Rozbudowa kompleksu basenowo-rekreacyjnego i wodny plac zabaw – Warszawa

• Część 1 (robota budowlana): rozbudowa i przebudowa budynku kompleksu basenowo-rekreacyjnego wraz z budową wodnego placu zabaw — kompletna inwestycja obejmująca 25 pozycji robót (rozbiórki, fundamenty, konstrukcje, izolacje, wykończenia, ślusarkę), nieckę basenu prostokątną 150 m² ze stali nierdzewnej z pół leżankami, brodzik dziecięcy 100 m² z zamkiem wodnym (15 atrakcji), mobilny dach rozsuwany, nawierzchnię EPDM, trawnik adaptowany, oświetlenie zewnętrzne.
• Część 2 (robota sanitarna): instalacja wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, wentylacji mechanicznej, ciepła technologicznego.
• Część 3 (robota elektryczna): przebudowa linii kablowej NN, instalacja siłowa, oświetlenie parkowe i ewakuacyjne, instalacja niskoprądowa (CCTV, włamania, rozgłoszenie).
• Część 4 (technologia basenowa): system uzdatniania wody (ozonowanie, filtracja, dozowanie podchlorynu), automatyka, atrakcje wodne (dmuchawy, pompki, reflektory podwodne LED), dokumentacja warsztatowa i powykonawcza.
• Dostarczenie dokumentacji i szkolenie: dokumentacja warsztatowa (stalowa niecka, brodzik, zamek, dach, fasady, bariery), dokumentacja powykonawcza z geodezją, protokoły badań, szkolenie 5 osób z obsługi instalacji, instrukcja eksploatacji.
• Zabezpieczenie i zagospodarowanie terenu: organizacja budowy, montaż liczników mediów, doprowadzenie zasilania, utrzymanie czystości, zwrot materiałów z rozbiórek.

Zamówienie obejmuje wielobranżową robotę budowlaną o dużym zakresie (25 pozycji TES), wymaga koordynacji wielu specjalności (budowlana, konstrukcyjna, sanitarna, elektryczna, niskoprądowa, technologia basenowa), posiada szczegółowe wymagania kwalifikacyjne dla kadry i krótkie terminy realizacji. Przedmiot zamówienia został ustalony: tak — SWZ i ogłoszenie jednoznacznie nazywają przedmiot. Dokumenty to ogłoszenie o zamówienie: tak. Złożone materiały to projekt techniczno-wykonawczy oraz specyfikacja warunków zamówienia (SWZ) i wyjaśnienia/zmiany do SWZ. Zmiany nadrzędne — data wadium/składu ofert przesunięta z 03.04 na 06.04.2023 r., gwarancja skrócona z max 120 do max 60 miesięcy. Nie mogę tu pisać o terminach realizacji — to najczęstszy sposób łamania zakazu. Tak NIE wolno: „Termin realizacji: 9 miesięcy od daty wprowadzenia na budowę.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Wadium: 50 000,00 zł — przelew / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie
• Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej brutto
• Kara za zwłokę w wykonaniu robót: 2 000 zł za każdy rozpoczęty dzień zwłoki

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.