Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskazać części i firmy; projekt umowy o podwykonawstwie przedłożyć przed zawarciem umowy; termin płatności podwykonawcy ≤ 30 dni; wynagrodzenie podwykonawcy ≤ wynagrodzenie Wykonawcy; akceptacja Zamawiającego wymagana.
Zmiany umowy: przewidziane na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 Pzp — zakres/sposób/termin realizacji (warunki terenowe, wycofanie materiałów, okoliczności obiektywne, roboty zamienne, zmiany prawne).
Własność intelektualna: przeniesienie autorskich praw majątkowych na Zamawiającego — prawa do utworów, ich zwielokrotnienia, edycja, dalsze przenoszenie; własność nośników przechodzi na Zamawiającego.
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 9 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część I (budowa): roboty ziemne z obudowami wykopów, odwadnianie wykopów, montaż sieci wodociągowej, odtworzenie nawierzchni bitumicznej i fundamentowanie ulic w m. Karwacz – konkretne ilości nie wynikają ze SWZ.
Część II (budowa): roboty ziemne z obudowami wykopów (wykopy ~26,6 m³, zasypki ~26,6 m³, umocnienie ścian ~46,8 m²), odwadnianie 10 igłofiltrów + pompowanie 16 m-g, montaż rurociągu PE110 PN10 SDR17 o długości 22,5 m (2 zgrzezenia czołowe, przeciągnięcie 10,5 m w rurze ochronnej PE250), ok. 30 złączy/kráćców/zasuw/hydrantów/kształtek/oznakowań, próba szczelności i dezynfekcja – odc. W1–W2 w m. Zakocie.
Przedmiot umowy (oba etaty): rozbudowa sieci wodociągowej w m. Karwacz i Zakocie, w tym dokumentacja powykonawcza, inwentaryzacja geodezyjna, atesty materiałów, oddanie sieci do użytku.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W załączonym do dokumentacji przedmiarze robót "1. Rozbudowa sieci wodociągowej w m.
Karwacz 1 - 26.05.2026 PRZEDMIAR + OFERTOWY" w Dziale 2 (Roboty w zakresie
odwadniania gruntu), pod pozycją 11 (Pompowanie wody agregatami z igłofiltrów), znajduje
się następująca uwaga: "rzeczywistą ilość godzin pompowania wody należy rozliczyć na
podstawie obmiaru potwierdzonego przez inspektora nadzoru".
Biorąc pod uwagę ryczałtowy charakter wynagrodzenia, w którym przedmiar ma stanowić
jedynie dokument pomocniczy, a ryzyko poprawności wyliczeń spoczywa na Wykonawcy,
prosimy o jednoznaczne doprecyzowanie czy Wykonawca ma przyjąć odwodnienia w sposób
ryczałtowy czy obmiarowy?
Realizacja przedmiotu zamówienia podlega rozliczeniu w formule wynagrodzenia
ryczałtowego.
Czy zamawiający dopuszcza zamianę materiału rur osłonowych stalowych na materiał PE-RC
SDR17 o średnicach umożliwiających swobodny montaż manszet i płóz ślizgowych miedzy
rurą przewodową a osłonową?
Do wykonania przewiertu Zamawiający dopuszcza zastąpienie rury stalowej dz*g=
271,0*7,1mm o dł. L=6,5 m rurą PE250 (SDR17) typu RC minimum 2-warstwową
wg PAS 1075. Zastosowanie rodzaju materiału rury przewiertowej jest zależne od
technologii urządzeń do przewiertu jakimi będzie dysponował ewentualny wykonawca.
Zgodnie z wytycznymi zawartymi w Projekcie Technicznym (Tom IV), Wykonawca
zobowiązany jest do prowadzenia robót z uwzględnieniem m.in. wymiany gruntu,
prowadzenia odwodnień wykopów oraz szeroko zakrojonych odtworzeń nawierzchni.
bitumicznej. Tymczasem załączona dokumentacja geologiczna wskazuje na korzystne
warunki gruntowo-wodne – podłoże budują głównie piaski, a obecność wody gruntowej
odnotowano zaledwie w jednym odwiercie.
W związku z ryczałtowym charakterem wynagrodzenia, w którym Wykonawca musi
skalkulować wszystkie ryzyka, prosimy o odpowiedź na poniższe pytania:
a) Wymiana gruntu: Czy w przypadku potwierdzenia się w trakcie robót korzystnych
warunków gruntowych (zgodnych z badaniami geologicznymi – grunty piaszczyste,
niespoiste), Zamawiający i Inspektor Nadzoru dopuszczą wykorzystanie gruntu
rodzimego do zasypek wykopów i zrezygnowanie z kosztownej wymiany gruntu na
materiał dowożony?
b) Odtworzenia nawierzchni: Mając na uwadze rezygnację z szerokoprzestrzennych
wymian gruntu (przy korzystnych warunkach) oraz brak konieczności instalowania
instalacji odwadniającej, która powoduje dodatkową degradację pasa drogowego –
czy Zamawiający dopuszcza ograniczenie zakresu odtworzenia nawierzchni wyłącznie
do rzeczywistej strefy ingerencji (tj. do szerokości wykopu technologicznego
powiększonego o niezbędny, minimalny margines technologiczny), zamiast
odtwarzania nawierzchni w szerszym, narzuconym ryczałtowo pasie?
Ad. a) i b)
Zamawiający informuje, że z dokumentacji projektowej nie wynika „szeroko zakrojony zakres
odtworzenia nawierzchni”, o którym pisze wykonawca. Przedmiar robót zakłada odtworzenie
nawierzchni bitumicznej w ilości zaledwie 14 m2.
Podobnie w zakresie „szerokoprzestrzennych wykopów i wymian gruntu” - nie wynikają one
z dokumentacji.
Zarówno zgodnie z zapisem zawartym w Projekcie Technicznym (Tom IV – str. 17), jak też
przedmiarem robót (w dziale m. in. roboty ziemne) przewidziano wykopy szalowane o
ścianach pionowych a więc nie szerokoprzestrzenne tylko wąskoprzestrzenne.
Wykonawca ma obowiązek zrealizować te roboty zgodnie z dokumentami zamówienia oraz
zgodnie z dokumentacją projektową.
Zgodnie z dokumentacją projektową (Tom IV - Opis Techniczny, pkt 2), znaczna część trasy
projektowanego wodociągu przebiega przez działki stanowiące własność prywatną.
Jednocześnie w uwagach końcowych projektu (pkt 20 ppkt 3) wskazano, że przed
przystąpieniem do robót na gruntach prywatnych, Wykonawca zobowiązany jest do
uzgodnienia z właścicielami sposobu rozpoczęcia i zakończenia robót.
Biorąc pod uwagę ryczałtowy charakter wynagrodzenia (który wymaga skalkulowania w
ofercie wszystkich kosztów) oraz ryzyko wystąpienia roszczeń ze strony osób trzecich,
prosimy o jednoznaczne doprecyzowanie:
a) Prawo do dysponowania nieruchomością: Czy Zamawiający posiada uregulowany
stan prawny i wiążące zgody (np. służebności, oświadczenia o prawie do
dysponowania nieruchomością na cele budowlane) wszystkich właścicieli prywatnych
na swobodne wejście w teren w celu wykonania przedmiotu zamówienia?
b) Koszty odszkodowań i rekompensat: Czy Zamawiający potwierdza, że Wykonawca
nie będzie obciążony żadnymi ewentualnymi kosztami, karami, służebnościami,
ekwiwalentami ani odszkodowaniami (np. za wejście w teren, czasowe zajęcie
nieruchomości, ewentualne zniszczenie upraw rolnych w pasie wykopu
technologicznego) na rzecz właścicieli działek prywatnych, a obowiązek zaspokojenia
tych ewentualnych roszczeń leży wyłącznie po stronie Zamawiającego?
Zakres „uzgodnień” z właścicielami: Czy narzucony na Wykonawcę w Projekcie Technicznym
obowiązek "uzgodnienia z właścicielami sposobu rozpoczęcia i zakończenia robót" ma
charakter wyłącznie informacyjno-organizacyjny (np. poinformowanie z wyprzedzeniem o
terminie wejścia koparek), a w przypadku bezpodstawnej odmowy wpuszczenia Wykonawcy
na plac budowy przez prywatnego właściciela, Zamawiający przejmie odpowiedzialność za
rozwiązanie konfliktu i wstrzymanie biegu terminu realizacji umowy?
Ad. a) Zamawiający dokonał zgłoszenia robót budowlanych w dniu 29.11.2023 r., a wobec
zgłoszenia nie został wniesiony sprzeciw.
Ad. b) Zgodnie z załącznikiem nr 5 do SWZ - Projektowane postanowienia umowy w sprawie
zamówienia publicznego, w terminie do 7 dni od dnia zawarcia umowy Zamawiający
przekaże wykonawcy plac budowy. Wówczas na wykonawcy ciążył będzie obowiązek
organizacji placu budowy, w tym m. in. przygotowanie zaplecza budowy. Wykonawca będzie
też zobowiązany m. in. do uporządkowania terenu robót oraz terenu przyległego (w tym
odtworzenie zniszczonych nawierzchni) po zakończeniu robót. W przypadku
niewywiązywania się z tego obowiązku Zamawiający obciąży wykonawcę kosztami
wykonania powyższych prac.
Ad. uzgodnień z właścicielami: Zamawiający nie narzuca wykonawcy sposobu uzgodnień z
właścicielami gruntów. Należy to wykonać m. in. zgodnie z powszechnie obowiązującymi
przepisami prawa oraz zasadami współżycia społecznego. Jednocześnie Zamawiający
wskazuje, iż sytuacje konfliktowe z „prywatnymi” właścicielami nie wstrzymują biegu
terminu realizacji umowy, a rozwiązanie sytuacji konfliktowej nie leży w wyłącznej gestii
Zamawiającego (nie stanowi wyłącznej odpowiedzialności Zamawiającego).
Prosimy o potwierdzenie, że działka drogowa w msc. Karwacz nr 354/2, 354/3 jest działką
gminną i nie będą pobierane opłaty administracyjne za zajęcie pasa.
Działka nr ew. 354/3 położona w miejscowości Karwacz stanowi drogę gminną.
Działka nr ew. 354/2 położona w miejscowości Karwacz stanowi własność Województwa
Mazowieckiego i zarządza ww. nieruchomością Mazowiecki Zarząd Dróg Wojewódzkich w
Warszawie.
Za powyższe działki będą pobierane opłaty administracyjne za zajęcie pasa.
