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium ogółem: 8 730,00 zł (z podziałem na 9 części)
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie w formularzu oferty zakresu powierzonego podwykonawcom oraz nazw firm podwykonawców. W przypadku korzystania z zasobów podmiotu trzeciego, podmiot ten musi uczestniczyć w realizacji jako podwykonawca.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w zakresie zmiany osób do kierowania robotami oraz osób do bezpośredniej realizacji (wymagane kwalifikacje nie niższe niż określone w SWZ). Inne warunki zmiany określone są w załączonym projekcie umowy (Załącznik Nr 9).
• Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę co najmniej 4 osób wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia w wymiarze czasu pracy minimum 0,5 etatu przez cały okres realizacji umowy.
• RODO: Administratorem danych osobowych jest Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy. Szczegółowe zasady przetwarzania danych oraz prawa wykonawców opisano w Rozdziale XIX SWZ.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Do oferty należy dołączyć:

• Formularz ofertowy (zgodnie z wzorem Załącznika Nr 1)
• Oświadczenie o braku podstaw wykluczenia (Załącznik Nr 2)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)