Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00488907/01
Rozbudowa remizy Nieczajnie – Oborniki
Gmina Oborniki1 aktualny · 36 w archiwum·NIP 6060081962·wielkopolskie
Przedmiot zamówienia
AIRozbudowa i przebudowa istniejącego budynku świetlicy wiejskiej / remizy OSP w Nieczajnie o garaż dla pojazdów OSP z łącznikiem. Zakres obejmuje uzupełniające roboty rozbiórkowe, roboty ziemne i fundamentowe, wzniesienie nowej części garażowej z łącznikiem, przebudowę części istniejącego obiektu, pokrycia dachowe, wykończenia, instalacje elektryczne i sanitarne, roboty utwardzeniowe oraz zagospodarowanie terenu — przy czym część robót została już wykonana.
Trudność: wysoka
Złożone zadanie obejmujące przebudowę i rozbudowę obiektu użyteczności publicznej będącego w użytkowaniu, wiele branż oraz konieczność koordynacji na ograniczonym terenie.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 120 dni od zawarcia umowy
do 120 dni od zawarcia umowy
Gwarancja
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Okres gwarancjimin. 36 m-cy; 36 m-cy=10 pkt, 48 m-cy=20 pkt, 60 m-cy=30 pkt
30%
Termin wykonania zamówieniaskrócenie 14 dni=5 pkt, 21 dni=10 pkt
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: 0,1% wynagrodzenia brutto/dzień za zwłokę w terminie; 5% za odstąpienie z winy Wykonawcy; max 10% wynagrodzenia brutto
- Podwykonawstwo (§ 5): 5% za brak zapłaty, 0,05%/dzień za zwłokę, 3 000 zł za nieprzedłożenie dokumentów
- Zatrudnienie (§ 6): 3 000 zł/naruszenie; brak przedstawiciela: 500 zł/przypadek; zwłoka w usunięciu wad: 0,05%/dzień
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
13Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Brak w przedmiarze robót budowlanych zbiorniczków przy rynnach 14 cm. Czy należy doliczyć?
Zgodnie z projektem należy wykonać 1 szt. zbiorniczka przy wpuście z dachu płaskiego (łącznik), na pozostałych dachach należy zastosować kompletny system odprowadzenia wody opadowej z dachów skośnych.
2Prosimy o podanie prawidłowej ilości rur spustowych. Wg przedmiaru robót budowlanych jest 3 m wg projektu 17,52 m.
Cenę ofertową stanowi cena ryczałtowa brutto, w związku z tym należy wykonać wszystkie roboty budowlane w celu osiągnięcia stanu określonego w projekcie budowlanym. Zgodnie z informacją zawartą w SWZ, za ustalenie ilości robót oraz za sposób przeprowadzenia na tej podstawie kalkulacji wynagrodzenia ryczałtowego odpowiada Wykonawca. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia, w związku z powyższym wskazane jest bardzo szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia. Należy przyjąć zgodnie z projektem.
3Prosimy o podanie ilości parapetów z blachy powlekanej. Brak w przedmiarze.
Cenę ofertową stanowi cena ryczałtowa brutto, w związku z tym należy wykonać wszystkie roboty budowlane w celu osiągnięcia stanu określonego w projekcie budowlanym. Zgodnie z informacją zawartą w SWZ, za ustalenie ilości robót oraz za sposób przeprowadzenia na tej podstawie kalkulacji wynagrodzenia ryczałtowego odpowiada Wykonawca. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia, w związku z powyższym wskazane jest bardzo szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia. Należy przyjąć zgodnie z projektem – 4 szt.
4Prosimy o podanie ilości obróbek blacharskich dachu z blachy tytan cynk. Wg przedmiaru policzono tylko obróbki na łączniku.
Cenę ofertową stanowi cena ryczałtowa brutto, w związku z tym należy wykonać wszystkie roboty budowlane w celu osiągnięcia stanu określonego w projekcie budowlanym. Zgodnie z informacją zawartą w SWZ, za ustalenie ilości robót oraz za sposób przeprowadzenia na tej podstawie kalkulacji wynagrodzenia ryczałtowego odpowiada Wykonawca. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia, w związku z powyższym wskazane jest bardzo szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia. Obróbki blacharskie wykonać zgodnie z projektem budowlanym. W przedmiarze uwzględniono w jednej pozycji wszystkie do wykonania obróbki.
5Prosimy o wyjaśnienie z czego wynika różnica przygotowania mieszanki ziemi urodzajnej i rozścielenia mieszanki ziemi urodzajnej w pozycjach 115 i 116 przedmiaru robót budowlanych.
Mieszankę należy przygotować w ilości 29,7 m3 i tą samą ilość przyjąć do rozścielenia.
6Projekt zakłada wykonanie 297 m2 powierzchni biologicznie czynnej. Wg przedmiaru robót budowlanych jest 297 m2 przygotowania powierzchni i 60 m2 wykonania trawników. Czy ilość wykonania trawników jest prawidłowa czy należy wykonać 297 m2 tyle ile jest przygotowania?
Należy wykonać 297 m2 trawnika, zgodnie z projektem.
7Prosimy o podanie prawidłowej ilości szaf ubraniowych. Wg przedmiaru robót budowlanych 5 szt. wg projektu 8 szt.
Należy zakupić 8 szt. szafek wg specyfikacji określonej w pkt. 7.2. lit. g) opisu technicznego projektu architektoniczno-budowlanego.
8Prosimy o podanie prawidłowej ilości ścianek sanitarnych wg przedmiaru robót jest 66,98 m2 a wg projektu 5,34 m2.
Należy wykonać zgodnie z projektem.
9Prosimy o podanie prawidłowej ilości naproży strunobetonowych wg przedmiaru jest 1,62 m wg projektu 10,80 m.
Należy wykonać zgodnie z projektem.
10Prosimy o informację kto powinien usunąć kolizję w postaci studzienki telekomunikacyjnej we wjeździe na posesję.
Usunięcia tej kolizji nie należy kalkulować w ofercie. Temat kolizji będzie rozstrzygany przez Zamawiającego z gestorem sieci.
11Zgodnie z opisem w dokumentacji projektowej ziemia z wykopów nie nadaje się na zasypki. Czy należy doliczyć zakup i dostawę piasku do zasypania
Tak należy doliczyć zakup i dostawę piasku do zasypania.
12Proszę o udostępnienie wizualizacji aneksu kuchennego.
Należy wykonać wg specyfikacji określonej w pkt. 7.2. lit. g) opisu technicznego projektu architektoniczno-budowlanego. Ostateczny kształt i wygląd będą uzgadniane z Zamawiającym na etapie realizacji.
13Czy jest możliwość wykonania wizji lokalnej obiektu dotyczącego zadania "Rozbudowa i przebudowa budynku remizy Ochotniczej Straży Pożarnej w Nieczajnie"
Wizji lokalnej można dokonać po uprzednim umówieniu się z sołtysem panem Adrianem Pilarskim, telefon do kontaktu 601 431 107.
Historia zmian
15.10.2026 — publikacja ogłoszenia
28.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
05.11.2026 — upływ terminu składania ofert