Rozbudowa i modernizacja Szpitala Specjalistycznego w Gorlicach przez utworzenie nowych
Pełna nazwa postępowania: Rozbudowa i modernizacja Szpitala Specjalistycznego im. Henryka Klimontowicza w Gorlicach przez utworzenie nowych Oddziałów i Poradni psychiatrycznych oraz poprawę infrastruktury towarzyszącej i technicznej
Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza w Gorlicach·NIP 7381794844·Gorlice
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
12.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
5 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 26 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Przedmiot zamówienia: Rozbudowa i modernizacja Szpitala Specjalistycznego im. Henryka Klimontowicza w Gorlicach (formuła „zaprojektuj i wybuduj”), z podziałem na 3 części.
Tryb udzielenia: Przetarg nieograniczony (art. 132 i nast. ustawy Pzp).
Zamawiającym jest Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza w Gorlicach, z siedzibą przy ul. Węgierskiej 21, 38-300 Gorlice.
Dane identyfikacyjne:
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 i następnych ustawy Pzp. Ze względu na wartość zamówienia równą lub przekraczającą progi unijne, zastosowano procedurę odwróconą (art. 139 ust. 1 ustawy Pzp) – Zamawiający najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie kwalifikacji podmiotowej wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona.
Zamawiający nie przewiduje:
Zamawiający nie podał w SWZ całkowitej wartości szacunkowej zamówienia ani budżetu przeznaczonego na sfinansowanie inwestycji.
Informacje dotyczące finansowania:
Zadanie jest dofinansowane ze środków Subfunduszu Infrastruktury Strategicznej – Funduszu Medycznego (umowa nr DOI/FM/SIS/PSYCH/2026/226/9).
Realizacja części zakresu (piąta kondygnacja w Zadaniu nr 1) finansowana jest ze środków własnych Zamawiającego.
Terminy realizacji inwestycji w formule „zaprojektuj i wybuduj” są nieprzekraczalne: - Zadanie nr 1 oraz Zadanie nr 2: od dnia zawarcia umowy do 30 czerwca 2029 r. - Zadanie nr 3: od dnia zawarcia umowy do 31 grudnia 2027 r. Wymagany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady wynosi 5 lat (60 miesięcy). Pozostałe terminy proceduralne: wizje lokalne (14.07.2026 r. oraz 17.07.2026 r.), termin składania ofert (05.08.2026 r., godz. 09:00) oraz termin związania ofertą (do 02.11.2026 r.).
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Zamawiający określił warunki udziału w postępowaniu dotyczące sytuacji ekonomicznej lub finansowej oraz zdolności technicznej lub zawodowej (proporcjonalnie do wartości danego Zadania):
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać wykonanie w ostatnich 5 latach:
dla Zadania nr 1: min. 1 roboty polegającej na budowie lub rozbudowie obiektu kubaturowego użyteczności publicznej (preferowany obiekt ochrony zdrowia) o wartości ≥ 12 000 000 zł brutto;
dla Zadania nr 2: min. 1 roboty budowlanej (obiekt kubaturowy) o wartości ≥ 2 000 000 zł brutto;
dla Zadania nr 3: min. 1 roboty obejmującej wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji o wartości ≥ 800 000 zł brutto.
W każdej z 3 części zamówienia jedynym kryterium oceny ofert jest Cena oferty brutto, z wagą 100%. * Cena oferty brutto (waga: 100) Pozostałe wymagania techniczne i jakościowe (w tym okres gwarancji wynoszący 60 miesięcy) stanowią minimalne, obowiązkowe wymogi, których niespełnienie skutkuje odrzuceniem oferty.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 2)
Wadium: 380 000,00 zł (Zadanie nr 1), 59 000,00 zł (Zadanie nr 2), 24 000,00 zł (Zadanie nr 3)
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 8% ceny całkowitej brutto oferty
Podwykonawstwo: Dopuszczalne; wymagane wskazanie części zamówienia powierzanych podwykonawcom w ofercie. Odpowiedzialność za należyte wykonanie prac spoczywa na wykonawcy. Brak wymogu osobistego wykonania kluczowych zadań.
Zmiany umowy: Dopuszczalne na podstawie art. 455 Pzp oraz w przypadkach szczegółowo określonych w SWZ (m.in. terminy, zmiana przepisów prawa, waloryzacja).
Waloryzacja: Obligatoryjna, oparta na kwartalnym wskaźniku cen produkcji budowlano-montażowej GUS. Próg uruchomienia wynosi 5%, limit zmiany to 10% wynagrodzenia brutto.
RODO: Administratorem danych jest Szpital. Dane przetwarzane w celu prowadzenia postępowania i realizacji umowy. Okres przechowywania: 4 lata od zakończenia postępowania (lub dłużej, jeśli wymaga tego czas trwania umowy/dofinansowania).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zadanie 1 (zaprojektuj i wybuduj): rozbudowa budynku głównego szpitala o nowy segment (5 kondygnacji, 3 691,29 m²) wraz z pełnym wyposażeniem instalacyjnym (gazy medyczne, HVAC, elektryka, teletechnika), zagospodarowaniem terenu oraz robotami rozbiórkowymi (z prawem opcji dotyczącym 5. kondygnacji).
Zadanie 2 (zaprojektuj i wybuduj): budowa przeszklonego łącznika komunikacyjnego (ok. 682 m²) z dwoma pionami komunikacyjnymi (windy, schody) oraz instalacją HVAC z wykorzystaniem OZE, łączącego budynek główny ze Starym Szpitalem.
Zadanie 3 (zaprojektuj i wybuduj): zaprojektowanie, wykonanie i uruchomienie instalacji wentylacji mechanicznej z klimatyzacją (wraz z OZE) w budynku Starego Szpitala (oddział psychiatryczny) oraz przywrócenie pomieszczeń do stanu pierwotnego.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Dotyczy: § 11 ust. 5 projektu Umowy. Zwracamy się z prośbą o zmianę treści § 11 ust. 5 projektu Umowy, który powinien otrzymać brzmienie: „Łączna maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia w wyniku waloryzacji nie przekroczy 15% wynagrodzenia brutto określonego w § 9 ust. 1.” [wraz z uzasadnieniem]
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę. Limit łącznej wartości waloryzacji określony w § 11 ust. 5 projektu umowy (10% wynagrodzenia brutto) mieści się w granicach uprawnienia Zamawiającego wynikającego z art. 439 ust. 2 pkt 4 ustawy Pzp i nie ma charakteru iluzorycznego; wraz z progiem uruchomienia (5%), kwartalnym wskaźnikiem GUS oraz dwukierunkowym działaniem klauzuli (przy wzroście i przy spadku wskaźnika) zapewnia realne zrównoważenie ryzyka zmiany cen. Podwyższenie limitu do 15% naruszałoby równowagę budżetową inwestycji finansowanej ze środków Funduszu Medycznego. § 11 ust. 5 projektu umowy pozostaje bez zmian.
Prosimy o udostępnienie załączników do Programu Funkcjonalno-użytkowego dla zadania nr 2 i 3:
– załącznik nr 1: mapa dla celów projektowych;
– załącznik nr 2: rzut poddasza Starego Szpitala- psychiatria:
– załącznik nr 3: lokalizacja- wstępna nie wiążąca- budynku Łącznika;
-załącznik nr 4: wstępny- nie wiążący - przekrój pionowy budynki Łącznika Komunikacyjnego
Wnioskowane załączniki do Programu Funkcjonalno-Użytkowego (mapa dla celów projektowych, rzut poddasza Starego Szpitala, wstępna – niewiążąca – lokalizacja budynku łącznika oraz wstępny – niewiążący – przekrój pionowy budynku łącznika komunikacyjnego) zostały udostępnione w ramach aktualizacji Załącznika nr 5 do SWZ, opublikowanej na stronie prowadzonego postępowania.
Dotyczy: § 12 ust. 5 projektu Umowy. Zwracamy się z prośbą o zmianę treści § 12 ust. 5 lit. a projektu Umowy poprzez wprowadzenie – po bezskutecznym upływie terminu usunięcia wad – obowiązku uprzedniego powiadomienia Wykonawcy i wyznaczenia dodatkowego terminu na usunięcie wad przed skorzystaniem z wykonania zastępczego. [wraz z uzasadnieniem]
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Wyznaczenie w protokole odbioru technicznie uzasadnionego terminu usunięcia wad (nie dłuższego niż 30 dni) stanowi wezwanie do ich usunięcia i czyni zadość obowiązkowi współdziałania stron (art. 354 k.c.) – Wykonawca od dnia odbioru zna zarówno stwierdzone wady, jak i termin ich usunięcia. Wprowadzenie po jego bezskutecznym upływie kolejnego, dodatkowego terminu dublowałoby procedurę i odwlekałoby usunięcie wad w czynnym obiekcie szpitalnym. Wykonanie zastępcze pozostaje środkiem następczym – aktualizuje się dopiero po niedotrzymaniu przez Wykonawcę terminu wyznaczonego w protokole odbioru. § 12 ust. 5 lit. a projektu umowy pozostaje bez zmian.
Prosimy o rysunki koncepcyjne dla zadania nr 2.
Zamawiający nie dysponuje rysunkami koncepcyjnymi dla Zadania nr 2. Wszelkie dostępne informacje zostały zawarte w załącznikach do PFU (Załącznik nr 5 do SWZ). Zadanie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj” – opracowanie koncepcji, a następnie kompletnej dokumentacji projektowej, należy do obowiązków Wykonawcy.
Prosimy o rysunki koncepcyjne dla zadania nr 3.
Zamawiający dysponuje wyłącznie rzutem kondygnacji objętej zakresem Zadania nr 3 (Załącznik nr 2 do PFU), w obrębie której przewiduje się montaż instalacji wentylacji mechanicznej z klimatyzacją. Zadanie realizowane jest w formule „zaprojektuj i wybuduj” – koncepcję opracowuje Wykonawca i przedstawia ją Zamawiającemu do akceptacji.
Dotyczy: § 13 ust. 1 projektu Umowy. Zwracamy się z prośbą o zmianę wysokości zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 8% na 3% ceny całkowitej brutto; w ocenie Wykonawcy zabezpieczenie w wysokości 8% pozostaje w sprzeczności z art. 452 ust. 2 ustawy Pzp. [wraz z uzasadnieniem]
Zamawiający nie wyraża zgody na obniżenie zabezpieczenia. Zarzut sprzeczności z art. 452 ust. 2 ustawy Pzp jest chybiony: przepis ten należy odczytywać łącznie z art. 452 ust. 3 ustawy Pzp, zgodnie z którym zabezpieczenie można ustalić w wysokości nieprzekraczającej 10% ceny całkowitej podanej w ofercie, jeżeli jest to uzasadnione przedmiotem zamówienia lub wystąpieniem ryzyka związanego z realizacją zamówienia, co zamawiający opisał w SWZ. Zamawiający uczynił to wprost w Rozdziale 28 ust. 2 SWZ, wskazując wieloletni charakter realizacji (do 2029 r.), znaczną wartość zamówienia, formułę „zaprojektuj i wybuduj” wraz z wynikającym z niej ryzykiem projektowo-wykonawczym, prowadzenie robót w obiekcie czynnego Szpitala oraz rygory rozliczeniowe Funduszu Medycznego. Wysokość zabezpieczenia (8%) mieści się zatem w ustawowym limicie i pozostaje proporcjonalna do ryzyk kontraktu. § 13 ust. 1 projektu umowy oraz Rozdział 28 SWZ pozostają bez zmian.
Dotyczy: § 14 projektu Umowy. Zwracamy się z prośbą o wyjaśnienie, czy w ramach udzielonej gwarancji jakości Wykonawca będzie zobowiązany do wymiany materiałów eksploatacyjnych, ulegających normalnemu zużyciu. [wraz z uzasadnieniem]
Zamawiający wyjaśnia: gwarancja jakości oraz rękojmia (§ 14 projektu umowy) obejmują wady przedmiotu umowy, nie obejmują natomiast naturalnego zużycia materiałów eksploatacyjnych następującego w toku prawidłowej eksploatacji – ich bieżąca wymiana należy do Zamawiającego (użytkownika).
Powyższe nie dotyczy: (1) przypadków, w których konieczność wymiany lub przyspieszone zużycie materiału wynika z wady przedmiotu umowy – wówczas wymiana następuje w ramach gwarancji; (2) materiałów wymienianych w ramach przeglądów konserwacyjnych i serwisu dźwigów (wind), których koszty w okresie gwarancji ponosi Wykonawca (odpowiedź nr 62 z dnia 21 lipca 2026 r.).
Ile wind należy przewidzieć w pionie komunikacyjnym nr 1?
W pionie komunikacyjnym nr 1 należy przewidzieć jedną windę szpitalną (łóżkową), przystosowaną do transportu pacjenta na łóżku, spełniającą wymogi Standardów Dostępności Szpitali dla osób ze szczególnymi potrzebami, w tym z kabiną o wymiarach co najmniej 150 × 240 cm.
Dotyczy: § 15 ust. 1 projektu Umowy. Zwracamy się z prośbą o obniżenie kar umownych: w pkt 1 do 0,1% wynagrodzenia brutto za dzień zwłoki, w pkt 2 do 0,05% za dzień zwłoki, w pkt 3 do 500 zł za dzień zwłoki. [wraz z uzasadnieniem, w tym wyrokiem KIO 1585/19]
Zamawiający nie wyraża zgody na obniżenie kar umownych. Kary zastrzeżono wyłącznie za zwłokę, a więc za okoliczności zawinione przez Wykonawcę (co czyni zadość art. 433 pkt 1 ustawy Pzp), ich stawki (0,2% i 0,1% dziennie oraz 1 000 zł dziennie) mieszczą się w granicach powszechnie stosowanych w zamówieniach na roboty budowlane, a łączna odpowiedzialność Stron została ograniczona limitem 20% wynagrodzenia brutto (§ 15 ust. 2 projektu umowy, zgodnie z art. 436 pkt 3 ustawy Pzp). Tak ukształtowane kary pełnią funkcję dyscyplinującą, niezbędną przy inwestycji o nieprzekraczalnych terminach wynikających z finansowania ze środków Funduszu Medycznego, i nie są nadmierne w rozumieniu przywołanego przez Wykonawcę orzecznictwa. § 15 ust. 1 projektu umowy pozostaje bez zmian.
Ile wind należy przewidzieć w pionie komunikacyjnym nr 2?
W pionie komunikacyjnym nr 2 należy przewidzieć jedną windę szpitalną (łóżkową) o parametrach identycznych jak wskazane w odpowiedzi na pytanie nr 4, w tym z kabiną o wymiarach co najmniej 150 × 240 cm. Łącznie budynek realizowany w ramach Zadania nr 1 należy wyposażyć w dwie takie windy.
Ile kondygnacyjny ma mieć budynek zasadniczego łącznika?
Zamawiający wymaga, aby zasadniczy budynek łącznika posiadał jedną kondygnację użytkową.
Dot. ZADANIA 1 – prosimy o uzupełnienie dokumentacji stanowiącej OPZ o PFU uwzględniający wymogi określone w przepisach Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. (…);
w ocenie Wykonawcy udostępniony „PFU” nie zawiera m.in.: charakterystycznych parametrów wielkości obiektu (§ 18 ust. 2 pkt 1), wskaźników powierzchniowo-kubaturowych pomieszczeń (§ 18 ust. 2 pkt 4 lit. a), wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszeń parametrów (§ 18 ust. 2 pkt 4 lit. d), wymagań z podziałem na przygotowanie terenu, architekturę, konstrukcję, instalacje, wykończenie i zagospodarowanie terenu (§ 18 ust. 4 pkt 1–6), cech obiektu dot. rozwiązań budowlano-konstrukcyjnych (§ 18 ust. 5 pkt 1), warunków wykonania i odbioru robót odpowiadających STWiORB (§ 18 ust. 5 pkt 2), inwentaryzacji lub dokumentacji obiektów podlegających przebudowie/rozbiórce (§ 19 pkt 4 lit. g), wskazań dot. urządzeń naziemnych
i podziemnych do zachowania (§ 19 pkt 4 lit. g) oraz warunków technicznych przyłączenia do sieci (§ 19 pkt 4 lit. h).
Zamawiający nie uwzględnia wniosku i podtrzymuje treść opisu przedmiotu zamówienia dla Zadania nr 1. Zarzut oparty jest na błędnym założeniu, że jedynym źródłem opisu przedmiotu zamówienia jest dokument zatytułowany „PFU”. Dla Zadania nr 1 opis przedmiotu zamówienia tworzą łącznie (pkt 4.2 SWZ): Koncepcja dostosowania funkcji wraz z częścią technologiczną (rys. a1–a5), zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany (decyzja Starosty Gorlickiego o pozwoleniu na budowę z 24.05.2024 r., znak AB.6740.260.2024), projekt techniczny wszystkich branż, Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, przedmiary (pomocnicze) oraz dokumentacja badań podłoża gruntowego – opublikowane jako Załącznik nr 6 do SWZ. Dokumentacja ta określa wszystkie parametry wielkościowe i wskaźnikowe obiektu, wymagania w podziale branżowym, rozwiązania budowlano-konstrukcyjne, warunki wykonania i odbioru robót (STWiORB) oraz warunki przyłączenia do sieci – w stopniu dalej idącym, niż wymaga tego § 18 i § 19 rozporządzenia dla samego PFU.
Odnośnie do § 19 pkt 4 rozporządzenia Zamawiający wskazuje, że część informacyjna PFU obejmuje „inne posiadane informacje i dokumenty” – Zamawiający przekazał wszystkie dokumenty, które posiada; przepis nie kreuje obowiązku wytworzenia dokumentów nieistniejących. Zakres obowiązków projektowych Wykonawcy (projekt wykonawczy i niezbędne uzupełnienia) określa pkt 4.2 SWZ oraz odpowiedź nr 93. Treść OPZ, uzupełniona udzielonymi wyjaśnieniami, umożliwia sporządzenie i wycenę oferty z należytą starannością.
Dot. ZADANIA 1 – prosimy o uzupełnienie dokumentacji stanowiącej OPZ o inwentaryzację / dokumentację powykonawczą / dokumentację archiwalną lub jakiekolwiek inne opracowanie projektowe (z podziałem na branże) w zakresie parterowego budynku usługowego przeznaczonego do rozbiórki – dokumenty niezbędne w celu oszacowania kosztów robót rozbiórkowych, wywozu i utylizacji odpadów.
Zamawiający nie posiada dokumentacji archiwalnej ani powykonawczej parterowego budynku usługowego przeznaczonego do rozbiórki; przekazał wszystkie posiadane informacje (§ 19 pkt 4 rozporządzenia w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej dotyczą dokumentów posiadanych). Zakres rozbiórki wynika z projektu zagospodarowania
terenu i projektu budowlanego (Załącznik nr 6 do SWZ). Dla potrzeb wyceny Zamawiający podaje podstawowe parametry budynku: powierzchnia zabudowy - 37,70 m², kubatura 124 m³,
konstrukcja fundamenty żelbet,ściany cegła pełna, stropy płyty stropowe kanałowe liczba
kondygnacji: 1, instalacje do odcięcia:elekktryczna, wod-kan, co i cwu Budynek był
udostępniony do oględzin podczas wizji lokalnych w dniach 14 i 17 lipca 2026 r. Koszty
rozbiórki, wywozu i utylizacji odpadów należy ująć w cenie ryczałtowej.
Czy dostawa i montaż wyposażania medycznego jest w zakresie wyceny? Jeżeli tak prosimy o zestawienia z parametrami technicznymi.
Nie – dostawa i montaż wyposażenia medycznego nie są objęte zakresem niniejszego postępowania; w związku z powyższym Zamawiający nie przekazuje zestawień parametrów technicznych tego wyposażenia.
Pokazujemy 14 z 37 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
