Archiwum PLATFORMAZAKUPOWACPV 90000000 · Usługi komunalne i środowiskowe
Sprzątanie i utrzymanie czystości na terenie kompleksów wojskowych – Zegrz
Pełna nazwa postępowania: ZP/72/2026 Sprzątanie i utrzymanie w czystości powierzchni wewnętrznych oraz zewnętrznych utwardzonych i nieutwardzonych, utrzymaniu pasów ochronnych i pasów p.poż. na terenie kompleksów wojskowych w Nowym Trzepowie
26 Wojskowy Oddział Gospodarczy w Zegrzu
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
10.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 16 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Polisa OC: min. 300 000 zł. - Dostęp do informacji niejawnych: upoważnienie do klauzuli „ZASTRZEŻONE" + zaświadczenie o przeszkoleniu z zakresu ochrony informacji niejawnych dla 1 osoby (sprzątanie wewnętrzne) i 2 osób (sprzątanie zewnętrzne).
7
Kryteria oceny ofert
Pełna treść
Cena (C): waga 100%; punkty = (najniższa cena brutto / cena badanej oferty) × 100 (do 100 pkt, do 2 miejsc po przecinku).
8
Kary i sankcje
Pełna treść
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 8) — m.in. 5% wartości netto faktury za każdy przypadek nienależytego wykonania, max 20% wartości netto umowy (§ 7 pkt 2 lit. a). - Wadium: 20 000,00 zł — przelew na rachunek Zamawiającego lub gwarancja/poręczenie.
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż części i firmy podwykonawców; brak zgody = samodzielna realizacja.
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 Pzp): min. 1 osoba (pow. wewnętrzne) + 2 osoby (pow. zewnętrzne), pełny etat, fizyczna obecność na terenie kompleksu.
Dostęp do informacji niejawnych:3 osoby wykonujące usługę muszą posiadać poświadczenie bezpieczeństwa lub upoważnienie do informacji „ZASTRZEŻONE" + aktualne zaświadczenie o przeszkoleniu.
Wymóg osobistego wykonania: brak zastrzeżenia kluczowych zadań.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 16 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (usługa): sprzątanie i utrzymanie w czystości powierzchni wewnętrznych oraz zewnętrznych utwardzonych i nieutwardzonych, utrzymanie pasów ochronnych i pasów p.poż. na terenie kompleksów wojskowych w Nowym Trzepowie — obejmujące sprzątanie wnętrz kontenerów, koszenie i grabienie terenów zielonych (w tym cięcie żywopłotów i pielęgnację rabat), utrzymanie czystości terenów zewnętrznych, dostarczanie środków higienicznych i chemicznych; usługa świadczona w trybie ciągłym z zapewnieniem min. 3 osób zatrudnionych na umowę o pracę (1 osoba do sprzątania powierzchni wewnętrznych kontenerów na pełen etat oraz 2 osoby do sprzątania powierzchni zewnętrznych utwardzonych i nieutwardzonych na pełen etat), proporcjonalnie do faktycznego metrażu (1 etat na ok. 1000 m² powierzchni wewnętrznej, 1 etat na ok. 10 000 m² powierzchni zewnętrznej).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy w przypadku zmniejszenia usługi o 20% na powierzchni wewnętrznej Zamawiający zmniejszy wymaganą ilość etatu np. na % etatu? Prosimy o przedstawienie, w jaki sposób będzie wyliczana zmiana wymaganej etatowości w odniesieniu do powierzchni wewnętrznych i terenów zewnętrznych skoro Zamawiający przewiduje wymóg 1 etatu na ok. 1000 m powierzchni wewnętrznej i 1 etatu na ok. 10 000 m powierzchni zewnętrznej.
Zamawiający potwierdza, iż w przypadku ograniczenia metrażu sprzątanej powierzchni, proporcjonalnemu zmniejszeniu ulega również wymóg minimalnego zatrudnienia osób do realizacji usługi. Zamawiający przewiduje wymóg 1 etatu na ok. 1000 m powierzchni wewnętrznej i 1 etatu na ok. 10 000 m powierzchni zewnętrznej.
Czy Zamawiający dopuszcza usuwanie chwastów i samosiejek metodą mechaniczną, bez konieczności stosowania preparatów chwastobójczych?
Zamawiający dopuszcza usuwanie chwastów i samosiejek metodą mechaniczną. Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia odpowiedniego sprzętu służącego do systematycznego utrzymywania czystości i wykonywania usługi objętej niniejszym postępowaniem.
Proszę także o potwierdzenie, że każde wyłączenie powierzchni, które jest zawarte w różnych paragrafach wzoru umowy łącznie nie przekroczy 20% powierzchni, tj. że $ 6 pkt. 23 Umowy dotyczy wszystkich umownych podstaw zmniejszenia zakresu usług i wynagrodzenia.
Zgodnie z $ 6 pkt. 23 umowy zmniejszenie zakresu usług (sprzątanej powierzchni) i wynagrodzenia wskazanego w $ 6 ust. 1 w przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa w § 1 ust. 3, $ 6 ust. 2, ust. 19-22 oraz $ 9 ust. 5-7 nie moze w czasie trwania umowy wynosić więcej niż 20% wartości zamówienia.
Prosimy o przekazanie informacji dotyczących rodzaju i modelu pojemników/podajników na papier toaletowy oraz ręczniki papierowe, które są wykorzystywane w obiektach Zamawiającego.
Pojemniki na papier i ręczniki w poszczególnych obiektach Zamawiającego, niezależnie od producenta przystosowane są do wymogów Zamawiającego co do typu 1 charakterystyki środków higienicznych, zgodnie z załącznikiem nr 2 do umowy, tj.” Opisem Przedmiotu Zamówienia ,,.
Prosimy o informację jakie dozowniki na mydło w płynie - wkłady jednorazowe czy na mydło dolewane posiada Zamawiający? W przypadku wkładów jednorazowych prosimy o wskazanie producenta i modelu dozowników.
Zamawiający informuje, iż dozowniki na mydło w płynie są na mydło dolewane.
Jaka ilość godzin/dni, o których mowa w ww. postanowieniu umownym jest przewidziana do realizacji przez Wykonawcę w trakcie obowiązywania Umowy? Informacja taka jest niezbędna do oszacowania kosztów dodatkowych osobowych — nadgodzin.
Zamawiający informuje, iż nie jest w stanie przewidzieć i określić ilości dodatkowych godzin sprzątania po uroczystościach plenerowych.
Prosimy o podanie pojemności koszy na odpady znajdujących się w obiektach objętych zamówieniem.
Wyposażenie koszy w worki foliowe na odpady dostosowane powinny być do wielkości koszy (351 — 601).
Wnosimy o zmianę ww. terminu na „najpóźniej 2 dni przed upływem ważności dotychczasowej polisy.”
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
Czy Zamawiający uzna za zgodną z ww. $ 4 pkt 15 wzoru umowy sytuację, gdy składka zostanie opłacona w ww. terminie, lecz potwierdzenie zostanie dostarczone do końca terminu obowiązywania poprzedniej polisy?
Zamawiający wyraża zgodę na sytuację, gdy składka zostanie opłacona w ww. terminie, lecz potwierdzenie zostanie dostarczone do końca terminu obowiązywania poprzedniej polisy.
Prosimy o potwierdzenie, że za pomiary eklektyczne w pomieszczeniach przekazanych do użytkowania Wykonawcy w toku realizacji przedmiotowej usługi odpowiada Zamawiający?
Zamawiający potwierdza, że za pomiary eklektyczne w pomieszczeniach przekazanych do użytkowania Wykonawcy w toku realizacji przedmiotowej usługi odpowiada Zamawiający.
Zgodnie ze wzorem umowy, Zamawiający przewiduje kary umowne za nienależyte wykonywanie usługi. Czy Zamawiający, po analizie poniższych argumentów Wykonawcy, zmodyfikuje wysokość kar umownych? Wykonawca wnosi o zmianę 050% wysokości kar, zastrzeżonych przez Zamawiającego. Przewidziane przez Zamawiającego kary są niewspółmiernie wysokie do wartości zamówienia oraz do czasu trwania umowy. Poziom kar umownych jest zbyt wygórowany w stosunku do wskazanych nieprawidłowości stanowiących podstawę ich naliczenia. Wykorzystywanie przez Zamawiającego - będącego silniejszą stroną stosunku prawnego powstającego w wyniku udzielenia zamówienia - jego pozycji do zastrzegania na swoją rzecz kar umownych, których wysokość jest wygórowana jest sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, a tym samym winno być uznane za wykraczające poza dopuszczalne zgodnie z art. 3531 Kodeksu cywilnego granice swobody umów. Uprzywilejowana pozycja Zamawiającego oraz zasadniczo jednostronne określanie istotnych warunków przyszłej umowy sprawia, że umowa o udzielenie zamówienia staje się niejako umową adhezyjną, podczas gdy winna zmierzać do zabezpieczenia interesów obu stron, a kara umowna nie powinna prowadzić do nieuzasadnionego wzbogacenia po stronie Zamawiającego, ponieważ jej celem jest dyscyplinowanie stron do prawidłowego i terminowego wywiązywania się z przyjętych na siebie obowiązków umownych. Dodatkowo, samą wysokość kar umownych należy uznać za nadmierną, a tym samym również sprzeczną z zasadami współżycia społeczeń. Postanowienia umowne dotyczące kar w żaden sposób nie są związane z zabezpieczeniem interesu Zamawiającego i interesu publicznego związanego z uzyskaniem jak najlepszego zamówienia. W konsekwencji Zamawiający działa z przekroczeniem swobody umów łamiąc zasady współżycia społecznego wykorzystując instytucję kary umownej niezgodnie z jej naturą i przeznaczeniem. Ponadto, Zamawiający wprowadzając takie postanowienia narusza zasady uczciwej konkurencji, równego traktowania wykonawców, ogranicza konkurencję oraz utrudnia dostęp do rynku przedsiębiorcom, co może faktycznie wpłynąć na brak ofert. Na uwagę zasługuje również fakt, że wykonawca potencjalne ryzyko związane z naliczeniem kar umownych wkalkuluje w cenę oferty, co spowoduje, że złożone oferty będą mniej konkurencyjne, a Zamawiający poniesie większe koszty związane z udzieleniem zamówienia.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku niewłaściwego wykonania umowy Wykonawca będzie każdorazowo wzywany do usunięcia wad.
Zamawiający potwierdza, że w przypadku niewłaściwego wykonania umowy Wykonawca będzie każdorazowo wzywany do usunięcia wad.
Proszę o wskazanie, czy intencją Zamawiającego nie było odniesienie do 20% wartości do miesięcznej wartości faktury, nie do wartości całej umowy. W naszej ocenie w pełni zasadne jest odniesienie wysokości tej kary umownej do miesięcznej, a nie do całkowitej wartości umowy.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
Czy Zamawiający zobowiązuje się dokonać waloryzacji wynagrodzenia wykonawcy z uwagi na zmianę wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę?
Zamawiający informuje, iż dokona waloryzacji wynagrodzenia Wykonawcy dopiero po ogłoszeniu nowego Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie minimalnego wynagrodzenia za pracę w 2027 roku.
Proszę o informację na temat liczby użytkowników w Obiekcie oraz maksymalnej liczby użytkowników w kompleksie Zamawiającego (rozumianej jako liczba osób przebywająca na obiekcie/korzystająca z obiektu).
Zamawiający informuje, iż orientacyjna ilość użytkowników została podana w załączniku nr 3 do umowy, tj. ,, Szczegółowe zestawienie powierzchni do sprzątania”. Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ. Nie wyraża zgody o ujęcie w umowie klauzuli, przewidującej możliwość zmiany Umowy polegającej na odpowiedniej zmianie wynagrodzenia Wykonawcy w przypadku zwiększenia kosztów/zużycia materiałów higienicznych i środków chemicznych w związku ze zwiększeniem liczby użytkowników Obiektu.
Czy Zamawiający dopuszcza sytuację, w której pomimo zmiany przepisów mających wpływ na koszt wykonania zamówienia i przekazania przez Wykonawcę wszystkich dokumentów uzasadniających dokonanie waloryzacji wynagrodzenia Zamawiający nie wyrazi zgody na podwyższenie wynagrodzenia?
Zamawiający informuję, iż gdy nastąpią zmiany przepisów mających wpływ na koszt wykonania zamówienia w 2027 roku, zgodnie z $ 9 ust. 9 umowy oraz po przekazaniu przez Wykonawcę wszystkich dokumentów uzasadniających dokonanie waloryzacji wynagrodzenia, Zamawiający dokona podwyższenia wynagrodzenia.
Czy w sytuacji, gdy (np. nastapi zmiana wysokosci minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę) Zamawiający dokona waloryzacji wynagrodzenia Wykonawcy?
Zamawiający informuje, iż dokona waloryzacji wynagrodzenia Wykonawcy dopiero po ogłoszeniu nowego Rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie minimalnego wynagrodzenia za pracę w 2027 roku.
Prosimy o wydłużenie ww. terminu do 7 dni roboczych z uwagi na możliwe urlopy lub zwolnienia lekarskie pracowników ochrony, co może uniemożliwić uzyskanie ww. oświadczeń W ww., bardzo krótkim 2-dniowym terminie.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
Prosimy o wyjaśnienie treści warunku określonego w rozdz. VII pkt 1.4 dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej. Zamawiający wskazał wymóg posiadania „upoważnienia do dostępu do informacji niejawnych o klauzuli „ZASTRZEŻONE? oraz zaświadczenia o odbytym przeszkoleniu z zakresu ochrony informacji niejawnych", odnosząc go do ,,1 osoby pow. wew. i 2 osób pow. zewn.". Czy należy rozumieć, że wskazane wymagania dotyczą wyłącznie osób skierowanych do realizacji zamówienia? Czy też Zamawiający wymaga również od wykonawcy jako organizacji spełnienia wymagań w zakresie ochrony informacji niejawnych, w szczególności posiadania określonych dokumentów lub uprawnień dotyczących przedsiębiorcy? Jeżeli tak, prosimy o wskazanie, jakie dokumenty są wymagane oraz na jakim etapie postępowania należy je przedłożyć. Czy Zamawiający dopuszcza sytuację, w której pomimo zmiany przepisów mających wpływ na koszt wykonania
Zamawiający informuje, iż wskazane wymagania dotyczą wyłącznie osób skierowanych do realizacji zamówienia.
Prosimy o wskazanie przesłanek ewentualnego nie wyrażenia zgody na powierzenie realizacji zamówienia danemu podwykonawcy
Zamawiający informuje, iż nie jest w stanie wskazać przesłanek ewentualnego nie wyrażenia zgody na powierzenie realizacji zamówienia danemu podwykonawcy. Każdy przypadek będzie rozpatrywany indywidualnie.
Pokazujemy 20 z 22 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
