RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00079609/01
Remont pustostanów lokali mieszkalnych – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy16 aktualnych · 122 w archiwum·NIP 1132524746·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert51, w tym odrzuconych: 5
Łączna kwota (wszystkie części)357 129,36 zł
Widełki ofert32 511,03 zł – 96 353,43 zł
Zwycięzca 1ART DOM Artur PlewikNIP 5241909499 · 46 009,05 zł
Zwycięzca 2JACEK STROIŃSKI USŁUGI OGÓLNOBUDOWLANE INSTALATORSTWO SANITARNE I GAZOWENIP 5241549061 · 49 841,28 zł
Zwycięzca 3Remar Marek MielcarzNIP 1130051373 · 91 934,56 zł
Zwycięzca 4WIESŁAW RADZIKOWSKI Wiesław Radzikowski Zakład Usługowo InstalacyjnyNIP 8211527754 · 44 857,98 zł
Zwycięzca 5ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY S.C. ANDRZEJ BOGUCKI , ADAM BOGUCKINIP 1130186050 · 32 511,03 zł
Zwycięzca 6ZUINSTAL Robert RadzikowskiNIP 8212444467 · 91 975,46 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (roboty budowlane): remont lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. 11 Listopada 42 m 30 w Warszawie — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.
- Część II (roboty budowlane): remont lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Bródnowskiej 2 m 11 w Warszawie — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.
- Część III (roboty budowlane): remont lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Bródnowskiej 2 m 64/65 w Warszawie — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.
- Część IV (roboty budowlane): remont lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Jagiellońskiej 47B m 3 w Warszawie — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.
- Część V (roboty budowlane): remont lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Kłopotowskiego 4 m 30 w Warszawie — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.
- Część VI (roboty budowlane): remont lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Siedleckiej 34 m 5 w Warszawie — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.
- Część VII (roboty budowlane): remont lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Stalowej 25 m 2 w Warszawie — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.
- Część VIII (roboty budowlane): remont lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Starzyńskiego 12 m 23 w Warszawie — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.
- Część IX (roboty budowlane): remont lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Szanajcy 16 m 46 w Warszawie — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.
- Część X (roboty budowlane): remont lokalu mieszkalnego (pustostan) przy ul. Targowej 71 m 2 w Warszawie — roboty ogólnobudowlane, sanitarne i elektryczne.
Trudność: średnia
Remonty 10 lokali mieszkalnych w trzech branżach, z wymaganiami kadrowymi (uprawnienia budowlane w 3 specjalnościach, 4 osoby na umowę o pracę) i krótkimi terminami realizacji, w tym 2 lokale wymagające doświadczenia przy zabytkach.
Terminy realizacji
Termin wykonania (części I, II, IV, V, VI, IX)
30 dni od podpisania umowy
30 dni od podpisania umowy
Termin wykonania (części III, VII, VIII, X)
45 dni od podpisania umowy
45 dni od podpisania umowy
Okres gwarancji
min. 24 mies., maks. 36 mies.
min. 24 mies., maks. 36 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 zadania remontowe lokali (mieszkalnych/użytkowych) z pracami budowlanymi, elektrycznymi i sanitarnymi, łączna wartość ≥ 25 000 zł, ostatnie 5 lat
2Kadra — budowlana — 1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń, specjalność konstrukcyjno-budowlana + IIB; dla części VIII i X dodatkowo min. 18 miesięcy przy zabytkach
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancjimin. 24, maks. 36 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Zatrudnienie na umowę o pracę
Wymagane oświadczenie o zatrudnieniu co najmniej 4 osób na umowę o pracę przez cały okres realizacji, min. 0,5 etatu.
Doświadczenie przy zabytkach
Dla części VIII i X kierownik budowy musi mieć co najmniej 18 miesięcy udziału w robotach przy zabytkach nieruchomych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 11 450,00 zł łącznie (części: I 930,00 zł, II 1 010,00 zł, III 1 190,00 zł, IV 660,00 zł, V 820,00 zł, VI 930,00 zł, VII 1 890,00 zł, VIII 1 260,00 zł, IX 890,00 zł, X 1 870,00 zł); formy: pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia; wniesienie przed terminem składania ofert.
- Brak / wadliwe wadium: odrzucenie oferty.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej brutto; formy jak wadium; zwrot 70% w 30 dni po wykonaniu i uznaniu, reszta w 15 dni po upływie rękojmi; możliwe zaliczenie wadium.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
29.01.2026 — publikacja ogłoszenia
16.02.2026 — upływ terminu składania ofert
02.03.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania