Roboty remontowe, konserwacyjne i usuwanie awarii – Wołomin

Zamówienie jednoczęściowe (bez podziału na części) — usługa ciągła dla nieruchomości administrowanych przez Przedsiębiorstwo Komunalne w Wołominie:

• Utrzymanie techniczne: całodobowe roboty remontowe, konserwacyjne oraz usuwanie i zabezpieczanie awarii w budynkach wielorodzinnych, lokalach mieszkalnych i użytkowych oraz budynkach użyteczności publicznej, wykonywane sukcesywnie na odrębnych zleceniach zamawiającego (min. gwarantowana wartość realizacji 2 200 000 zł brutto, maks. wartość nominalna zobowiązania 4 000 000 zł brutto).
• Roboty ogólnobudowlane: rozbiórkowe, murarskie, tynkarskie, malarskie, posadzkarskie, stolarskie, ślusarskie, dekarskie, blacharskie, betonowe i izolacyjne oraz naprawy elewacji, balkonów, schodów, kominów i pokryć dachowych, montaż stolarki okiennej i drzwiowej.
• Roboty instalacyjno-sanitarne: konserwacja i awarie instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych, centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej i gazowych, wymiana pionów, armatury, wodomierzy i ciepłomierzy, udrażnianie kanalizacji, próby szczelności.
• Roboty elektryczne: konserwacja i awarie instalacji elektrycznych, naprawa tablic licznikowych i administracyjnych, wymiana zabezpieczeń, przewodów, opraw oświetleniowych i osprzętu, pomiary i przeglądy instalacji.
• Dodatkowo: materiały, transport i wywóz odpadów zapewnia Wykonawca; w ramach umowy oddaje dokumentację powykonawczą (protokoły odbioru, obmiary, kosztorysy powykonawcze, dokumenty jakościowe materiałów).

Zamówienie wymaga koordynacji trzech branż (ogólnobudowlana, sanitarna, elektryczna), całodobowego pogotowia awaryjnego i prac w wielu nieruchomościach o zróżnicowanym stanie technicznym, choć same roboty są standardowe i nie wymagają rozwiązań projektowych.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kary umowne: zwłoka zlecenia awaryjnego 0,25%/rozpoczęta godz. (max 5% zlecenia); zwłoka wykonania zlecenia lub usunięcia wad 0,5%/dzień (max 20%); roboty bez zlecenia/akceptacji 10%; odstąpienie z przyczyn Wykonawcy 10% max wynagrodzenia brutto
• Kary stałe: brak kopii umowy z podwykonawcą 1 000 zł, zwłoka 200 zł/dzień; brak zapłaty podwykonawcy 1 000 zł; brak potwierdzenia zapłaty 500 zł; praca nieformalna 2 000 zł/osobę; zwłoka dokumentów 500 zł/dzień (max 5 000 zł)
• Limit kar: łącznie max 20% maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania (4 000 000 zł brutto); zapłata kary w 14 dni od wezwania

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi