Świadczenie usługi sprzątania budynku Gdańskiego Teatru Szekspirowskiego przy ul. Wojciecha Bogusławskiego 1 w Gdańsku oraz utrzymania czystości przyległego terenu zewnętrznego. Obejmuje codzienne sprzątanie powierzchni wewnętrznych i zewnętrznych budynku (biur, holu, toalet, korytarzy, wind, tarasów, dziedzińców, miejsc parkingowych i ciągów wokół budynku); sprzątanie po każdym z ok. 15 wydarzeń miesięcznie części teatralnej (widowni, sceny, garderób, szatni, dziedzińców, strefy archeo, tarasu na poziomie +6); raz na kwartał sprzątanie garażu (~686 m²), okien (~200 m²), bram (~115 m²), miejsc parkingowych, kratek wentylacyjnych i odwodnieniowych oraz doczyszczanie wybranych powierzchni; raz w roku kompleksowe czyszczenie elewacji (ok. 500 m²) oraz czyszczenie 590 opraw oświetleniowych (w tym 100 z koniecznością zdejmowania klosza); bieżące odśnieżanie, odladzanie i posypywanie ciągów, wejść i dachów płaskich (1500 m²), pryzmowanie i wywóz śniegu; min. 2x rocznie pranie i czyszczenie tapicerki – ok. 40 foteli
Trudność: średnia
Usługa wymaga koordynacji z kalendarzem wydarzeń, pracy w trybie zmiennym (w tym nocnym) oraz sezonowego odśnieżania przy jednoczesnym zapewnieniu bieżącej dostępności obiektu dla publiczności.
Terminy realizacji
Czas na realizację 12 miesięcy, od 01.01.2027 do 31.12.2027
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 usługi sprzątania budynków instytucji publicznych; każda trwała nieprzerwanie min. 12 miesięcy, łączna wartość min. 400 000 zł brutto w skali 12 miesięcy, powierzchnia budynku min. 5 000 m², okres ostatnich 3 lat (lub krótszy, jeśli działalność krótsza).
2Kadra — min. 5 osób do bieżącego utrzymania czystości, każda z min. 1 rokiem doświadczenia w sprzątaniu budynków użytku publicznego.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Doświadczenie koordynatora0–5 pkt wg lat doświadczenia: ≤2 lat 0; >2–5 lat 1; >5–8 lat 2; >8–11 lat 3; >11–13 lat 4; >13 lat 5
35%
Czas reakcji≤30 min = 5 pkt; ≤1 godz = 0 pkt
5%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna przed złożeniem oferty obowiązkowa; oferta bez niej odrzucana (§ 2 pkt 11).
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 6).
Pytania i odpowiedzi
4
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający przewiduje możliwość zmiany treści umowy spowodowanej koniecznością waloryzacji cen w uzasadnionych przypadkach? W szczególności Wykonawca prosi o potwierdzenie czy będzie stanowić podstawę do złożenia wniosku o zmianę wynagrodzenia wystąpienie okoliczności niezależnych od Wykonawcy, w tym wynikających z decyzji organów władzy publicznej, określonych w art. 436 pkt 4 lit. b) oraz art. 439 ust. 1 PZP (zmiana stawki VAT, zmiana minimalnego wynagrodzenia za pracę/ minimalnej stawki godzinowej, zmiana zasad lub stawek ubezpieczenia społecznego/ zdrowotnego, zmiany w zakresie zasad gromadzenia i wysokości wpłat do pracowniczych planów kapitałowych, zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją zamówienia)?
Z uwagi na fakt, że umowa obowiązuje 12 miesięcy, Zamawiający nie przewiduje możliwości istotnych zmian treści umowy, poza przypadkami wyraźnie wskazanymi w § 7 wzoru umowy.
1Prosimy o udzielenie informacji dodatkowej w zakresie Specyfikacji Warunków Zamówienia.
Czy przez sprzątanie codzienne, zgodnie z nowym zapytaniem ofertowym, przewidziane jest sprzątanie przez 7 dni w tygodniu z uwzględnieniem dni ustawowo wolnych od pracy (dni świąteczne)?
Tak, sprzątanie codzienne to sprzątanie przez 7 dni w tygodniu, łącznie z dniami ustawowo wolnymi od pracy (dniami świątecznymi).
2Czy Zamawiający dopuszcza podwykonawstwa w obszarze całości przedmiotowego postępowania?
Zamawiający nie dopuszcza podwykonawstwa w obszarze całości zamówienia – nie ma takiej możliwości w świetle przepisów ustawy Pzp.
3W jaki sposób Zamawiający oszacował powierzchnię podlegającą sprzątaniu oraz sporządził harmonogram sprzątania, w szczególności czy określone w niniejszym postępowaniu powierzchnie sprzątania i harmonogram sprzątania wykazują różnice w stosunku do określonych w aktualnie realizowanym zamówieniu (poprzednim postępowaniu w tym samym przedmiocie), względnie - czy zachodzą inne istotne różnice w stosunku do usługi, której wykonawca został wybrany w poprzednim postępowaniu?
Zamawiający wymierzył powierzchnię podlegającą sprzątaniu i sporządził harmonogram sprzątania zgodnie z własnym zapotrzebowaniem. Powierzchnie sprzątania i harmonogram sprzątania nie wykazują istotnych różnic w stosunku do określonych w aktualnie realizowanym zamówieniu.
Historia zmian
16.10.2026 — publikacja ogłoszenia
29.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
