RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00135987/01
Sporządzanie operatów szacunkowych nieruchomości – Opole
Miasto Opole3 aktualne · 318 w archiwum·NIP 7543009977·opolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert4
Łączna kwota (wszystkie części)253 226,04 zł
Widełki ofert23 345,00 zł – 99 983,02 zł
Zwycięzca 1MKV DEVELOPMENT Sp. z o.o.NIP 9910508645 · 86 208,02 zł
Zwycięzca 2MKW VALUATION Sp. z o.o.NIP 9910565413 · 99 983,02 zł
Zwycięzca 3WŁODARCZYK-LASKOWSKA EDYTA Laskowski.plNIP 7541509351 · 67 035,00 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): operaty szacunkowe dla rejonu I (Opole i 10 obrębów) — wyceny gruntów niezabudowanych i zabudowanych, odszkodowań, służebności, użytkowania wieczystego, aktualizacji opłat i operatów oraz czynszu za dzierżawę, szacunkowo ok. 228 czynności.
- Część 2 (usługa): operaty szacunkowe dla rejonu II (14 obrębów) — ten sam zakres co część 1, szacunkowo ok. 212 czynności.
- Część 3 (usługa): wyceny nieruchomości komunalnych — lokali mieszkalnych (45), adaptowanych ze strychów (2), użytkowych (5), garaży (5), oddawanych w trwały zarząd (3) oraz aktualizacja operatów (5), łącznie 65 czynności.
- Część 4 (usługa): wyceny dla opłat adiacenckich — operaty wzrostu wartości nieruchomości po podziale (20), opinie o braku wzrostu wartości (60) oraz aktualizacje operatów (2), łącznie 82 czynności.
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje cztery części i wiele rodzajów operatów szacunkowych wymagających rzeczoznawcy majątkowego, ale bez prac budowlanych ani instalacyjnych.
Terminy realizacji
Czas realizacji
od dnia podpisania umowy do 12 miesięcy lub do wyczerpania środków finansowych
od dnia podpisania umowy do 12 miesięcy lub do wyczerpania środków finansowych
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 5 wycen nieruchomości w ostatnich 3 latach (lub krótszy okres działalności); mogą być w jednym lub kilku zadaniach, rodzaj nieruchomości bez znaczenia
2Kadra — rzeczoznawca majątkowy z uprawnieniami do wycen nieruchomości
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenacena brutto za zadanie
60%
Termin realizacji zleceniamin. 7, maks. 14 dni od daty otrzymania zlecenia
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (załączniki do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
03.03.2026 — publikacja ogłoszenia
11.03.2026 — upływ terminu składania ofert
20.04.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania