RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00313820/01
Roboty remontowe – Warszawa
Uniwersytet Warszawski31 aktualnych · 326 w archiwum·NIP 5250011266·mazowieckie
Składanie ofert: 17 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy5691399845
Kwota oferty594 694,98 zł
Złożonych ofert3, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert594 694,98 zł – 1 037 880,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie na remont wielopokojowy w DS-6 (pomieszczenia zsypowe 3 kondygnacji, pom. 01→magazyn kuchenny, pom. gospodarczy, 2 wyjścia awaryjne z zadaszeniami, magazyn pościelowy, pom. 07→cichacz, archiwum, cichacz 114, schody 2 klatek) z wyceną szczegółową dla magazynu kuchennego nr 07.
- Część 1 (roboty rozbiórkowe): zesla posadzki PCV z listwami (~20 m²), kratki wentylacyjne (1 szt.), podokiennik (1,35 m), skrzydło drzwiowe + ościeżnica (1 szt.), kołki/haki (10 szt.).
- Część 2 (roboty murarskie): drzwi stalowe z okuciami i zamkiem (1,89 m²), obsadzenie kratek (1 szt.), podokiennik granitowy (1 szt.), obudowa rur CO płytami g-karton (~4,7 m²).
- Część 3 (roboty tynkarskie): przecieranie tynków ścian (~45 m²) i sufitów (~19 m²), tynki gładzie gipsowe jednowarstwowe ręcznie.
- Część 4 (roboty posadzkarskie): wyrównanie podłoża, samopoziomująca (~20 m²), wykładzina PVC Tarkett (~20 m²) z cokołami (~2 m) i zgrzewaniem (~22 m²), listwy progowe aluminium, gumowe wyoblenia (~18,5 m).
- Część 5 (roboty malarskie): gruntowanie ścian (~45 m²) i sufitów (~19 m²), malowanie lateksowe 2-krotne, olejne grzejników (~2 m²) i rur (~11 m), szpachlowanie tablicowe (2 m²), zabezpieczenie folią (~29 m²).
- Część 6 (roboty elektryczne): demontaż wyłączników/gniazd (7 szt.), nowe otwory (8 szt.), bruzdy i przewody (20 m każda), połączenia w puzach (63 szt.), lampy LED nad stanowiskami (8 szt.), panele LED (6 szt.), reflektory (32 szt.), wyłączniki przelotowe (8 szt.), pomiary izolacji (21 szt.).
- Część 7 (roboty dekoratorskie): wymiana folii okiennej (0,77 m²), listwy odbojowe (~10 m), 8 krzeseł biurowych iso.
- Część 8 (roboty transportowe): wywóz gruzu (~0,77 m³) i utylizacja (~1,15 t).
Trudność: średnia
Wieloorganizacyjny remont w budynku czynnym (studentach), wiele branż jednocześnie, prace hałasowe ograniczone godzinami i przerwami sesyjnymi, wymaga koordynacji z administracją obiektu.
Terminy realizacji
Termin realizacji
44 tygodnie od podpisania umowy
44 tygodnie od podpisania umowy
Gwarancja
min. 36 miesięcy
min. 36 miesięcy
Warunki udziału
AI1Gwarancja — min. 36 miesięcy od podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego
2Zabezpieczenie — 5% ceny umowy brutto
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (17 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny umowy brutto, w formie gotówki
- Gwarancja: min. 36 miesięcy od podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego
Pytania i odpowiedzi
12Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z uprzejma prośbą o zmianę wymagań dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy i tym samym zmniejszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% ceny całkowitej podanej w ofercie na 3%.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
1W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o przesuniecie terminu składania ofert o dwa tygodnie tj. do dnia 31 lipca 2026r. Zaproponowany termin jest to minimalny okres niezbędny do przygotowania rzetelnej wyceny.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę terminu składania ofert.
2Czy Zamawiający wyrazi zgodę aby zgodnie z Art.452. 4 PZP zabezpieczenie było tworzone przez potrącenie z należności, a Wykonawca wniósł z dniem zawarcia umowy zabezpieczenie co najmniej 30% zgodnie z Art. 452.5 PzP?
Zamawiający ma swobodę w kształtowaniu postanowień umownych. W związku z powyższym Zamawiający nie wyraża zgody na tworzenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy przez potrącenia z należności. Zapisy dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy reguluje § 18 wzoru umowy, stanowiący załącznik nr 7 do SWZ.
2Prosimy o sprecyzowanie, czy pozycja nr 31 tj. „Demontaż i montaż nowego wentylatora elektrycznego lub kratki wentylacyjnej i ich oczyszczenie” w przedmiarze pn. „DS.-6-magazyn pościeli-2026-przedmiar”, ma zawierać wyłącznie koszt demontażu i montażu wskazanych elementów, czy powinna uwzględniać również zakup nowego urządzenia/kratki. W przypadku konieczności kalkulacji zakupu, prosimy o wskazanie parametrów i wymogów technicznych dla tych urządzeń.
Zamawiający informuje, że kalkulacja powinna uwzględniać również zakup nowego wentylatora oraz kratki; w pozycji w wykazie materiałów jest przyjęty wentylator kanałowy o wydajności ~300 m3/h a kratka wentylacyjna typowa bez żaluzji.
3Prosimy o wyjaśnienie, czy przedmiar robót w pliku o nazwie „DS-6-typowa komora zsypowa-2026-przedmiar” zawiera w swoim zakresie remont pomieszczeń zsypowych na wszystkich trzech kondygnacjach wspomnianych w OPZ stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ?
Przedmiar typowa komora zsypowa zawiera w swoim zakresie remont 1 pomieszczenia zsypowego.
3Sposób procedowania z zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionym w formie gotówki określa art. 450 ust. 5 ustawy PZP.W związku z powyższym prosimy o informację czy Zamawiający posiada oddzielne konto na przechowywanie ww. środków finansowych oraz informację w jaki sposób będzie ono oprocentowane?
Zamawiający posiada oddzielne konto na przechowywanie zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionego w pieniądzu. Oprocentowanie określa umowa rachunku bankowego Postanowienia dotyczące wpłaty zabezpieczenia należytego wykonania umowy reguluje art. 15 SWZ.
4Prosimy o potwierdzenie, czy przedmiar robót w pliku o nazwie „DS-6-wyjścia ewakuacyjne-2026-przedmiar” dotyczy remontu dwóch wyjść awaryjnych z wymianą drzwi i zadaszeń zgodnie z zapisem w OPZ stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.
Tak. Przedmiar dotyczy dwóch wyjść ewakuacyjnych.
4Czy Zamawiający przewiduje możliwość częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia zgodnie z art. 453 ust. 4 PZP?
Postanowienia dotyczące zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy reguluje § 18 ust. 4 i 5 wzoru umowy, stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ.
5Zwracamy się z prośbą o udostępnienie dokumentacji projektowej/inwentaryzacyjnej
Zamawiający informuje, że nie posiada dokumentacji projektowej/inwentaryzacyjnej.
5Jaką kwotę Zamawiający zamierza przeznaczyć na przedmiotowe zadanie?
Zgodnie z art. 222 ust 4 ustawy Pzp Zamawiający najpóźniej przed otwarciem ofert udostępni na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.
6Zwracamy się z uprzejmą prośbą o udostępnienie przedmiarów robót w rozszerzeniu ath.
Zamawiający nie posiada przedmiarów w rozszerzeniu ath.
7Zwracamy się z uprzejmą prośbą o doprecyzowanie zasad naliczania waloryzacji. Prosimy o informację czy po przekroczeniu określonego progu zmiany wskaźnika waloryzacja obejmuje cały wzrost wskaźnika liczony od wartości pierwotnej, czy wyłącznie część przekraczającą wskazany próg?
Szczegółowe zasady dotyczące naliczania waloryzacji określa § 14 ust. 15 pkt. 4.
Historia zmian
30.06.2026 — publikacja ogłoszenia
11.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
17.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
17.07.2026 — upływ terminu składania ofert
15.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania