Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePodstawowy z negocjacjami

Remont pustostanów lokali mieszkalnych – dzielnica Śródmieście

Składanie ofert: 28 sierpnia 2026

Przedmiot zamówienia

AI
  • Część 1 (remont lokalu socjalnego): remont pustostanu lokalu socjalnego przy Nowolipki 12 m. 77 — wykonanie wszystkich robót budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i stolarskich wyspecyfikowanych w przedmiarze załącznik 4.1 oraz STWiORB i standardzie remontu lokali socjalnych, z montażem wyposażenia i odbiorami (termin realizacji: 10 tygodni od wprowadzenia na teren robót, budżet: 50.918,97 zł brutto).
  • Część 2 (remont lokalu mieszkalnego): remont pustostanu lokalu mieszkalnego przy Elektoralna 8/10 m. 12 — wykonanie wszystkich robót budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i stolarskich wyspecyfikowanych w przedmiarze załącznik 4.2 oraz STWiORB i standardzie remontu lokali mieszkalnych, z montażem wyposażenia i odbiorami (termin realizacji: 10 tygodni od wprowadzenia na teren robót, budżet: 61.748,16 zł brutto).
  • Część 3 (remont lokalu socjalnego w obiekcie zabytkowym): remont pustostanu lokalu socjalnego przy Koszykowa 70 m. 12 (lokal w budynku objętym decyzją administracyjną i dokumentacją projektową) — wykonanie wszystkich robót budowlanych, sanitarnych, elektrycznych i stolarskich zgodnie z przedmiarem załącznik 4.3, STWiORB, standardami remontu lokali socjalnych/tymczasowych oraz dokumentacją projektową i decyzjami administracyjnymi, z montażem wyposażenia i odbiorami (termin realizacji: 14 tygodni od wprowadzenia na teren robót, budżet: 192.120,84 zł brutto).
Trudność: średnia

Wymaga koordynacji robót budowlanych, sanitarnych i elektrycznych oraz doświadczenia przy remoncie lokalu w zabytkowym budynku, ale zakres jest standardowy dla remontów lokali.

Terminy realizacji

Czas realizacji (termin wykonania)
10 tygodni od wprowadzenia na teren robót (części 1 i 2); 14 tygodni od wprowadzenia na teren robót (część 3); nie później niż do 18.12.2026 r.
Wprowadzenie na teren robót (przekazanie kluczy)
do 5 dni od dnia podpisania umowy
Rozpoczęcie robót
do 3 dni kalendarzowych od daty wprowadzenia na teren robót
Odbiór robót
Zamawiający dokona odbioru w 3 dni od dnia zawiadomienia o zakończeniu robót
Termin złożenia faktury końcowej
do 28.12.2026 r.

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — Wykonawca wykonał, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie), 2 zamówienia o podobnym zakresie prac polegające na wykonaniu remontu lokali mieszkalnych lub użytkowych i o wartości brutto po minimum 40.000,00 zł każde, przy czym dla części nr 3 w tym min. 1 zamówienie w budynku wpisanym do rejestru zabytków lub ujętego w GEZ.
2Kierownik budowy — Wykonawca dysponuje osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej lub architektonicznej i będącą członkiem właściwej izby samorządu; dla części nr 3 kierownik musi dodatkowo posiadać kwalifikacje wynikające z art. 37c ustawy o ochronie zabytków oraz min. 18 miesięcy udziału w robotach przy zabytkach wpisanych do rejestru potwierdzone dokumentem.

Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cenaoferta brutto
100%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (28 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • 0,5% brutto/dzień zwłoki — zgłoszenie się do administracji / odbiór kluczy
  • 0,5% brutto/dzień zwłoki — wykonanie przedmiotu Umowy
  • 0,5% brutto/dzień zwłoki — usunięcie wad istotnych

Pozostałe 6 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

12.08.2026 — publikacja ogłoszenia
28.08.2026 — upływ terminu składania ofert