Tryb: przetarg nieograniczony regulaminowy (§ 57 Regulaminu LPWiK). - Negocjacje: możliwe po otrzymaniu ofert, w zakresie kryterium cena 100%.
5
Terminy
Pełna treść
Termin realizacji: 2 miesiące od protokolarnego przekazania terenu robót (zmodyfikowany); zgłoszenie gotowości — 7 dni przed końcem. - Gwarancja: 60 miesięcy.
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Doświadczenie: 2 roboty budowlane (renowacja/naprawa/remont pokrycia dachowego), każda ≥ 50 000 zł netto, w ciągu ostatnich 5 lat
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 7 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa/roboty budowlane): kompleksowa renowacja pokrycia dachowego z papy – 560 m² z warstwą podkładową i powłoką nawierzchniowo-ochronną białą, miejscowa naprawa obróbek blacharskich – 10 m², renowacja kominów – 26 m², renowacja czap kominowych – 7 m², wymiana 4 wpustów dachowych, uszczelnienie naświetla – ok. 22 mb, naprawa papy w korytach – ok. 12 m², wywóz i utylizacja odpadów oraz prace porządkowe.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Szanowni Państwo, w związku z postępowaniem pn. „Renowacja dachu budynku biurowego na terenie LPWiK S.A. przy ul. Nowodworskiej 1 w Legnicy” zwracamy się z prośbą o wyznaczenie drugiego terminu obowiązkowej wizji lokalnej, przed upływem terminu składania ofert. Odpowiedzi na kluczowe pytania dotyczące zakresu prac oraz wymagań technologicznych zostały udostępnione 17.09.2026 r., czyli już po terminie wizji lokalnej wyznaczonej na 16.09.2026 r. Wyjaśnienia te, w szczególności dotyczące zbrojenia całej powierzchni dachu i detali, klasyfikacji BROOF(t1) oraz wymiany wpustów, mają istotny wpływ na dobór systemu, ocenę zakresu robót i prawidłową kalkulację ceny. Dodatkowa wizja umożliwiłaby ocenę stanu istniejącego pokrycia i weryfikację obmiarów z uwzględnieniem opublikowanych wyjaśnień, a tym samym przygotowanie kompletnej oferty zgodnej z wymaganiami Zamawiającego. Prosimy o wskazanie możliwego terminu oraz potwierdzenie, że udział w dodatkowej wizji będzie uznany za spełnienie warunku udziału w postępowaniu dotyczącego obowiązkowej wizji lokalnej. Jesteśmy gotowi dostosować się do zaproponowanej przez Państwa daty i godziny.
Zamawiający wyznacza termin dodatkowej wizji lokalnej na dzień 22.09.2026 r. w godz. 9:00 – 13:00. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że aby uczestniczyć w wizji lokalnej należy wysłać zgłoszenie o udziale w wizji lokalnej poprzez wiadomość do Zamawiającego na Platformie zakupowej, na której prowadzone jest postępowanie. Zamawiający potwierdza że udział w dodatkowej wizji będzie uznany za spełnienie warunku udział w postępowaniu dotyczącego obowiązkowej wizji lokalnej.
Czy Zamawiający potwierdza, że dopuszcza wykonanie renowacji pokrycia dachowego w technologii płynnej, bezspoinowej membrany dachowej na bazie żywic poliuretanowych, poliuretanowo-akrylowych lub w innym równoważnym systemie powłokowym, pod warunkiem spełnienia wszystkich parametrów określonych w OPZ?
Zamawiający wymaga wykonania renowacji pokrycia dachowego w technologii płynnej, bezspoinowej membrany dachowej na bazie żywic poliuretanowych, poliuretanowo-akrylowych lub w innym równoważnym systemie powłokowym, pod warunkiem spełnienia wszystkich parametrów określonych w OPZ.
Czy w zakresie renowacji ok. 560 m² pokrycia dachowego Zamawiający wymaga wykonania zbrojenia siatką techniczną na całej powierzchni dachu, czy zbrojenie ma być stosowane wyłącznie miejscowo, m.in. na łączeniach, pęknięciach, obróbkach, przy kominach, wpustach, naświetlach oraz w innych miejscach wymagających dodatkowego wzmocnienia?
W zakresie renowacji pokrycia dachowego Zamawiający wymaga wykonania zbrojenia siatką techniczną na całej powierzchni dachu oraz dodatkowo pokrycie wszystkich obróbek blacharskich, kominów, ogniomurów, a także miejscowo, m.in. na łączeniach, pęknięciach, itp.
W OPZ wskazano wymóg posiadania przez zastosowany system „właściwości samogasnących”. Prosimy o określenie, czy właściwość ta ma być potwierdzona konkretną klasą reakcji na ogień lub klasyfikacją odporności dachu na ogień zewnętrzny, np. BROOF(t1). Jeżeli tak, prosimy o wskazanie wymaganej klasy.
System powinien być potwierdzony klasyfikacją odporności dachu na ogień zewnętrzny BROOF(t1).
Czy Zamawiający wymaga przedłożenia wraz z ofertą kart technicznych, deklaracji właściwości użytkowych, aprobat, KOT, ETA lub innych dokumentów dotyczących proponowanego systemu renowacji, czy dokumenty te będą wymagane dopiero od wybranego wykonawcy przed rozpoczęciem robót?
Zamawiający wymaga przedłożenia dokumentów dotyczących parametrów technicznych oraz dopuszczenia do stosowania proponowanego systemu renowacji wraz z ofertą.
Prosimy o jednoznaczne wskazanie terminu realizacji zamówienia. SWZ i OPZ wskazują okres 2 miesięcy od dnia zawarcia umowy, natomiast projektowane postanowienia umowy przewidują liczenie terminu od dnia protokolarnego przekazania terenu robót. Który termin jest wiążący?
Terminem wiążącym będzie termin 2 miesięcy rozpoczynający się od dnia protokolarnego przekazania terenu robót.
Z uwagi na planowany okres realizacji przypadający na miesiące jesienne prosimy o potwierdzenie, że wystąpienie warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie robót zgodnie z wymaganiami technologicznymi producenta zastosowanego systemu, w szczególności zbyt niskiej temperatury, opadów atmosferycznych, wysokiej wilgotności podłoża lub kondensacji pary wodnej, będzie stanowiło podstawę do odpowiedniego przedłużenia terminu realizacji.
Potwierdzamy, że wystąpienie warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie robót zgodnie z wymaganiami technologicznymi producenta zastosowanego systemu, w szczególności zbyt niskiej temperatury, opadów atmosferycznych, wysokiej wilgotności podłoża lub kondensacji pary wodnej, będzie stanowiło podstawę do odpowiedniego przedłużenia terminu realizacji. Możliwość prowadzenia prac będzie ustalana w porozumieniu z Zamawiającym.
Prosimy o potwierdzenie rodzaju, średnicy oraz sposobu podłączenia czterech wpustów dachowych przewidzianych do wymiany. Czy Zamawiający może podać typ istniejących wpustów lub udostępnić ich dokumentację fotograficzną?
Należy zastosować wpusty pionowe nieogrzewane z zabezpieczeniem koszowym, odporne na UV. Istniejące wpusty są wykonane z rury fi160 (bez typu) z wywiniętą papą do wewnątrz.
Czy wymiana wpustów dachowych obejmuje wyłącznie elementy znajdujące się w obrębie pokrycia dachowego, czy również ingerencję w piony instalacji deszczowej znajdujące się poniżej poziomu dachu?
Wymiana wpustów dachowych nie przewiduje ingerencji w piony instalacji deszczowej znajdujące się poniżej poziomu dachu.
Prosimy o potwierdzenie, czy podane w OPZ ilości dotyczące kominów, czap kominowych, obróbek, naświetla, koryt oraz pozostałych elementów należy traktować jako ilości ryczałtowe, czy orientacyjne, podlegające weryfikacji podczas wizji lokalnej.
Podane w OPZ ilości dotyczące kominów, czap kominowych, obróbek, naświetla, koryt oraz pozostałych elementów należy traktować jako ilości orientacyjne (zmierzone przez Zamawiającego), podlegające jeszcze dobrowolnej weryfikacji podczas wizji lokalnej.
OPZ wymaga wykonania dokumentacji fotograficznej, natomiast projekt umowy przewiduje ograniczenia dotyczące fotografowania obiektów Zamawiającego. Prosimy o potwierdzenie, że wykonawca będzie miał możliwość wykonywania zdjęć niezbędnych do dokumentowania kolejnych etapów robót oraz odbiorów.
Zamawiający informuje, iż dokumentacja fotograficzna będzie wykonywana przez wyznaczonego pracownika Zamawiającego, po uprzednim powiadomieniu o takiej potrzebie przez Przedstawiciela Wykonawcy.
