Unieważniony
Remont zabytkowego ogrodzenia z zadaszeniem – Szczecin
Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie11 aktualnych · 141 w archiwum·NIP 8513163987·zachodniopomorskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-11
Złożonych ofert3
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe — wykonanie robót remontowo-renowacyjnych zabytkowego ogrodzenia wraz z metalowym zadaszeniem na terenie posesji przy ul. Monte Cassino 36 w Szczecinie (działki 2/7, 26, obręb 1033), obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków. W zakres:
- renowacja i konserwacja metalowych przęseł ogrodzenia (od strony ul. Piłsudskiego, ul. Monte Cassino i Pl. Odrodzenia) — oczyszczenie z korozji i powłok malarskich, prostowanie, rekonstrukcja ubytków, malowanie wg historycznej kolorystyki;
- renowacja murowanych i tynkowanych słupków oraz granitowego cokołu ogrodzenia — czyszczenie, uzupełnienie ubytków, malowanie, usunięcie deformacji cokołu;
- remont i renowacja metalowej konstrukcji zadaszenia przedogródka — demontaż wtórnych elementów (szyldy/reklamy), demontaż uszkodzonego szklenia z pozostawieniem „świadka", wymiana skorodowanych elementów (teowniki, kątowniki, dwuteowniki) wg dołączonych tablic, wzmocnienie konstrukcji, zabezpieczenie antykorozyjne, nowe wypełnienie szkłem zbrojonym laminowanym hybrydowym (6 mm szkło ognioodporne + folia PVB 1,52 mm + 4 mm ESG, łącznie ~12 mm), odwodnienie do kanalizacji kamienicy, rekonstrukcja i malowanie ozdobnych elementów kutych, uzupełnienie oświetlenia wg wzorów historycznych;
- remont nawierzchni przedogródka — likwidacja wtórnych podziałów, demontaż płytek chodnikowych, kostki betonowej i desek kompozytowych, wykonanie nowej nawierzchni z elementów betonowych dostosowanych do charakteru zabytkowego;
- pielęgnacja/usunięcie drzewa degradującego ogrodzenie oraz roboty remontowe przedogródka wg wytycznych Biura Ogrodnika Miasta;
- dokumentacja powykonawcza oraz gospodarowanie odpadami (odzysk/unieszkodliwienie) w rozumieniu ustawy o odpadach.
Trudność: średnia
Obiekt zabytkowy objęty ochroną konserwatorską, wymaga kierownika budowy z 18-miesięcznym doświadczeniem przy zabytkach i kierownika prac konserwatorskich wg art. 37a/37c ustawy o ochronie zabytków; zakres robót obejmuje rekonstrukcje, wymianę elementów stalowych, szkło hybrydowe i nawierzchnię, a kosztorys jest ryczałtowy z ryzykiem robót dodatkowych ujawnianych po demontażu.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia
do 15.11.2026 r.
do 15.11.2026 r.
Okres gwarancji
min. 36 mies., maks. do oceny 60 mies.
min. 36 mies., maks. do oceny 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana na obiekcie wpisanym do gminnego/wojewódzkiego rejestru zabytków o wartości ≥ 100 000 zł brutto, wykonana w ostatnich 5 latach
2Kierownik budowy — uprawnienia bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz ≥ 18 miesięcy udziału w robotach przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru, przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenanajniższa cena / cena oferty × 100
60%
Okres gwarancjimin. 36 mies., maks. 60 mies.
20%
Kara umowna za każdy dzień zwłokimin. 100,00 zł, maks. 500,00 zł
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (31 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kara umowna (kryterium oceny): deklarowana w ofercie za każdy dzień zwłoki, min. 100,00 zł, max. 500,00 zł.
- Pozostałe kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5).
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o określenie przewidywanego zakresu wymiany skorodowanych elementów konstrukcji stalowej zadaszenia oraz wskazanie, czy w cenie ofertowej należy uwzględnić wymianę wszystkich elementów, których stan zostanie zakwalifikowany do wymiany dopiero po demontażu?
Przewidywany zakres wymiany elementów stalowych zawierają załączone tablice. Opis umieszczono 9.3 PT-W. Zamawiający dodaje do swz nowy załącznik: Załącznik nr 7 - tablice - stal;
2Prosimy o podanie wymaganych parametrów szkła zbrojonego rustikalnego, w szczególności grubości, rodzaju wzoru, wymaganych certyfikatów oraz informacji, czy Zamawiający dopuszcza produkt równoważny?
Parametry szkła oraz sposób montażu jest określony w Programie prac konserwatorskich oraz w Projekcie Techniczno - Wykonawczym rozdział 9.3.1.d. Montaż i wypełnienie zadaszenia - szkło zbrojne. W powyższym rozdziale znajdują się informacje dotyczące rozmiarów formatek, rodzaju przezierności szkła oraz określenia wzoru - „wtopionej siatki drucianej". Należy przyjąć dla wypełnienia szkło tzw. laminowane hybrydowe, tj.: - szkło ognioodporne o gr. 6 mm - warstwa zewnętrzna, - folia PVB - 1,52 mm, - szkło hartowane ESG - 4 mm - warstwa wewnętrzna. Razem grubość dla szkła 11,52 mm ~ 12 mm. Łączny ciężar: ok. 26,6 kg/m² (w obliczeniach statycznych przyjmij 0,27 kN/m²). Dokumentacja została sporządzona z uwzględnieniem zaleceń i wymagań konserwatorskich.
3W jaki sposób będą rozliczane roboty, których konieczność wykonania ujawni się dopiero po demontażu elementów ogrodzenia i zadaszenia, w szczególności dodatkowa wymiana skorodowanych elementów stalowych niewidocznych na etapie sporządzania oferty?
Sposób postępowania w wypadku wystąpienia robót dodatkowych bądź zamiennych został określony w §15 projektowanych postanowień umowy - załącznik nr 5 do swz.
4Prosimy o wskazanie, czy złom stalowy i elementy miedziane pochodzące z demontażu, a nienadające się do renowacji lub ponownego montażu pozostają własnością Zamawiającego, czy przechodzą na własność Wykonawcy.
Zdemontowane elementy stalowe, które nie będą podlegały renowacji i ponownemu montażowi przechodzą na własność wykonawcy, chyba, że Konserwator Zabytków stwierdzi, że mają one wartość historyczną i wskaże inaczej (np. zdecyduje o pozostawieniu elementu w formie świadka itp.)
Historia zmian
31.08.2026 — upływ terminu składania ofert
11.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania