Sporządzenie operatu szacunkowego z wyceną nieruchomości przed i po uchwaleniu nowego

Zamówienie jednoczęściowe: wykonanie operatu szacunkowego określającego zmianę wartości rynkowej 4 niezabudowanych działek ewidencyjnych nr 29/2, 40/2, 53/2 i 55/2 (obręb 0059 14-05 w Nowym Dworze Mazowieckim, łącznie 0,2040 ha, wspólna księga wieczysta) — wartość nieruchomości przed i po uchwaleniu nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (28 marca 2023 r.) oraz wysokość wzrostu wartości, na potrzeby ustalenia opłaty planistycznej. Nowy operat wymagany po skierowaniu sprawy przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze do ponownego rozpatrzenia.

Prosta, standardowa usługa rzeczoznawcza — jeden operat szacunkowy dla czterech małych, niezabudowanych działek o łącznej powierzchni 0,2040 ha, bez robót terenowych ani nadzoru inwestorskiego.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi