Remont pustostanów lokali mieszkalnych – Warszawa

• Numer postępowania: ZP.260.164.2026.LW
• Typ zamówienia: roboty budowlane (remont pustostanów lokali mieszkalnych)
• Kody CPV: 45000000-7, 45111300-1, 45422100-2, 45262321-7, 45431100-8, 45432113-9, 45442100-8, 45400000-1, 45441000-0, 45450000-6
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wola m. st. Warszawy
• Adres: ul. J. Bema 70, 01-225 Warszawa
• NIP: 5272457153
• Telefon (ogólny): +48 22 49 58 100
• Faks: +48 22 49 58 458
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: podstawowy (postępowanie prowadzone w trybie podstawowym zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy Pzp). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Kwota przeznaczona na sfinansowanie zamówienia: 374 723,17 zł brutto.

Waluta: PLN.

Czy VAT wliczony: tak — kwota podana jako brutto zawiera podatek VAT (zgodnie z zapisem "kwota ... zł brutto"). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Wymagany termin wykonania zamówienia: nie dłużej niż 70 dni od daty wprowadzenia na teren robót (początek realizacji: data wprowadzenia na teren robót) — zapis SWZ.
• Termin związania ofertą: 30 dni od dnia upływu terminu składania ofert (pierwszy dzień: dzień upływu terminu składania ofert).
• Okres gwarancji (wymóg): minimalny okres gwarancji 24 miesiące; zamawiający ocenia gwarancję w przedziale min. 24 miesięcy — max. 36 miesięcy (maksymalna punktacja za 36 miesięcy; gwarancja dłuższa niż 36 miesięcy również otrzymuje maksymalną punktację). Oferta z gwarancją krótszą niż 24 miesiące zostanie odrzucona.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Poniżej wypisano wszystkie warunki udziału w postępowaniu określone w SWZ (art. 112 Pzp). Każdy wymóg musi być spełniony przez Wykonawcę:

• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym jeśli działalność krótsza) wykonał **co najmniej dwie roboty budowlane polegające na remoncie lub przebudowie lokali wpisanych do rejestru zabytków o łącznej wartości minimum

** 200 000,00 zł brutto.

• Kadra – kierownik konstrukcyjno-budowlany: Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz kwalifikację z art. 37c ustawy o ochronie zabytków, która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Cena brutto — 80% - Gwarancja (okres) — 20% (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 4 000,00 zł
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej
• gwarancja (warunek oferty): minimum 24 miesiące, maksymalna punktacja za 36 miesięcy
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zmiany postanowień umowy: Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania na zasadach określonych w projektowanych postanowieniach umowy, które stanowią integralną część SWZ.
• Polityka antykorupcyjna i procedura zgłoszeń: Wykonawcy powinni przestrzegać Polityki antykorupcyjnej m.st. Warszawy (Zarządzenie nr 1545/2024) oraz mają możliwość zgłaszania nadużyć zgodnie z Procedurą zgłoszeń wewnętrznych (zarządzenie Dyrektora nr 22/2024). Kanały zgłoszeń: aplikacja Esignaller, poczta (Anna Żółtowska, ul. J. Bema 70) lub e‑mail antykorupcja@zgnwola.waw.pl.
• Zabezpieczenia i audyt: Zapisy dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy oraz zwrotu zabezpieczenia zawarte są w projektowanych postanowieniach umowy (integralna część SWZ). Zamawiający może żądać dokumentów i kontrolować zatrudnienie na podstawie stosunku pracy (art. 95 ust.1 Pzp) zgodnie z projektowaną umową.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (załącznik nr 1 do SWZ)
• Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp (załącznik nr 2 do SWZ)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)