Zamówienie wieloczęściowe — usługa codzienna (pon.–pt.) plus cykliczna (tygodniowa, miesięczna, 2× i 1× w roku); osobna umowa na każdą część.
Część I (usługa): sprzątanie i utrzymanie czystości 4 budynków sądów w Płocku (pl. Gabriela Narutowicza 4 i 6 – 6072,96 m², ul. 1 Maja 4a – 600 m², al. Kilińskiego 10b – 795,66 m²) i ich otoczenia (chodniki, dziedzińce, parking – ok. 3,1 tys. m²), obejmujące m.in. mycie okien 2× w roku (ok. 1,2 tys. m²), pranie wykładzin (1337,67 m²) i dywanów, odśnieżanie i usuwanie oblodzeń, koszenie trawy, obcinanie żywopłotu 2× w roku, mycie naczyń (ok. 30× w roku) i podlewanie kwiatów, z dostarczeniem środków czystości, dezynfekujących i higienicznych (papier toaletowy, ręczniki, mydło, zawieszki, worki) — min. 11 pracowników, w tym 3 w serwisie dziennym; prawo opcji na dodatkowe 117,47 m² w oficynie przy pl. Narutowicza 6 (maks. 1409,64 m² łącznie w okresie realizacji).
Część II (usługa): sprzątanie budynku Sądu w Sierpcu przy ul. Wiosny Ludów 1 (1189,20 m²) i jego otoczenia (1170–1380 m²), z myciem okien 2× w roku (122,31 m²), praniem wykładzin (261,17 m²) i dywanu, odśnieżaniem oraz dostarczeniem środków czystości i higieny — min. 3 pracowników, w tym 1 w serwisie dziennym.
Część III (usługa): sprzątanie budynku Sądu w Gostyninie przy ul. 3 Maja 43 (3071,33 m²) i jego otoczenia (ok. 753 m²), z myciem okien 2× w roku (484,06 m², w tym 5 klap dymnych techniką alpinistyczną), praniem wykładzin (400,34 m²), odśnieżaniem, podlewaniem kwiatów oraz dostarczeniem środków czystości i higieny — min. 4 pracowników, w tym 1 w serwisie dziennym.
Trudność: średnia
Zakres standardowej usługi, ale wieloobiektowy i wielomiejski (3 miasta, 6 obiektów, ponad 11,7 tys. m² w budynkach, min. 18 pracowników, mycie okien z użyciem technik alpinistycznych) wymaga doświadczenia i koordynacji.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) od 01.02.2027 r. do 31.01.2029 r. (24 miesiące)
Prawo opcji – czas realizacji usługi opcjonalnej maks. 12 miesięcy; 117,47 m² (łącznie 1409,64 m²), informacja min. 1 miesiąc przed rozpoczęciem
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — co najmniej 2 usługi sprzątania w budynkach zamieszkania zbiorowego lub użyteczności publicznej, każda trwająca co najmniej 1 rok w ramach jednego kontraktu, w ostatnich 3 latach; przy ofercie na kilka części wymagana suma powierzchni; przy ofercie wspólnej wystarczy spełnienie przez co najmniej jednego Wykonawcę
2Powierzchnia referencji — powyżej 3900 m² (część I), 750 m² (część II), 1950 m² (część III); np. oferta na części I i III — 2 usługi o powyżej 5850 m² każda
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Aspekty społecznezatrudnienie osób niepełnosprawnych lub bezrobotnych
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Umowa o pracę dla całej kadry
OPZ pkt 8.1: „Zamawiający wymaga, aby wszystkie osoby realizujące przedmiot zamówienia w miejscu jego realizacji – co dotyczy zarówno Wykonawcy jak i Podwykonawcy - były zatrudnione na podstawie umowy o pracę w wymiarze czasu pracy co najmniej ½ etatu” oraz „Nie dopuszcza się do wykonywania jakichkolwiek czynności w ramach zamówienia przez osoby zatrudnione na innej podstawie niż umowa o pracę” (przy wynagrodzeniu ≥ minimalnemu przez cały okres umowy, pkt 8.2).
Kara za niezatrudnienie osób z deklaracji
SWZ Rozdz. VIII: „W przypadku nie zatrudnienia przy realizacji zamówienie wskazanej w formularzu ofertowym liczby osób bezrobotnych lub niepełnosprawnych Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty kary umownej w wysokości określonej w postanowieniach załączonego do SWZ wzoru umowy”, a przy wygaśnięciu stosunku pracy „Wykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na to miejsce innej osoby posiadającej status osoby niepełnosprawnej lub bezrobotnego” (kwota kary: Załącznik nr 7).
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: sankcja za brak zatrudnienia zadeklarowanych osób niepełnosprawnych lub bezrobotnych — stawka w wzorze umowy (Załącznik nr 7)
Wadium: nie wymagane w postępowaniu
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający zobowiązuje się dokonać waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na zmianę wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę)? - Czy Zamawiający dopuszcza sytuację, w której pomimo zmiany przepisów mających wpływ na koszt wykonania zamówienia i przekazania przez Wykonawcę wszystkich dokumentów uzasadniających dokonanie waloryzacji wynagrodzenia Zamawiający nie wyrazi zgody na podwyższenie wynagrodzenia? - Czy w sytuacji, gdy (np. nastąpi zmiana wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę) Zamawiający dokona waloryzacji wynagrodzenia Wykonawcy?
Zamawiający przewiduje zmiany wynagrodzenia wykonawcy na warunkach określonych w § 11 wzoru umowy (załącznik nr 7 do SWZ).
