Doświadczenie: min. 2 usługi sprzątania w placówkach opieki zdrowotnej, każda ≥ 2 000 m2, ostatnie 3 lata (ogłoszenie §5.1.9). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: dopuszczone w granicach art. 462 Pzp; wskazać części i nazwy podwykonawców w ofercie.
Waloryzacja wynagrodzenia: zmiana po zmianie przepisów (VAT, minimalna płaca, ZUS, PPK); pisemne wykazanie wpływu na koszty; pierwsza zmiana minimalnego wynagrodzenia nie wcześniej niż 01.01.2028 r.
Zatrudnienie: czynności sprzątania i portierskie na umowę o pracę (art. 95 Pzp).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 13 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Usługa sprzątania i dezynfekcji: ciągłe utrzymanie czystości ~6882 m² powierzchni szpitalnych (3770 m²) i poradni/pracowni/diagnostyki obrazowej (3112,10 m²) w 9 budynkach szpitala, zgodnie z Planem Higieny.
Gospodarowanie bielizną i odpadami: pralnia bielizny szpitalnej/odzieży roboczej, segregacja odpadów medycznych/komunalnych, transport wewnętrzny sprzętu, próbek i bielizny.
Portierzy: pełnienie dyżurów portierskich w budynkach nr 1, 2 i 7 (obowiązki przy szatni, wydawanie żetonów, zgłaszanie usterek).
Środki i materiały: dostawa preparatów dezynfekcyjnych, czyszczących, mydła, ręczników papierowych, worków na odpady, chusteczek alkoholowych i bezalkoholowych, odświeżaczy powietrza, szczotek — na własny koszt Wykonawcy.
Sprzęt: wózek serwisowy, pranie mopów i odzieży roboczej poza terenem szpitala, maty wejściowe, urządzenia przepływowe dozujące środki.
Koordynator: osoba z doświadczeniem min. 6 miesięcy w nadzorowaniu sprzątania w szpitalu, obecność pon.-pt. 7:00–15:00, aktualizacja dokumentacji.
Szkolenia i dokumentacja: szkolenia z higieny szpitalnej/BHP/postępowania zakaźnego, karty kontroli, sprawozdania z Planu Higieny, wymaz ze zmian personelu.
Czynności dodatkowe: mycie wind, klatek schodowych, przetłuczanie przeszkleń 2×/rok, odkamienianie sprzętu, ozonowanie, wymiana szczotek klozetowych, mat i dozowników.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Z uwagi na dwa bardzo zbliżone terminy wizji i brak możliwości przybycia na wizję
w wyznaczonych terminach, bardzo proszę o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji np. 05.05 br.
na godz. 11:00
Zamawiający wyznacza dodatkowy termin wizji lokalnej.
Jednak ze względów organizacyjnych po stronie Zamawiającego, termin wizji wyznaczono na
dzień 6 maja 2026 r. na godz. 11:00.
Jednocześnie Zamawiający w trybie art. 137 ust. 1 i 2 ustawy Pzp dokonuje modyfikacji pkt 5.16.
SWZ, który przyjmuje brzmienie:
„Wykonawca może skorzystać z wizji lokalnej na terenie Szpitala (odbycie wizji lokalnej nie jest
obowiązkowe).
Wizja lokalna (Al. Modrzewiowa 22/ ul. Emaus 18) odbędzie się w trzech terminach:
(…)
c) trzeci termin: 6 maja 2026 r. godz. 11:00.
(…)”
Ponadto Zamawiający zwraca uwagę, iż wizja lokalna ma charakter wyłącznie fakultatywny
(nie jest obowiązkowa dla ważności składanej oferty).
Zamawiający w załączniku nr 1 „Przedmiot zamówienia” powołuje się na wykaz budynków wraz z istotnymi informacjami. Prosimy o przedstawienie wykazu komórek organizacyjnych, wchodzących w zakres usługi wraz z ich metrażem.
Zamawiający informuje, że dokument zawierający wykaz komórek organizacyjnych objętych zakresem usługi wraz z metrażem został udostępniony Wykonawcom w dokumentacji postępowania w dniu 06.05.2026 r.
Prosimy o potwierdzenie, że cena jednostkowa netto za 1 m2 dla poz. 1a i 1b załącznika do formularza ofertowego (szczegółowa kalkulacja) powinna być taka sama, gdyż Zamawiający ustalił już proporcje 65% dla zakresu: czynności utrzymania czystości i dezynfekcji i innych niż czynności pomocnicze przy pacjencie i 35% dla zakresu: czynności pomocniczych przy pacjencie oraz bezpośrednio związanych z procesem udzielania świadczeń zdrowotnych. Z odpowiedzi na pytania np. nr 10 zestaw II, nr 9 zestaw VII wynika, że zmawiający ma na celu zapewnienie jednolitego sposobu kalkulacji oraz porównywalności ofert. Dopuszczenie wpisania różnych cen jednostkowych za 1 m2 spowoduje odwrotny skutek.
Zamawiający potwierdza, że cena jednostkowa netto za 1 m² dla pozycji 1a i 1b Załącznika do Formularza Ofertowego powinna być taka sama. Podział na 65% oraz 35% został przyjęty przez Zamawiającego wyłącznie w celu jednolitego sposobu kalkulacji ceny ofertowej oraz zapewnienia porównywalności ofert, a także wyodrębnienia zakresu czynności na potrzeby rozliczeń podatkowych wskazywanych przez Wykonawcę. Wykonawca powinien zatem przyjąć tę samą cenę jednostkową netto za 1 m² dla pozycji 1a i 1b, natomiast właściwą stawkę VAT albo podstawę zwolnienia z podatku VAT wskazuje samodzielnie, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa podatkowego. Zamawiający nie dokonuje kwalifikacji podatkowej świadczenia za Wykonawcę.
Zamawiający z załączniku nr 1 „Zasady realizacji usługi” powołuje się na załącznik dotyczący minimalnej obsady. Prosimy o uzupełnienie tego załącznika, gdyż brakuje go w dokumentacji. Jest to istotny element wyceny usługi. Bark tego załącznik powoduje, że opis zamówienia nie jest jednoznaczny i wyczerpujący.
Zamawiający informuje, że załącznik dotyczący minimalnej obsady został udostępniony Wykonawcom w dokumentacji postępowania w dniu 06.05.2026 r.
Prosimy o udostępnienie wzoru karty samokontroli dla personelu, o którym mowa w par. 4 ust. 5 wzoru umowy
Obowiązek opracowania i prowadzenia karty samokontroli spoczywa na Wykonawcy. Karta powinna być dostosowana do organizacji pracy Wykonawcy oraz zakresu czynności wykonywanych przez personel realizujący usługę, przy czym jej treść powinna umożliwiać weryfikację prawidłowości wykonywania obowiązków wynikających z umowy oraz OPZ.
Czy Zamawiający przewiduje remonty, jeśli tak to jakie, w jakich terminach i gdzie?
Zamawiający informuje, że na dzień udzielania odpowiedzi nie przewiduje prowadzenia remontów, które miałyby wpływ na zakres, sposób lub termin realizacji przedmiotu zamówienia.
Prosimy o potwierdzenie, że zamawiający udostępni nieodpłatnie pomieszczenia do przechowywania sprzętu, środków higieny, itp. oraz dostępu do energii elektrycznej i wody.
Zamawiający potwierdza że udostępni nieodpłatnie pomieszczenia do przechowywania sprzętu, środków higieny, itp. oraz dostępu do energii elektrycznej i wody.
Zamawiający wymaga dla Działu Fizjoterapii oraz strefy niemedycznej wymaga serwisu dziennego. Czy „minimalna obsada dobowa pracowników” uwzględnia serwis dla Działu Fizjoterapii i strefy niemedycznej w ostatnim wierszu „Poradnie, Apteka, Administracja” pon.-pt. 7:00-19:00?
Zamawiający informuje, że załącznik dotyczący minimalnej obsady został udostępniony Wykonawcom w dokumentacji postępowania w dniu 06.05.2026 r.
Czy zamawiający ma zaległości w regulowaniu zobowiązań wobec obecnej firmy realizującej usługę? Jeśli tak to w jakiej wysokości?
Zamawiający informuje, że nie posiada zaległości w regulowaniu zobowiązań wobec obecnej firmy realizującej usługę.
Prosimy o podanie ile płuczko-dezynfektorów ma obsługiwać wykonawca oraz producenta i model.
Myjki dezynfektory Używane w oddziałach szpitalnych to:
• Tornado – ARJOHUNTLE/GH - 5 szt.
• Amigo S-607 – 3 szt.
• Atos AF 245PG – 6 szt.
Prosimy o podanie kodów kolorystycznych worków na odpady.
Kto zapewnia wózki do transportu:
• sprzętu
• leków i płynów infuzyjnych
• bielizny i odzieży czystej
• bielizny i odzieży brudnej
• materiału do badań
• narzędzi
• odpadów
• zwłok
Wykonawca zapewnia wózki do transportu odpadów, natomiast pozostałe wózki transportowe zapewnione są przez Zamawiającego lub innych wykonawców umów (np. Pralnia).
W jakich godzina wykonawca ma zapewnić serwis dla Działu Fizjoterapii i strefy niemedycznej?
Zgodnie z załącznikiem Minimalna liczba pracowników niezbędnych do wykonania zamówienia.
Zamawiający informuje, że załącznik dotyczący minimalnej obsady został udostępniony Wykonawcom w dokumentacji postępowania w dniu 06.05.2026 r.
Jakie komórki organizacyjne wchodzą w „strefę niemedyczną”?
Zamawiający wyjaśnia, że „strefa niemedyczna” obejmuje pomieszczenia, w których nie są bezpośrednio udzielane świadczenia zdrowotne. Szczegółowy wykaz komórek organizacyjnych oraz powierzchni objętych usługą został udostępniony Wykonawcom w dokumentacji postępowania w dniu 06.05.2026 r.
Zamawiający w planie higieny wymaga również sprzątania „na żądanie”. Prosimy o potwierdzenie, że dotyczy to tylko godzin, w których wykonawca świadczy usługę w danej komórce organizacyjnej?
Zamawiający potwierdza, że sprzątanie „na żądanie” dotyczy godzin, w których Wykonawca świadczy usługę w danej komórce organizacyjnej, z zastrzeżeniem obowiązków realizowanych w ramach serwisu nocnego na terenie wszystkich budynków Zamawiającego przy ul. Modrzewiowej 22.
Prosimy o podanie metrażu okien i przeszkleń trudnodostępnych, podlegających usłudze mycia.
Zamawiający informuje, że szczegółowe dane dotyczące powierzchni okien i przeszkleń wymagających mycia, w tym powierzchni wymagających użycia technik alpinistycznych, zostały wskazane w załączniku pn. „Zestawienie powierzchni pomocniczych do kalkulacji usługi”. Zgodnie z ww. zestawieniem metraż przeszkleń wymagających użycia technik alpinistycznych wynosi 518 m².
Prosimy o podanie metrażu do polimeryzacji posadzek.
4788m2
Prosimy o informację ile mat wejściowych i o jakich wymiarach ma zapewnić Wykonawca
Zamawiający informuje, że maty wejściowe powinny zostać zapewnione przy wszystkich wejściach do budynków objętych przedmiotem zamówienia. Zamawiający nie określa szczegółowej liczby ani wymiarów mat. Dobór odpowiedniej liczby, rodzaju i wielkości mat należy do Wykonawcy jako profesjonalisty i powinien uwzględniać w szczególności natężenie ruchu pacjentów i personelu, lokalizację wejść oraz okresowe zwiększone zabrudzenia wynikające z warunków atmosferycznych. Zamawiający wskazuje, że umożliwił Wykonawcom dokonanie oceny potrzeb w tym zakresie podczas wizji lokalnych.
Prosimy o modyfikację umowy w par. 5 ust 1. do zapisów formularza ofertowego (65% i 35% powierzchni).
Zamawiający informuje, że dokonał modyfikacji § 5 ust. 1 wzoru umowy w celu dostosowania jego treści do zmodyfikowanego Załącznika do Formularza Ofertowego. W pozostałym zakresie Zamawiający podtrzymuje zapisy wzoru umowy.
§ 5 ust. 1 wzoru umowy przyjmuje brzmienie:
„Z tytułu wykonywania przedmiotu umowy Zamawiający zobowiązuje się zapłacić miesięczne wynagrodzenie, które stanowi iloczyn ilości faktycznie sprzątanych w danym miesiącu powierzchni w m2 ogółem i ceny za sprzątanie 1m2 powierzchni:
1) Strefa/powierzchnia szpitalna:
a) 65% powierzchni: ……… zł za 1m2 netto tj. …….. zł brutto oraz stawka vat ……% lub zwolnienie z podatku VAT wraz ze wskazaniem podstawy prawnej przez Wykonawcę;
b) 35% powierzchni: ……. zł za 1m2 netto tj. ………..zł brutto lub zwolnienie z podatku VAT wraz ze wskazaniem podstawy prawnej przez Wykonawcę;
2) Poradnie/Dział fizjoterapii/pracownie diagnostyki obrazowej: ……… zł za 1m2 netto tj. …………. zł brutto oraz stawka vat % lub zwolnienie z podatku VAT wraz ze wskazaniem podstawy prawnej przez Wykonawcę;
Prosimy o dostosowanie zapisów waloryzacyjnych umowy do ustawy PZP i modyfikację w par. 16 ust. 1 d) wzoru umowy i wprowadzenie zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia od 01.01.2027 r.
Zamawiający wyraża zgodę na modyfikację projektowanych postanowień umowy w powyższym zakresie.
Zamawiający dokonuje zmiany § 16 ust. 1 lit. b) wzoru umowy poprzez:
wskazanie, że zmiana wynagrodzenia związana ze zmianą wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo minimalnej stawki godzinowej może nastąpić od dnia 01.01.2027 r., na zasadach określonych w § 16 wzoru umowy.
Pokazujemy 20 z 71 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
