Archiwum EB2BCPV 90000000 · Usługi komunalne i środowiskowe Mazowieckie
Sprzątanie kwater internatowych
Pełna nazwa postępowania: Wykonywanie usług sprzątania kwater internatowych w obszarze działania Oddziału Terenowego Dolnośląskiego.
AMW Towarzystwo Budownictwa Społecznego "KWATERA" Sp. z o.o.·NIP 5262675121
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
21.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
17 lipca 2026
źródło: EB2B
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 22 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego zgodnie z ustawą z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. Postępowanie toczy się w procedurze właściwej dla postępowań o wartości równej lub przekraczającej progi unijne (art. 35 Ustawy). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający nie podał w treści SWZ całkowitej szacunkowej wartości zamówienia ani informacji o budżecie rocznym. Zamawiający określił jedynie stawkę podatku VAT na poziomie 23%, która ma zostać uwzględniona przy obliczaniu ceny oferty. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Termin składania ofert: do dnia 21.08.2026 r., do godziny 11:00. (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 17.08.2026)
Termin otwarcia ofert: w dniu 17.08.2026 r., o godzinie 11.15.
Termin związania ofertą:90 dni, tj. do dnia 14.11.2026 r.
Zamawiający określił warunek dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej:
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonuje, co najmniej 2 usługi sprzątania, z których każda obejmuje/obejmowała powierzchnię nie mniejszą niż 1 500,00 m2 miesięcznie i była świadczona przez okres co najmniej 12 kolejnych miesięcy na podstawie jednej umowy. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie części zamówienia oraz nazw podwykonawców w ofercie. W przypadku usług wykonywanych w miejscu podlegającym nadzorowi Zamawiającego, wymagane jest podanie danych podwykonawców przed przystąpieniem do realizacji.
Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza możliwość dokonywania nieistotnych zmian umowy oraz zmian istotnych przewidzianych zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp na podstawie wzoru umowy (Załącznik nr 5).
RODO: Administratorem danych osobowych jest Zamawiający (AMW TBS „KWATERA” Sp. z o.o.). Wykonawca jest zobowiązany do wypełnienia obowiązku informacyjnego wobec osób fizycznych, od których pozyskał dane osobowe.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 22 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług sprzątania kwater internatowych w obszarze działania Oddziału Terenowego Dolnośląskiego AMW TBS „KWATERA” Sp. z o.o. w terminie od 01.01.2027 r. do 31.12.2028 r. (lub do wyczerpania środków). Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania czystości w wyznaczonych lokalizacjach (szczegółowy wykaz i zakres prac znajduje się w załączniku nr 2 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
„Zwracamy się z uprzejmą prośbą o doprecyzowanie, czy Zamawiający wymaga stałej obecności personelu sprzątającego
w określonych godzinach (prosimy o wskazanie godzin „od–do” dla każdego obiektu), czy też usługa ma charakter
zadaniowy, a czas jej realizacji pozostaje w gestii Wykonawcy?”
Zamawiający informuje, iż wykonywanie usługi sprzątania odbywa się w dni robocze (tj. od poniedziałku do piątku)
w godzinach od 7:30 do 15:30. Zamawiający nie wymaga stałej obecności pracownika Wykonawcy w całym ww.
przedziale czasowym, lecz faktycznego wykonania przedmiotowej usługi z zachowaniem tych ram czasowych.
Częstotliwość świadczenia usługi sprzątania odbywa się we wskazanych przez Zamawiającego kwaterach internatowych,
dwa razy w miesiącu według harmonogramu przedstawionego przez Zamawiającego.
„Prosimy o potwierdzenie, że osoba sprawująca nadzór nad realizacją usługi ze strony Wykonawcy nie jest zobowiązana
do codziennej fizycznej obecności w obiektach Zamawiającego.”
Zamawiający informuje, iż osoba sprawująca nadzór nad realizacją zamówienia z ramienia Wykonawcy nie ma obowiązku
przebywania na co dzień w obiektach Zamawiającego.
„Uprzejmie prosimy o potwierdzenie, że odpady powstałe w trakcie realizacji usługi będą zagospodarowywane
i utylizowane przez Zamawiającego na jego koszt, natomiast Wykonawca będzie zobowiązany jedynie do ich gromadzenia
i przekazywania w wyznaczonym miejscu.”
Zamawiający informuje, iż zgodnie z Opisem przedmiotu Zamówienia (Załącznik nr 2 do SWZ) do zadań Wykonawcy
należy opróżnianie koszy na śmieci oraz wynoszenie zapełnionych worków do wyznaczonych miejsc (w tym altan
śmietnikowych) oraz umieszczanie ich w odpowiednich pojemnikach na odpady, zgodnie z zasadami segregacji. Wobec
powyższego Zamawiający potwierdza, iż Zamawiający zagospodarowuje i utylizuje we własnym zakresie i na własny koszt
odpady powstałe w trakcie realizacji zamówienia w zakresie sprzątania kwater internatowych.
„Prosimy o informację, czy w obiektach występują przeszklenia na wysokości, okna nieotwieralne lub trudno dostępne.
Jeśli tak, prosimy o:
o wskazanie lokalizacji (obiektów),
o podanie metrażu, - z zaznaczeniem jednostronny lub dwustronny ( w przypadku gdy wykonawca ma myć tylko 1 stronę,
prosimy o taką informację),
o określenie wymaganej metody mycia, jeżeli występuje (lub są znane zamawiającemu trudności występujące w realizacji
poprzednich myć).”
Zamawiający informuje, iż w obiektach nie występują przeszklenia na wysokości, okna nieotwieralne lub trudnodostępne.
„Zwracamy się z prośbą o wskazanie wartości (netto i brutto) faktur wystawionych przez obecnego/obecnych
Wykonawców za okres ostatnich 3 miesięcy – osobno dla każdej części zamówienia / obiektu (prosimy o nie łącznie
kwot z 3 miesięcy).”
Pytanie nie dotyczy wyjaśnienia treści SWZ. Wykonawca ma możliwość wystąpienia o ww. informacje na podstawie
ustawy o dostępie do informacji publicznej, przekazując stosowny wniosek na adres e-mail: kwatera@amwkwatera.pl.
„Prosimy o potwierdzenie, że w przypadku nagłej konieczności zmiany personelu sprzątającego Zamawiający dopuści
czasowe zatrudnienie pracownika na podstawie umowy cywilnoprawnej (np. do 14 dni), do czasu dopełnienia formalności
związanych z umową o pracę.”
Zamawiający informuje, iż zgodnie z postanowieniami § 3 ust. 19 wzoru Umowy (Załącznik nr 5 do SWZ) Wykonawca
zobowiązuje się, że pracownicy w okresie realizacji Umowy będą zatrudnieni wyłącznie na podstawie stosunku pracy
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (dalej „Kodeks pracy") - zgodnie z Opisem
przedmiotu zamówienia. Powyższy obowiązek został określony na podstawie art. 95 ustawy z dnia 11 września 2019 r. –
Prawo zamówień publicznych. Mając na uwadze obowiązujące postanowienia Umowy oraz przepisy ustawy, Zamawiający
nie przewiduje możliwości zatrudniania osób na podstawie umów cywilnoprawnych.
„Czy Zamawiający dopuszcza możliwość zatrudnienia pracowników na podstawie umów cywilnoprawnych w przypadku
zastępstw urlopowych lub chorobowych?”
Zamawiający informuje, iż zgodnie z postanowieniami § 3 ust. 19 wzoru Umowy (Załącznik nr 5 do SWZ) Wykonawca
zobowiązuje się, że pracownicy w okresie realizacji Umowy będą zatrudnieni wyłącznie na podstawie stosunku pracy
w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (dalej „Kodeks pracy" )- zgodnie z Opisem
przedmiotu zamówienia. W związku z powyższym Zamawiający nie przewiduje możliwości zatrudniania pracowników
na podstawie umów cywilnoprawnych również w przypadkach zastępstw urlopowych lub chorobowych, przy czym
sposób organizacji pracy, w tym zapewnienia ciągłości realizacji usług, pozostaje po stronie Wykonawcy.
„W nawiązaniu do wskazanej powierzchni ogólnej budynków prosimy o jej rozbicie (dla każdego obiektu) na
poszczególne typy pomieszczeń, np.:
o biura,
o sanitariaty,
o pomieszczenia socjalne,
o sale konferencyjne,
o archiwa,
o piwnice, itp.
wraz z podaniem rodzaju posadzki (np. gres, PCV, parkiet, wykładzina itp.).”
Zamawiający informuje, że w Załączniku nr 2A do SWZ (Informacje pomocnicze do oszacowania wartości zamówienia)
wskazał liczbę i powierzchnię kwater internatowych w poszczególnych miejscowościach. W kwaterach internatowych nie
znajdują się biura, pomieszczenia socjalne, sale konferencyjne, archiwa, piwnice itp. objęte usługą sprzątania. Zamawiający
wyjaśnia, że kwatery internatowe to lokale mieszkalne. W zależności od lokalizacji kwatery posiadają osobno
pomieszczenie WC i łazienkę lub łącznie pomieszczenie łazienki z WC.
