Po terminiePodstawowy z negocjacjami
Wyk. robót br. konstrukcyjno-budowlanej oraz drogowej dla potrzeb realizacji zad. inwest
AMW SINEVIA Sp. z o.o.20 aktualnych · 430 w archiwum·NIP 7010303102·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest kompleksowa przebudowa budynku koszarowego nr 10 w kompleksie wojskowym we Wrocławiu wraz z rozbudową systemu ochrony. Zakres prac obejmuje:
- Zagospodarowanie terenu: remont drogi dojazdowej, parkingu, chodników, placu pod wiatę, pochylni zewnętrznej, wykonanie opasek betonowych, nasadzenia zastępcze i prace porządkowe terenu zielonego oraz montaż wiaty i ogrodzenia.
- Prace budowlano-konstrukcyjne: pełna termomodernizacja budynku, wymiana więźby dachowej z pokryciem, renowacja elewacji, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, remont wszystkich kondygnacji (w tym osuszanie i odgrzybianie fundamentów, wyburzenia i murowanie ścian, wymiana posadzek i tynków).
- Instalacje i wykończenie: wykonanie nowych węzłów sanitarnych (z wyposażeniem), przebudowa kanałów wentylacyjnych i kominów, montaż systemów PPOŻ (w tym klap oddymiających), montaż balustrad, pochwytów, schodołazu oraz pozostałe prace wykończeniowe.
- Prace inżynieryjne: wzmocnienie fundamentów i stropów, wykonanie drenażu opaskowego i podposadzkowego.
Wykonawca jest zobowiązany do przeprowadzenia prac zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków oraz zapewnienia serwisu i przeglądów okresowych w 42-miesięcznym okresie gwarancyjnym.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje pełną, wielobranżową przebudowę i modernizację obiektu kubaturowego, w tym prace konserwatorskie, specjalistyczne roboty konstrukcyjne (wzmocnienia, drenaże) oraz modernizację systemów ochrony w obiekcie wojskowym, co wymaga dużej koordynacji i doświadczenia.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat co najmniej 2 robót obejmujących roboty branży budowlanej w obiekcie kubaturowym o wartości nie niższej niż 10 000 000,00 zł brutto każda.
2Kadra — Dysponowanie co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz minimum 5 lat doświadczenia na stanowisku kierownika budowy lub robót od czasu uzyskania uprawnień.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena ofertowa brutto: waga 100%.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (12 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wartości brutto przedmiotu umowy
- Wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium
- Kary umowne: szczegółowe zapisy w projekcie umowy (załącznik nr 4 do SWZ)
Pytania i odpowiedzi
8Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Jest
2.4. zdolności technicznej lub zawodowej – Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się, że:
2.4.1. wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 (dwie) roboty obejmujące
wykonanie robót branży budowlanej w obiekcie kubaturowym o wartości nie niższej niż
10 000 000,00 zł brutto każda
zwracamy się z prośbą o zmianę warunków na zapis
wykonał w okresie ostatnich dziesięciu latach przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres
prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, co najmniej 2 (dwie) roboty obejmujące
wykonanie robót branży budowlanej w obiekcie kubaturowym o wartości nie niższej niż
10 000 000,00 zł brutto każda
co zwiększy konkurencyjność postępowania
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunków.
1Proszę o informację czy do dokumentacji przetargowej będą załączone kosztorysy nakładcze czy mamy sami wyliczyć koszty robót na podstawie załączonej do materiałów „Tabeli Elementów Scalonych”?
Zamawiający nie udostępnia kosztorysów, wyceny należy dokonać na podstawie dokumentacji projektowej.
11. Uprzejmie zwracamy się z prośbą o uzupełnienie dokumentacji przetargowej o przedmiary robót obejmujące wszystkie elementy przewidziane do realizacji. W szczególności prosimy o uwzględnienie pozycji dotyczących stolarki okiennej i drzwiowej, ścianek HPL, krat, rolet, parapetów oraz pozostałych elementów wykończeniowych i wyposażenia objętych zakresem zamówienia.
Zamawiający informuje, że nie udostępnia przedmiarów.
22. Prosimy Zamawiającego o udostępnienie na platformie przetargowej dokumentacji techniczno – wykonawczej dla branży sanitarnej i elektrycznej.
Zamawiający udostępnia dokumentację techniczno – wykonawczą dla branży sanitarnej i elektrycznej.
2Proszę o informację jak będą rozliczane roboty przy braku potwierdzonej ilości danych robót?
Roboty rozliczamy ryczałtowo na podstawie co miesięcznych protokołów rozliczeniowych uwzględniających procentowe zaawansowanie wykonanych prac.
2Czy branża sanitarna i elektryczna, roboty wykończeniowe wewnątrz budynku (tynki, izolacje ścian,
gładzie, malowanie), termomodernizacja (docieplenie ścian, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej)
są do wykonania i wchodzą w zakres realizacji zamówienia? Rozbieżności między OPZ, a SWZ.
W zakres realizacji zamówienia wchodzą wszystkie roboty branży budowlanej oraz drogowej.
Branża sanitarna oraz elektryczna nie wchodzą w zakres realizacji tego postępowania. Zamawiający
informuje, iż Załączniki do OPZ tj.: Załącznik nr 1 – wykaz dokumentacji projektowej oraz Załącznik
nr 2 – wykaz dokumentacji odbiorowej został umieszczony na platformie w folderze:
Załączniki_do_SWZ / zal. nr 4 do SWZ projekt umowy / załącznik_nr_1_do_opz_br.bud oraz
zalacznik_nr_7_wykaz_dokumentacji_odbiorowej
3W Opisie technicznym PW Konstrukcji na stronie nr 2 - Zawartość opracowania - wyszczególnione
są Załączniki:
Załączniki:
Wykaz stali kształtowej – nadproża stalowe
Zestawienie nadproży
Zestawienie drewna
Prosimy o udostępnienie tych Załączników
Zamawiający udostępnia wnioskowane pliki. Ponadto Zamawiający informuje, że załączone pliki są
poglądowe i mają charakter informacyjny – ilości oraz wielkości materiałów podane w zestawieniach
należy zweryfikować z projektem.
4Prosimy o potwierdzenie, że odpowiedzi na pytania z unieważnionego pierwszego przetargu na
wykonanie robót branży budowlanej i drogowej ... obowiązują także w obecnym postępowaniu
przetargowym.
Zamawiający informuje, iż pytania z unieważnionego pierwszego przetargu na wykonanie robót
branży budowlanej i drogowej nie obowiązują w obecnym postępowaniu przetargowym.
Historia zmian
25.06.2026 — publikacja ogłoszenia
01.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
10.07.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 14.07.2026 → 16.07.2026)
13.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
12.08.2026 — upływ terminu składania ofert
12.08.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 16.07.2026 → 12.08.2026)