Sprzątanie i utrzymanie właściwego stanu sanitarno – porządkowego w częściach wspólnego

• Numer postępowania: DP.261.18.2026.AC
• Nazwa postępowania: „Sprzątanie i utrzymanie właściwego stanu sanitarno – porządkowego w częściach wspólnego użytkowania w budynkach Gminy Miasto Koszalin będących w administrowaniu i zarządzaniu ZBM w Koszalinie”
• Typ zamówienia: usługi
• Tryb udzielenia zamówienia: podstawowy z możliwością negocjacji (art. 275 pkt 2 Pzp)
• Wartość zamówienia: nieprzekraczająca progów unijnych
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Gmina Miasto Koszalin — Zarząd Budynków Mieszkalnych, ul. Połczyńska 24, 75-815 Koszalin. Telefon: sekretariat 94 34 09 100, fax: 94 34 09 196, biuro zamówień publicznych: 94 34 09 129. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r., poz. 1320, ze zm.). Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji – negocjacje mogą dotyczyć wyłącznie elementów oferty podlegających ocenie w ramach kryteriów oceny ofert, nie mogą prowadzić do zmiany treści SWZ i mają charakter poufny. Zamawiający nie przewiduje ograniczenia liczby wykonawców zaproszonych do negocjacji. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wymaga spełnienia następujących warunków udziału w postępowaniu: 1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie stawia warunku. 2. Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej – Zamawiający nie stawia warunku. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Kary za nieprzedstawienie dokumentów potwierdzających zatrudnienie na umowę o pracę: 1.000 zł każdorazowo (pkt V.22 SWZ)
• Niewypełnienie zobowiązań dotyczących zatrudniania osób: może być podstawą do wypowiedzenia umowy przez Zamawiającego (pkt V.24 SWZ)
• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 9 do SWZ)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający żąda wskazania w formularzu ofertowym części zamówienia, które wykonawca zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podania ich nazw (o ile są znane). Jeżeli zmiana lub rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się dla wykazania spełniania warunków udziału, wykonawca musi wykazać, że proponowany inny podwykonawca spełnia je w stopniu nie mniejszym. Zamawiający nie nakłada obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia przez wykonawcę. Projektowane postanowienia umowy (w tym ewentualne klauzule zmian) określone zostały w Załączniku nr 9 do SWZ — wzór umowy wraz z załącznikami. Przed zawarciem umowy wykonawca przedłoży polisę OC prowadzonej działalności gospodarczej na wartość nie mniejszą niż 100.000,00 zł. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie sumy ubezpieczeń podlegają zsumowaniu. Wykonawca jest zobowiązany przedłużać ochronę ubezpieczeniową, jeśli termin jej upływa w trakcie realizacji zamówienia. SWZ nie zawiera odrębnych postanowień dotyczących własności intelektualnej ani szczegółowych wymagań BHP i środowiskowych. Klauzula informacyjna RODO (na podstawie art. 13 RODO) znajduje się w rozdziale XXIV SWZ — administratorem danych jest Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie; dane przetwarzane będą przez 4 lata od zakończenia postępowania (lub przez cały czas trwania umowy, jeżeli jest dłuższa). Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę (zgodnie z **art. (+ 10 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty składane z ofertą (obowiązkowe):

• Formularz oferty — na wzorze stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ
• Oświadczenie na podstawie art. 125 ust. 1 Pzp o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału — Załącznik nr 2 do SWZ
• Formularz cenowy — Załącznik nr 1A do SWZ
• Odpis lub informacja z KRS/CEIDG/innego rejestru — potwierdzający umocowanie do reprezentowania wykonawcy
• Oświadczenie o zatrudnieniu na umowę o pracę (dot. art. 95 Pzp) — Załącznik nr 1 do SWZ (składane na etapie oferty) Dokumenty składane z ofertą (warunkowo):
• Pełnomocnictwo — jeżeli umocowanie nie wynika z rejestru
• Pełnomocnictwo dla pełnomocnika wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie — w przypadku oferty wspólnej
• (+ 8 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)