Podstawowy z negocjacjami2026/BZP 00505277/01
Remont pustostanów lokali mieszkalnych – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy14 aktualnych · 183 w archiwum·NIP 1070001293·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (Koszykowa 20 m 16, lokal socjalny): kompleksowy remont pustostanu obejmujący roboty budowlane, sanitarne i elektryczne — rozbiórki, uzupełnienia i wykonanie tynków, okładziny ścienne i posadzkowe, malowanie, wymianę stolarki okienno-drzwiowej (1 okno, 2 drzwi wewnętrzne, 1 drzwi wejściowe) oraz wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i teletechnicznej.
- Część 2 (Al. Ujazdowskie 20 m 18, lokal mieszkalny): kompleksowy remont pustostanu obejmujący roboty budowlane, sanitarne i elektryczne.
- Część 3 (Koszykowa 3 m 172, lokal mieszkalny): kompleksowy remont pustostanu obejmujący roboty budowlane, sanitarne i elektryczne.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji trzech branż (budowlanej, sanitarnej i elektrycznej) przy remoncie trzech odrębnych pustostanów.
Terminy realizacji
Termin realizacji (cz. 1 i 3)
14 tygodni od wprowadzenia na teren robót
14 tygodni od wprowadzenia na teren robót
Termin realizacji (cz. 2)
12 tygodni od wprowadzenia na teren robót
12 tygodni od wprowadzenia na teren robót
Rękojmia za wady
3 lata od podpisania protokołu odbioru końcowego
3 lata od podpisania protokołu odbioru końcowego
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 zamówienia o podobnym zakresie (remont lokali mieszkalnych lub użytkowych), każde o wartości brutto ≥ 50 000,00 zł, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie; sumowanie wykonanych zamówień przez różne podmioty nie potwierdza spełnienia warunku
2Kadra — dysponowanie osobą na stanowisku kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej i będącą członkiem właściwej izby samorządu
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: 0,5% wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki (realizacja, wady istotne, przerwa, przejęcie terenu); 0,1% za wady nieistotne; 10% za odstąpienie lub naruszenia podwykonawstwa; 200,00 zł / 2 000,00 zł za inne naruszenia.
- Zamawiający zapłaci Wykonawcy 10% wynagrodzenia brutto za odstąpienie z przyczyn zależnych od Zamawiającego.
- Łączny limit kar: 20% wartości umowy.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
27.10.2026 — publikacja ogłoszenia