Rozstrzygnięty
Rozbudowa domu strażaka w Podborzu
Gmina Radomyśl Wielki0 aktualnych · 29 w archiwum·NIP 8171954408·podkarpackie
Składanie ofert: 27 sierpnia 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaProtar Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy9930685422
Kwota oferty2 086 989,09 zł
Złożonych ofert9
Widełki ofert2 086 989,09 zł – 3 052 838,97 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): rozbudowa budynku Ochotniczej Straży Pożarnej (kubatura budynku ≥ 1000 m³) wraz z instalacjami wewnętrznymi (wod-kan, c.o., elektryczne) oraz zagospodarowaniem terenu — utwardzenie z kostki betonowej pod miejsca postojowe, nowy odcinek zewnętrznej kanalizacji sanitarnej (~4,2 m przyłącza wodociągowego + ~2,4 m przyłącza kanalizacji), przebudowa przyłącza wodociągowego i zewnętrznej instalacji elektrycznej. Zakres obejmuje m.in.: 587,98 m³ wykopów fundamentowych, ławy i ściany fundamentowe (54,63 m³ betonu C30/37 W8 + 2,92 t stali), słupy/wieńce/belki/stropy żelbetowe (37,63 m³ + 4,86 t stali), więźbę dachową i pokrycie z blachy trapezowej T35 (~550 m² dachu), ściany murowane ceramiczne (~239 m²) i ścianki działowe (~87 m² + 36,3 m² ścianek HPL 12 mm), tynki wewnętrzne (~721 m²), ocieplenie elewacji styropianem (~343 m²) z tynkiem silikonowym, sufity podwieszane g-k (~271 m²), ocieplenie poddasza wełną mineralną 2×15 cm (~550 m²), posadzki (parkiet dębowy ~92,5 m², gres ~180 m², cementowe ~292 m²), stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną (okna PCW ~38 m², drzwi stalowe, 2 bramy garażowe 3,5×4 m z napędem), poręcze i uchwity dla osób z niepełnosprawnością, instalację c.o. z pompą ciepła, grzejnikami i buforem ciepła 500 dm³, odciągiem spalin, oraz instalacje elektryczne i odgromowe.
Trudność: średnia
Wielobranżowe roboty budowlane (konstrukcja, dach, instalacje sanitarne, c.o., elektryka, zagospodarowanie terenu) o znacznym zakresie i skoordynowanej realizacji, wymagające doświadczenia i kierowników kilku specjalności.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia
8 miesięcy od dnia podpisania umowy
8 miesięcy od dnia podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji i rękojmi
min. 36 miesięcy (do oceny ofert: 36–72 miesiące)
min. 36 miesięcy (do oceny ofert: 36–72 miesiące)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zamówienie porównywalne w ostatnich 5 latach — budowa, przebudowa lub rozbudowa budynku o kubaturze min. 1000 m³
2Kierownik budowy — uprawnienia konstrukcyjno-budowlane bez ograniczeń, min. 3 lata stażu po uzyskaniu uprawnień
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenawaga 60 pkt, wzór najniższa/badana
60%
Okres gwarancji i rękojmi za wadymin 36, max 72 miesiące
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (27 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 15 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia)
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto
- Zatrzymanie z zabezpieczenia na rękojmię/gwarancję: 30% zabezpieczenia, zwrot nie później niż 15 dni po upływie okresu rękojmi/gwarancji
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
53Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o wyjaśnienie w której pozycji przedmiaru uwzględniono konstrukcję żelbetową schodów wewnętrznych. Prosimy również o informację na temat okładzin tych schodów oraz balustrad i uzupełnienie pozycji w przedmiarze.
Zamawiający modyfikuje SWZ w zakresie okładzin schodów wewnętrznych oraz balustrad - załączono dodatkowe pozycje do wyceny. Konstrukcję żelbetową należy wycenić w pozycji nr 33, 34 i 37 kosztorysu ofertowego – branża budowlana załączonego do SWZ.
1W naszej ocenie w przedmiarze brakuje 87,37 m2 płytek podłogowych. Prosimy o wyjaśnienie.
Zamawiający modyfikuje SWZ w powyższym zakresie- załączono dodatkowe pozycje do wyceny.
1Dzień dobry, w związku z ogłoszonym postępowaniem, proszę o uzupełnienie obmiarów dla pozycji 42-43 przedmiaru branży sanitarnej.
Nie ma takich elementów w projekcie proszę nie wyceniać tych pozycji. Zostały usunięte z przedmiaru i kosztorysu zerowego. W przedmiarze i kosztorysie zerowym poz. 44 - KNNR 4/218/1 Wpusty ściekowe z tworzywa sztucznego o średnicy 100 mm technologiczne – zmieniono ilość z 4 na 7 szt. (zgodnie z projektem). Modyfikacja treści SWZ w powyższym zakresie.
2Proszę o weryfikację zakresu budowy przyłącza kanalizacji sanitarnej - przedmiar nie pokrywa się z projektem w zakresie długości przyłącza, ilości robót ziemnych oraz typie studni. W dokumentacji nie został wskazany odcinek kanalizacji sanitarnej do odtworzenia po robotach fundamentowych zgodnie z przedmiarem.
Zamawiający wprowadził zmiany w powyższym zakresie. W załączeniu poprawiony kosztorys zerowy i przedmiar.
2Prosimy o wyjaśnienie w której pozycji przedmiaru uwzględniono konstrukcję żelbetową schodów wewnętrznych. Prosimy również o informację na temat okładzin tych schodów oraz balustrad i uzupełnienie pozycji w przedmiarze.
Zamawiający modyfikuje SWZ w powyższym zakresie - załączono dodatkowe pozycje do wyceny.
3Nawiązując do odpowiedzi na pytanie nr 47 uprzejmie informuję, że drewno egzotyczne meranti jest stosowane tylko i wyłącznie do produkcji okien i drzwi zewnętrznych. Podani w odpowiedziach producenci (za wyjątkiem firmy BKT-System) wykonują tylko okna i drzwi zewnętrzne z tego drewna natomiast nie wykonują drzwi wewnętrznych (uprzedzam że zadzwoniłem do podanych w odpowiedzi producentów) W związku z powyższym zmuszony jestem wycenić w podanej w odpowiedzi firmie BKT-SYSTEM, która jako jedyna na rynku wykonuje tego typu drzwi co stanowi naruszenie konkurencyjności na runku i jest naruszeniem prawa zamówień publicznych i będzie powodować że zamówienie jest obarczone wadą.
Należy wycenić ościeżnicę stałą MDF z okleiną CPL w kolorze jasnym wraz obróbka listwami od zewnętrznej, ościeżnica wyposażona w 3 zawiasy.
3Proszę o weryfikację zakresu budowy przyłącza wodociągowego - w dokumentacji widoczny jest tylko odcinek przyłącza do likwidacji ze względu na planowaną rozbudowę, natomiast brak w dokumentacji budowy przyłącza o długości 42 metrów, proszę o weryfikację wartości obmiarowych.
W załączeniu poprawiony kosztorys zerowy i przedmiar. Wskazana wartość wynikła z omyłki pisarskiej – właściwa długość projektowanego przyłącza wodociągowego wynosi 4,2 m i taką wartość należy przyjąć do wyceny. Zamawiający wprowadził zmiany w powyższym zakresie.
4W dokumentacji zostały opisane grzejniki bocznozasilane z płaską płytą czołową natomiast przedmiar wskazuje na montaż grzejników dolnozasilanych. Proszę o wskazanie właściwego typu grzejników.
Należy wycenić grzejniki dolnozasilane z płaską płytą czołową.
5Zgodnie z opisem do projektu rurarz instalacji co należy wykonać z rur stalowych, natomiast przedmiar wskazuje rury z tworzywa zakuwane w bruzdach ściennych - proszę o wskazanie właściwego rozwiązania do wyceny.
Należy wycenić rury z tworzywa zakuwane w bruzdach ściennych.
6Proszę o uzupełnienie przedmiaru o montaż bufora ciepła zgodnie ze schematem ICO-4.
W kosztorysie zerowym i przedmiarze robót dołożono pozycję: KNRW 215/507/1 Zasobniki ciepła pionowe o pojemności 500 dm3 - kpl. 1. Proszę uwzględnić tę pozycję w wycenie.
7Proszę o uzupełnienie przedmiaru o montaż naczynia NWcw zgodnie ze schematem ICO-4.
Montaż naczynia został uwzględniony w pozycji: KNR 31/213/4 - Naczynia wzbiorcze przeponowe o pojemności całkowitej do 80 dm3. Jednocześnie zmieniono w kosztorysie zerowym i przedmiarze robót ilość tej pozycji z 2 na 1 szt. Zamawiający wprowadził zmiany w powyższym zakresie.
8Proszę o informację czy jednostkę zewnętrzną pompy ciepła należy zabezpieczyć przed dostępem osób postronnych, jeżeli tak, proszę o uzupełnienie przedmiaru o pozycje dotyczące ogrodzenia,
Jednostka zewnętrzna pompy ciepła ma być umieszczona na ścianie budynku.
9Proszę o załączenie schematu Systemu Bezpieczeństwa Instalacji Gazowej,
Systemy detekcji są standardowymi instalacjami zabezpieczającymi wymaganymi przez dostawców gazów i OSP. Przykładowy schemat jednego z dostawców pod linkiem: https://www.gazex.com/media/blockdiagrams/784fec7e-2137-4036-a061-0cb45e11bec3/Kot%C5%82ownie_ma%C5%82ej_i_%C5%9Bredniej_mocy_-_MD-1_ZUOvaIJ.Z_MAG-3.pdf
10Proszę o informację czy pozycje nr 18 i 19 przedmiaru branży sanitarnej są prawidłowe. W dokumentacji projektowej brak pompy na instalacji wody użytkowej.
Prosimy nie wycenać. Jednak po zmianach brak pompy cyrkulacyjnej w instalacji. Pozycje 18 i 19, które uwzględniały pompę na instalacji wody użytkowej zostały usunięte z przedmiaru robót i kosztorysu zerowego.
11Dotyczy stolarki budowlanej zewnętrznej -proszę o podanie dokładnego materiału wykonania drzwi zewnętrznych i prawidłowego oznaczenia w zestawienie przedmiar
Należy wycenić drzwi stalowe pełne o UCW max 1,3 W/m2K, z naświetleniem ok. 20% powierzchni konstrukcji. Informacje materiałowe w zestawieniu stolarki odnoszą się do drzwi wewnętrznych.
12Proszę o potwierdzenie iż okna O1 i O3 należy przyjąć jako stałe FIX oraz określenie funkcji (R, U, UR) dla okna O2.
Okna O1,O2 i O3 mają być z funkcją UR (uchylno rozwierne). Okno O2 jako okno balkonowe z ruchomym słupkiem.
13W opisie PW okna przyjęto jako aluminiowe natomiast wg przedmiaru PCV. Który wariant jest prawidłowy.
Należy wycenić okna PCW max 0,9 W/m2K.
14Prosimy o usuniecie pozycji nr 81 z kosztorysu ofertowego branży budowlanej jest to zdublowana pozycja na dostawę i montaż okien uwzględnionych w pozycjach 78, 79, 80. Ta sama kwestia zdublowanej pozycji dotyczy bram garażowych poz. 84, 85 kosztorysu ofertowego.
Poz. 78-80 zgodnie z KSNR obejmują jedynie montaż okien. Dostawa okien wynika z poz. 81 i tożsamo w pozostałych pozycjach. Należy wycenić wszystkie pozycje.
15Proszę o podanie parametrów dla bram garażowych.
Wymagane parametry: - Bramowy panel stalowy, izolowany pianką poliuretanową o grubości min. 40 mm. - Współczynnik przenikania ciepła dla panelu Up ≤ ,52 W/(m2K) lub dla całej bramy Uw ≤ 1,3 W/ m2K - Konstrukcja ościeżnic i prowadnic wykonana z blachy ocynkowanej o grubości min. 1,5 mm. - Rolki prowadzące ciche, łożyskowane. - Zabezpieczenia: przeciwskutkowe w przypadku pęknięcia linek oraz zabezpieczenie w przypadku pęknięcia sprężyn (zgodnie z normą PN-EN 13241). - Gwarantowana liczba cykli sprężyn: minimum 50 000 cykli. - Parametry szczelności: Wodoszczelność min. klasa 2, Odporność na wiatr min. klasa 3, Przepuszczalność powietrza min. klasa 4. - Reakcja na ogień: klasa min. B-s2, d0. - Brama wyposażona w napęd automatyczny dopasowany do intensywności pracy (prowadzenie górne).
16Jaki rodzaj tynku elewacyjnego należy uwzględnić w ofercie.
Według pkt 6.9 opisu wykonawczego architektury. Tynk polikrzemianowy (silikonowy).
Historia zmian
27.08.2026 — upływ terminu składania ofert
20.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania