Roboty konstrukcyjne i towarzyszące w magazynie – Łódź

• Numer postępowania: Zapytanie ofertowe 03/2026
• Typ zamówienia: roboty budowlane (prace konstrukcyjne i towarzyszące)
• Kody CPV: 45000000-7, 45111200-0, 45111291-4, 45113000-2, 45212411-0, 45262400-5, 45262520-2, 45262522-6, 45310000-3, 45330000-9
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Magazyn Bawełny Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
• Adres siedziby: Ul. Piotrkowska 146, 90-063 Łódź
• NIP: 9542780217
• Osoby kontaktowe:
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: postępowanie ofertowe zgodnie z zasadą konkurencyjności.
• Uzasadnienie trybu: nie wskazano szczegółowego uzasadnienia poza stwierdzeniem trybu w treści zapytania; postępowanie nie jest prowadzone na podstawie Pzp (brak możliwości środków odwoławczych).
• Czy stosuje się art. 137 Pzp (obrona/nawiązania obronne): Brak danych (nie występuje wzmianka o stosowaniu art. 137 Pzp).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Wartość wadium: 230 000,00 PLN.
• Waluta oceny ofert i cen: PLN (cena powinna być wyrażona w PLN; oferty w walucie obcej będą przeliczane według kursu NBP).
• Czy VAT wliczony: Zamawiający wymaga podania ceny netto, VAT i brutto; kryterium oceny to łączna cena netto (100%).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin rozpoczęcia realizacji prac: nie później niż 18.08.2026 dla sekcji ABC oraz nie później niż 25.09.2026 dla sekcji DEFG (zaktualizowane w SWZ z dnia 21.07.2026).
• Zakończenie realizacji prac: sekcje ABC do 15.12.2026, sekcje DEFG do 29.01.2027.
• Realizacja całości zamówienia: nie później niż 31.03.2027.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga posiadania uprawnień do wykonywania działalności objętej przedmiotem zamówienia (jeżeli przepisy tego wymagają) — wymóg ogólny.
• Wykonawca musi dysponować doświadczeniem: w okresie ostatnich 5 lat (liczonych przed terminem składania ofert) — należycie wykonane co najmniej dwa zamówienia obejmujące kompleksowe wykonanie robót konstrukcyjnych budynku wielokondygnacyjnego; z czego co najmniej jedno zamówienie musiało obejmować przebudowę/rozbudowę/nadbudowę budynku wpisanego do rejestru lub ewidencji zabytków o wartości robót min. 6 000 000,00 zł brutto i o powierzchni użytkowej min. 2 000 m2, oraz co najmniej jedno zamówienie dotyczyło kompleksowego wykonania robót konstrukcyjnych budynku wielokondygnacyjnego (min. 3 kondygnacje nadziemne i min. 1 podziemna) o łącznej powierzchni użytkowej min. 8 000 m2 i wartości robót konstrukcyjnych min. 12 000 000,00 zł brutto; wymagane jest dołączenie listów referencyjnych lub innych dokumentów potwierdzających wykonanie tych zamówień.
• Wykonawca musi wykazać sytuację ekonomiczno‑finansową zapewniającą wykonanie zamówienia — w szczególności złożyć oświadczenie, że nie toczy się wobec niego postępowanie likwidacyjne ani upadłościowe (wymóg ogólny).
• Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 230 000,00 PLN nie później niż do terminu składania ofert (może być pieniężne lub w formie gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej/poręczenia zgodnie z opisem).
• Kadra: wykonawca musi dysponować minimum 2‑osobowym zespołem kierowniczym (funkcji nie można łączyć) w skład którego wchodzą co najmniej dwie osoby posiadające uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej oraz każda z tych osób musi mieć co najmniej 5‑letnie doświadczenie w pełnieniu obowiązków kierownika budowy/robót, przy czym:
• jedna z osób musi mieć doświadczenie obejmujące udział przez łącznie co najmniej 18 miesięcy w robotach przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury oraz udział w co najmniej jednej robocie przy zabytku o wartości robót min. 6 000 000,00 zł brutto i pow. użytkowej min. 2 000 m2;
• druga osoba musi mieć doświadczenie w kierowaniu robotami przy budynku wielokondygnacyjnym dotyczącym przebudowy/rozbudowy/nadbudowy o wartości robót min. 12 000 000,00 zł brutto i pow. użytkowej min. 8 000 m2.
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Kryterium oceny ofert: Łączna cena oferty netto – 100%. Ocena punktowa według wzoru C = (Cmin / Cof) x 100. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 230000,00 PLN (dwieście trzydzieści tysięcy złotych)
• kary umowne: wzór umowy (Załącznik nr 7)
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Zmiany umowy: Zamawiający zastrzega prawo do zmiany umowy w przypadkach wskazanych we wzorze umowy (Załącznik nr 7) — m.in. z powodu braku dostępności zasobów, siły wyższej, zmian harmonogramu, zmian powszechnie obowiązujących przepisów, zmian korzystnych dla Zamawiającego oraz gdy łączna wartość zmian jest mniejsza niż 10% wartości umowy lub nie przekracza 50% w określonych przypadkach; zmiany dodatkowych dostaw/usług pod warunkiem spełnienia wskazanych kryteriów (szczegóły w Zał. nr 7) — cyt. Zał. nr 7.

Podwykonawstwo: Wykonawca może zawierać umowy z podwykonawcami; odpowiada za koordynację, kontrolę jakości i terminowość robót wykonywanych przez podwykonawców; obowiązek zawarcia ewentualnych umów z podwykonawcami oraz ich koordynacja spoczywa na Wykonawcy (cytaty z sekcji Warunki i Postanowienia).

Audyt / wymagania dokumentacyjne: Zamawiający jako beneficjent FE zobowiązany jest udostępnić dokumenty wydatkowania środków odpowiednim instytucjom; Wykonawca musi dostarczyć dokumentację techniczną, dokumenty dopuszczające materiały do stosowania w Polsce oraz dokumenty niezbędne do oddania prac do użytkowania; dokumenty projektowe i powykonawcze mają być przekazane (Zał. nr 2, pkt dot. dokumentów).

Własność intelektualna: Brak bezpośrednich zapisów o przeniesieniu praw autorskich lub IP w tekście SWZ; wymagane jest jednak stosowanie dokumentacji projektowej i przekazanie dokumentacji powykonawczej. (+ 5 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• Opublikowane pytania do postępowania kierowane były wyłącznie poprzez portal BK2021 do 30.07.2026 godz. 16:00 (instrukcja komunikacji) — termin z SWZ.
• Zamawiający udzielił modyfikacji treści SWZ: sprostowanie omyłki pisarskiej w § 12 Załącznika nr 7 opublikowane 03.08.2026 — zmieniono numerację ustępów (§12: drugi „ust. 3” → „ust.4”, kolejne ustępy przesunięte), przy czym zamawiający stwierdził, że sprostowanie ma charakter porządkowy i nie zmienia treści merytorycznej ani wysokości kar.
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)