Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00486352/01

Roboty konserwacyjne, drobne remonty i naprawy ogólnobudowlane – Elbląg

Przedmiot zamówienia

AI

Roboty konserwacyjne, drobne remonty i naprawy w branży ogólnobudowlanej w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu. Zakres obejmuje prace ogólnobudowlane (m.in. pokrycia dachowe, kominy, rynny i rury spustowe, stolarka budowlana, stropy, podłogi, elewacje, izolacje przeciwwilgociowe, piece kaflowe i inne elementy budynków i lokali) wykonywane według ramowego zakresu robót na podstawie zleceń wystawianych przez poszczególne komórki organizacyjne ZBK.

Trudność: średnia

Wymaga doświadczenia w robotach ogólnobudowlanych oraz bieżącej koordynacji prac w wielu obiektach na podstawie indywidualnych zleceń.

Terminy realizacji

Czas realizacji
od 01.01.2027 r. do 31.12.2027 r.
Okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 3 roboty budowlane remonty/naprawy obiektów/lokali budownictwa wielolokalowego w branży ogólnobudowlanej o łącznej wartości 800 000,00 zł brutto, ostatnie 5 lat (lub krócej przy krótszym okresie działalności); dla konsorcjum min. 2 roboty o łącznej wartości 400 000,00 zł brutto przez jednego wykonawcy; przy poleganiu na zdolnościach innego podmiotu min. 2 roboty o łącznej wartości 400 000,00 zł brutto przez ten podmiot.
2Kierownik robót — uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub równoważne oraz min. 3 lata doświadczenia zawodowego.

Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena brutto za stawkę roboczogodziny wraz z narzutamiza roboczogodzinę
55%
Cena brutto za stawkę ryczałtową za pełnienie dyżuruza 1 dobę
5%
Okres gwarancjimin. 36 mies., maks. 60 mies.
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

5 z 10 zamówień (50%) miało ≤1 ofert
Wzorzec niskiej liczby ofert u tego zamawiającego sugeruje, że postępowania mogą być formą faworyzowania konkretnego wykonawcy.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 11 500,00 zł (gotówka, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP).
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% maksymalnej wartości zobowiązania.
  • Kary umowne: 50% minimalnego wynagrodzenia brutto za osobę nie zatrudnioną na umowę o pracę (określone roboty); 500 zł/dzień zwłoki w przedstawieniu oświadczeń/dokumentów na żądanie; 500 zł/dzień zwłoki w złożeniu oświadczenia o zatrudnieniu.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

14.10.2026 — publikacja ogłoszenia
29.10.2026 — upływ terminu składania ofert