RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00361180/01
Rewaloryzacja Parku Zamkowego w Lesku – Lesko
Gmina Lesko1 aktualny · 31 w archiwum·NIP 6881245092·podkarpackie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert11
Łączna kwota (wszystkie części)1 864 336,44 zł
Widełki ofert24 600,00 zł – 3 290 000,00 zł
Zwycięzca 1MM2021 Sp. z o.o.NIP 6211840450 · 81 205,44 zł
Zwycięzca 2TREEBUD Sp. z o.o.NIP 6812074575 · 1 783 131,00 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (roboty budowlane): rewitalizacja ciągów pieszych i placów w Zabytkowym Parku Zamkowym (obiekt w rejestrze zabytków) oraz przebudowa widowni amfiteatru.
- Część II (roboty budowlane): rewitalizacja oczka wodnego i wykonanie ogrodu deszczowego wraz z nasadzeniami w Zabytkowym Parku Zamkowym.
- Część III (roboty budowlane): budowa 2 zielonych przystanków autobusowych — demontaż istniejących wiat, konstrukcje stalowe, pergole i donice, system retencji wody opadowej, nasadzenia (24 szt. roślin w donicach na przystanek + 15 szt. pnączy na ażurowej konstrukcji tylnej ściany), grafika Wielkiej i Małej Pętli Bieszczadzkiej oraz uporządkowanie terenu.
- Część IV (roboty budowlane): zielona ściana na budynku Urzędu Miasta i Gminy Lesko — dostawa i montaż krat stalowych oraz elementów mocujących, nasadzenie roślin pnących, automatyczny system nawadniania kropelkowego, montaż zbiorników na deszczówkę, rusztowania, zabezpieczenie i oznakowanie robót, uporządkowanie terenu.
- Część V (dostawa): zbiorniki na wodę deszczową do montażu w ramach Części IV.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje pięć części łączących roboty budowlane na terenie parku wpisanego do rejestru zabytków (z nadzorem konserwatorskim), dostawy i montaż elementów stalowych, systemy retencji wody oraz rozbudowaną ofertę roślinną — wymaga koordynacji wielu branż i zgodności z decyzjami konserwatora.
Terminy realizacji
Termin realizacji
do 8 miesięcy od podpisania umowy (wszystkie części)
do 8 miesięcy od podpisania umowy (wszystkie części)
Gwarancja
min. 60 miesięcy (roboty budowlane, materiały, urządzenia); do oceny: 60–84+ mies. (punkty od 66 mies.)
min. 60 miesięcy (roboty budowlane, materiały, urządzenia); do oceny: 60–84+ mies. (punkty od 66 mies.)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Min. 1 robota budowlana polegająca na budowie/przebudowie dróg lub nawierzchni utwardzonych o wartości ≥ 500 000 zł brutto, ostatnie 5 lat – dotyczy wyłącznie części I.
2Kadra – specjalista ds. zabytków — 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz ≥ 18 miesięcy udziału w robotach przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum (art. 37c ustawy o ochronie zabytków) – dotyczy części I i II.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferty brutto
80%
Okres gwarancji jakości i rękojmi60–84+ miesięcy
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium (Część I): 10 000,00 zł; Części II–V: brak wymogu wadium.
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5 % ceny oferty brutto.
- Zatrzymana część zabezpieczenia (rękojmia/gwarancja): 30 %, zwrot do 15 dni po upływie okresu rękojmi/gwarancji.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, czy Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji na wykonane nasadzenia roślin, a jeżeli tak, prosimy o wskazanie:
1. Minimalnego wymaganego okresu gwarancji dla poszczególnych rodzajów nasadzeń.
2. Zakresu obowiązków Wykonawcy w okresie gwarancyjnym.
3. Sposobu liczenia okresu gwarancji dla nasadzeń oraz momentu rozpoczęcia jego biegu
Zamawiający wyjaśnia, że nie wymaga udzielenia odrębnej gwarancji na przyjęcie się, wzrost oraz dalszą biologiczną żywotność wykonanych nasadzeń roślin po dokonaniu odbioru końcowego.
Wskazany w SWZ oraz formularzu ofertowym minimalny okres gwarancji jakości i rękojmi wynoszący 60 miesięcy dotyczy robót budowlanych, zamontowanych materiałów i urządzeń, a w przypadku wykonywania nasadzeń – prawidłowości wykonania prac oraz zgodności zastosowanego materiału roślinnego z dokumentacją zamówienia. Okres ten nie stanowi gwarancji przeżywalności roślin ani obowiązku ich bieżącej pielęgnacji przez cały zaoferowany okres gwarancji.
W związku z powyższym Zamawiający udziela następujących odpowiedzi:
1. Zamawiający nie określa odrębnego minimalnego okresu gwarancji na przyjęcie się lub przeżywalność poszczególnych rodzajów nasadzeń.
2. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć i posadzić materiał roślinny zgodny z dokumentacją zamówienia, w szczególności pod względem gatunku, odmiany, liczby, wielkości oraz wymaganych parametrów jakościowych. W dniu odbioru rośliny muszą być żywe, zdrowe, prawidłowo wykształcone, wolne od chorób, szkodników i uszkodzeń oraz posadzone zgodnie z zasadami wiedzy ogrodniczej.
Wykonawca zobowiązany jest do wymiany, na własny koszt, roślin, które w chwili odbioru są martwe, uszkodzone, chore, niezgodne z dokumentacją albo zostały posadzone nieprawidłowo. Odpowiedzialność Wykonawcy obejmuje również ujawnione po odbiorze wady materiału roślinnego lub wykonanych prac, jeżeli ich przyczyna istniała w chwili odbioru albo wynikała z nieprawidłowego wykonania nasadzeń przez Wykonawcę. Obowiązki gwarancyjne nie obejmują bieżącej pielęgnacji roślin, w szczególności podlewania, odchwaszczania, nawożenia, przycinania oraz ochrony przed chorobami i szkodnikami. Od dnia odbioru końcowego czynności te zapewnia Zamawiający. Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za obumarcie lub uszkodzenie roślin wynikające z braku właściwej pielęgnacji po odbiorze, działania osób trzecich, aktów wandalizmu, kradzieży, uszkodzeń mechanicznych, działania zwierząt, zdarzeń o charakterze siły wyższej albo nadzwyczajnych warunków atmosferycznych, o ile okoliczności te nie wynikają z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
3. Ponieważ Zamawiający nie wymaga odrębnej gwarancji na przyjęcie się i biologiczną żywotność nasadzeń, dla nasadzeń nie rozpoczyna biegu odrębny okres gwarancyjny. Odpowiedzialność za prawidłowość wykonania prac oraz jakość dostarczonego materiału roślinnego rozpoczyna się na zasadach określonych w § 4 projektu umowy, odpowiednio od dnia podpisania właściwego protokołu odbioru końcowego.
1Czy muszą zostać zastosowane szyby bezpieczne oznaczone znakiem CE potwierdzającym bezpieczeństwo i możliwość zastosowania w miejscach publicznych?
Tak, Zamawiający potwierdza, że wszystkie elementy szklane (przeszklenia wiat przystankowych) muszą być wykonane z szyb bezpiecznych (hartowanych lub laminowanych) oraz posiadać oznakowanie CE, potwierdzające ich właściwości użytkowe oraz dopuszczenie do stosowania w miejscach publicznych. Wszelkie wbudowane wyroby budowlane muszą spełniać wymogi ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych oraz Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 305/2011 (CPR). Wykonawca na etapie odbioru końcowego zobowiązany będzie do przekazania dokumentów potwierdzających te parametry (w szczególności Deklaracji Właściwości Użytkowych).
2Czy w związku z obowiązującym rozporządzeniem UE nr 305/2011 z dnia 09.03.2011r w sprawie zharmonizowanych warunków wprowadzenia do obrotu wyrobów budowlanych Zamawiający żąda od Wykonawców, aby Ci dołączyli do oferty Certyfikat zgodności zakładowej kontroli produkcji wystawiony przez niezależny podmiot posiadający uprawnienia do certyfikacji celem weryfikacji czy oferowane konstrukcje stalowe wiat przystankowych spełniają wymogi polskich przepisów prawa i norm jakości dotyczących wyrobów budowlanych?
Zamawiający wyjaśnia, że wymaga, aby oferowane konstrukcje stalowe wiat przystankowych były wytworzone przez producenta posiadającego wdrożoną Zakładową Kontrolę Produkcji (ZKP) certyfikowaną przez niezależną jednostkę notyfikowaną, zgodnie z normą PN-EN 1090. Zamawiający nie żąda dołączenia wyżej wymienionego Certyfikatu ZKP bezpośrednio do oferty. Weryfikacja spełnienia norm jakościowych oraz wymogów prawnych w tym zakresie nastąpi na etapie odbioru przedmiotu zamówienia, poprzez zbadanie dostarczonej przez Wykonawcę dokumentacji techniczno-odbiorowej oraz wymaganych prawem Deklaracji Właściwości Użytkowych.
3Czy Zamawiający wymaga aby konstrukcje wiat przystankowych były wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami tzn. została oznakowana znakiem CE?
Tak, Zamawiający wymaga, aby gotowe konstrukcje wiat przystankowych były wykonane i wprowadzone do obrotu zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w tym w szczególności z Rozporządzeniem (UE) nr 305/2011 (CPR). Wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia wraz z przedmiotem zamówienia (najpóźniej w dniu zgłoszenia gotowości do odbioru końcowego) stosownej Deklaracji Właściwości Użytkowych (DoP) oraz potwierdzenia oznakowania wyrobu znakiem CE. Brak dostarczenia wymaganych dokumentów unijnych i krajowych uniemożliwi dokonanie odbioru końcowego i będzie traktowany jako nienależyte wykonanie umowy.
Historia zmian
24.07.2026 — publikacja ogłoszenia
08.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
10.08.2026 — upływ terminu składania ofert
01.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania