RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00231808/01
Rozbudowa, nadbudowa i przebudowa budynku remizo-święlicy – gmina Łysomice
Gmina Łysomice2 aktualne · 31 w archiwum·NIP 8792593527·kujawsko-pomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaBUD-POL Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy9562405741
Kwota oferty2 688 000,00 zł
Złożonych ofert9, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert2 290 000,00 zł – 4 243 500,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE – kompleksowa robota budowlana na budynku remizo-świetlicy w Turznie (ul. Kasztanowa 1). Zakres obejmuje m.in. prace rozbiórkowe, konstrukcyjne (nadbudowa, przebudowa), wykończeniowe, dachowe, elewacyjne, stolarkę i ślusarkę, instalacje elektryczne i sanitarne, zagospodarowanie terenu, instalację fotowoltaiczną z magazynem energii, adaptację obiektu i oddanie do użytkowania, dokumentację powykonawczą oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Wykonawca zapewnia materiały, sprzęt, zaplecze budowy, wywóz odpadów i zabezpieczenie terenu.
- Wykonanie robót rozbiórkowych, konstrukcyjnych, wykończeniowych, dachowych, elewacyjnych, instalacyjnych (elektrycznych i sanitarnych), stolarki i ślusarki oraz zagospodarowania terenu - w scope'ie ok. 8 głównych zakresów robót.
- Dostawa i montaż instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii oraz wykonanie napisu z herbem na elewacji (tworzywo sztuczne 3D, niepodświetlany).
- Uporządkowanie terenu, wywóz i zagospodarowanie odpadów budowlanych, likwidacja zaplecza budowy po zakończeniu robót.
- Sporządzenie dokumentacji powykonawczej (2 egz. + pendrive), analiza strefy oddziaływania robót, zabezpieczenie obiektów sąsiadujących.
- Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie w imieniu Zamawiającego, rozruch instalacji i szkolenie ich obsługi.
- Wykonanie przeglądów gwarancyjnych i napraw gwarancyjnych w okresie rękojmi/gwarancji.
Trudność: wysoka
Złożona inwestycja budowlana obejmująca rozbiórkę, nadbudowę i przebudowę świetlicy z wieloma zakresami robót (konstrukcja, dach, elewacja, instalacje, fotowoltaika, zagospodarowanie terenu), 10-miesięczny termin, wymóg dostępności i współpracy z podwykonawcami.
Terminy realizacji
Termin wykonania
10 miesięcy od dnia zawarcia umowy
10 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: zwłoka w wykonaniu / usunięciu wad — 0,2% brutto/dzień; odstąpienie od umowy — 10% brutto; inne naruszenia (zatrudnienie, podwykonawcy, dokumentacja) — 0,2% brutto
- Limit łączny: max 20% wynagrodzenia brutto
- Zabezpieczenie: 5% brutto; 70% zwrot w 30 dni, 30% po upływie rękojmi/gwarancji — zwrot w 15 dni
Pytania i odpowiedzi
9Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o potwierdzenie, iż zakres zadania nie obejmuje przebudowy istniejących na działce utwardzeń oraz ogrodzenia terenu.
Obecna nawierzchnia nie podlega przełożeniu oraz ogrodzenie nie jest w zakresie inwestycji.
1Prosimy o udostępnienie przedmiarów w formacie ATH.
Zamawiający nie posiada przedmiarów w formacie ath.
1Prosimy o potwierdzenie iż dostawa i montaż szafek wchodzi w zakres zadania i jest to jedyne wyposażenie dostarczane przez wykonawcę, jednocześnie prosimy o udostępnienie wymagań dotyczących minimalnych parametrów jakie muszą spełnić dostarczane elementy wyposażenia.
Wykonawca nie wycena w ofercie dostawy i montażu szafek.
1Zgodnie z przedmiarem robót do wykonania jest instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii. Proszę o udostępnienie brakującego projektu wykonawczego w/w instalacji.
Projekt leży po stronie wykonawcy robót budowlanych (pkt. 6 opisu technicznego).
1Uprzejmie prosimy o wydłużenie terminu składania ofert o 7 dni.
Zamawiający podtrzymuje termin składania ofert.
2chcielibyśmy prosić o odpowiedzi na następujące pytania które pozwolą nam dokładnie wycenić budowę:
a) Czy Zamawiający dopuści zastosowanie izolacji dachowej λ ≤ 0,039 zamiast λ 0,035 przy zachowaniu wymagań WT2021?
b) Czy Zamawiający dopuści zastosowanie stropów równoważnych technologicznie (filigran / prefabrykacja alternatywna)?
c) Czy Zamawiający dopuści zastosowanie styropianu EPS z pasami przeciwpożarowymi z wełny mineralnej zgodnie z WT?
d) Czy Zamawiający dopuści rozwiązania równoważne różnych producentów przy zachowaniu parametrów użytkowych?
2a – Zamawiający dopuszcza;
2b – Pod względem konstrukcyjnym dopuszczalna jest zmiana technologii wykonania stropu;
2c – Nie dopuszczamy;
2d – Zamawiający dopuszcza.
3Zgodnie z przedmiarem robót do montażu jest Aktywna kompensacja mocy biernej. Proszę o udostępnienie brakującej specyfikacji technicznej danego urządzenia.
Szacowana moc urządzenia 10kVar, ale zgodnie z projektem należy przed jego zamówieniem i montażem wykonać pomiary odbiorcze, żeby potwierdzić moc urządzenia. Dane techniczne w załączniku do wyjaśnień.
4Zgodnie z pkt. 6 Opisu wykonawczego projekt i obliczenia dotyczące instalacji fotowoltaicznej należy wykonać w trakcie wykonawstwa inwestycji. Czy w/w roboty zostaną rozliczone jako roboty dodatkowe?
Nie będzie to zlecenie dodatkowe. Wykonawca musi na etapie ofertowania wycenić.
5Proszę o określenie technologii wykonania napisu z herbem na elewacji.
Napis ma być wykonany z tworzywa sztucznego jako 3D, niepodświetlany.
Historia zmian
06.05.2026 — publikacja ogłoszenia
27.05.2026 — upływ terminu składania ofert
25.06.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania