Tryb: podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy Pzp).
Wariant proceduralny: podział na 2 części, oferty składane na wybrane części; bez aukcji elektronicznej, bez negocjacji, bez ofert wariantowych, bez katalogów elektronicznych, bez umowy ramowej.
Finansowanie: Projekt „Termomodernizacja budynków oświatowych na terenie Gminy Puszcza Mariańska" współfinansowany ze środków KPO w ramach Inwestycji B1.1.3. Termomodernizacja instytucji edukacyjnych.
Doświadczenie (Część I): co najmniej 1 robota budowlana w ramach jednej umowy — budowa/rozbudowa/przebudowa/remont budynku ≥ 800 m³, wartość brutto ≥ 500 000 zł, zakres obejmujący co najmniej: docieplenie, wymianę/montaż stolarki okiennej lub drzwiowej, lub przebudowę/montaż instalacji c.o.; ostatnie 5 lat (Załącznik nr 5A).
Doświadczenie (Część II): co najmniej 1 robota budowlana w ramach jednej umowy — budowa/rozbudowa/przebudowa/remont budynku ≥ 500 m³, wartość brutto ≥ 500 000 zł, zakres obejmujący co najmniej: docieplenie, wymianę/montaż stolarki okiennej lub drzwiowej, lub przebudowę/montaż instalacji c.o.; ostatnie 5 lat (Załącznik nr 5B).
Kierownik budowy (obie części): ≥ 1 osoba z uprawnieniami w specjalności konstrukcyjno-architektonicznej, doświadczeniem ≥ 3 lata i doświadczeniem w kierowaniu/nadzorowaniu na inwestycji budowy/rozbudowy/przebudowy/remontu budynku ≥ 800 m³ (Część I) / ≥ 500 m³ (Część II) (Załącznik nr 6A/6B).
Kierownik robót sanitarnych (obie części): ≥ 1 osoba z uprawnieniami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne), doświadczeniem ≥ 3 lata na inwestycji termomodernizacji lub budowy/rozbudowy/przebudowy/remontu budynku ≥ 800 m³ / ≥ 500 m³.
Cena oferty brutto (C): waga 60% (max 60 pkt) — najniższa cena / cena oferty × 100 × 60%. - Okres gwarancji jakości (G): waga 40% (max 40 pkt) — 36 mies. = 0 pkt, 48 mies. = 20 pkt, 60 mies. i więcej = 40 pkt (wielokrotność 12 mies.).
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Wadium: nie wymagane dla Części I i Części II.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy:3% ceny oferty brutto, dla każdej części oddzielnie.
Zwrot zabezpieczenia:70% w terminie 30 dni od odbioru końcowego; 30% nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi za wady.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część I (roboty budowlane): termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Walerianach — ocieplenie stropodachów, ścian fundamentowych i elewacji, wymiana 5 szt. stolarki okiennej drewnianej z parapetami, wymiana 5 szt. drzwi zewnętrznych, demontaż i montaż nowej instalacji c.o. z grzejnikami i zaworami termostatycznymi oraz nowymi osłonami grzejnikowymi, dostawa i montaż 1 pompy ciepła powietrze–woda, instalacja fotowoltaiczna z systemem zdalnego monitoringu, nowe rynny/rury spustowe i obróbki blacharskie, nowa opaska z kostki betonowej, ogrodzenie miejsca posadowienia pompy ciepła, automatyka sterowania źródłami ciepła, montaż 6 szt. skrzynek lęgowych, szkolenie personelu, dokumentacja powykonawcza (2 kpl.) oraz DTR, zagospodarowanie odpadów.
Część II (roboty budowlane): termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Michałowie — ocieplenie ścian zewnętrznych, stropów i ścian strychu oraz ścian fundamentowych z izolacją przeciwwilgociową, remont schodów wejściowych, demontaż tarasu i budowa zejścia, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej z parapetami, wydzielenie przeciwpożarowe kotłowni, nowa instalacja odgromowa, rynny/rury spustowe, montaż oświetlenia wewnętrznego LED oraz awaryjnego i ewakuacyjnego, dostawa i montaż 1 pompy ciepła z ogrodzeniem, budowa zewnętrznej i wewnętrznej instalacji gazowej niskiego ciśnienia z naziemnym zbiornikiem LPG i ogrodzeniem, instalacja fotowoltaiczna z monitoringiem, modernizacja instalacji c.o. z grzejnikami i zaworami termostatycznymi, nowa opaska przy budynku, obsługa geodezyjna, roboty odwodnieniowe, szkolenie personelu, dokumentacja powykonawcza (2 kpl.) oraz DTR, zagospodarowanie odpadów.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy płyty warstwowe dachowe, które podlegają demontażowi, pozostają do zadysponowania
przez Zamawiającego, czy też Wykonawca ma dokonać ich utylizacji na koszt własny?
Zdemontowane płyty warstwowe stanowią odpad Wykonawcy. Wykonawca jest zobowiązany
do ich wywozu oraz przekazania do utylizacji na koszt własny, zgodnie z ustawą o odpadach.
Przed odbiorem końcowym Wykonawca ma obowiązek przekazać Zamawiającemu komplet
dokumentów potwierdzających prawidłowe zagospodarowanie/utylizację odpadów (Karty
Przekazania Odpadu).
Wg rzutu parteru projektu branży budowlanej pomieszczenie nr 31 należy wydzielić jako
odrębną strefę pożarową tj. ściany EI 60, strop REI 60, okna EI 30 oraz drzwi EI 30. Skoro
wydzielenie przewidziane jest z materiałów niepalnych, prosimy o zamieszczenie na stronie
postępowania certyfikatu określającego klasę szczelności i izolacyjności na działanie ognia
okien O6, O7 i O8', które wg zestawienia stolarki okiennej wykonane są z PCV. Wg naszej
wiedzy stolarka PCV nie posiada deklaracji spełniającej wymogi EI 30.
W przypadku rozbieżności w dokumentacji nadrzędne znaczenie mają wymogi
bezpieczeństwa pożarowego oraz hierarchia dokumentów (pkt IV.3.4 SWZ). Okna O6, O7 i
O8' zlokalizowane w ścianach oddzielenia przeciwpożarowego pomieszczenia kotłowni
(pom. nr 31) muszą bezwzględnie posiadać klasę odporności ogniowej EI 30. Należy
zastosować stolarkę przeciwpożarową (np. w systemie profili aluminiowych lub stalowych z
przeszkleniem EI 30) spełniającą te wymogi. Określenie materiału PCV w zestawieniu
zbiorczym miało charakter omyłkowy i w tym zakresie nadrzędne są zapisy rysunku A-01
oraz wymogi strefy pożarowej.
Pomieszczenie 32 jest magazynem oleju, gdzie ściany i strop powinny mieć odporność
EI/REI 120, zaś drzwi do tego pomieszczenia EI 60 brak w PT. Prosimy o uzupełnienie
projektu, bądź odpowiedź czy drzwi do magazynu oleju podlegają wymianie przy
modernizacji pomieszczeń. Jeśli tak prosimy o podanie wymiarów tych drzwi.
Drzwi do magazynu oleju (pom. nr 32) podlegają wymianie na nowe drzwi przeciwpożarowe
o klasie odporności ogniowej EI 60. Wymiary drzwi należy przyjąć zgodnie z istniejącym
otworem w naturze.
W ślad za pytaniem 2 oraz 3, prosimy o uzupełnienie projektu branży budowlanej o
inwentaryzację zewnętrznych ścian pomieszczenia kotłowni i magazynu oleju, które
podlegają wydzieleniu jako odrębna strefa pożarowa. W zakresie dokumentacji technicznej
zamieszczonej na stronie postępowania, brak jest dokumentu, z którego jednoznacznie
wynika do jakiej wysokości należy wykonać nowoprojektowane ocieplenie wełną mineralną.
Wg rzutu parteru zwymiarowany jest pas niepalny szerokości 200 cm, a w przedmiarze
robót, który ma charakter pomocniczy, nie ma w ogóle pozycji odnośnie wydzielenia strefy
pożarowej, co rzutuje na prawidłową kalkulację cenową.
Ocieplenie z niepalnej wełny mineralnej fasadowej w klasie reakcji na ogień A1 należy
wykonać na pełnej wysokości ściany zewnętrznej przylegającej do strefy pożarowej kotłowni
i magazynu oleju (tj. od cokołu do spodu obróbki blacharskiej/stropodachu) na szerokości
pasa min. 200 cm, zgodnie z zaznaczeniem na rzucie A-01. Przypomina się, że rozliczenie
inwestycji następuje na podstawie wynagrodzenia ryczałtowego (art. 632 Kodeksu
Cywilnego), a przedmiary robót są wyłącznie dokumentem pomocniczym i nie stanowią
podstawy wyceny oferty (pkt IV.3.4 SWZ).
Czy istniejące ocieplenie ze styropianu w miejscu pasów oddzielenia pożarowego należy
zdemontować? Jeśli tak prosimy o wrysowaniu na przekroju do jakiej wysokości i w jakiej
ilości.
Tak. W miejscach wyznaczonych pasów oddzielenia pożarowego należy zdemontować
istniejące ocieplenie ze styropianu do surowego podłoża ściany na pełnej wysokości elewacji
w tym pasie, a następnie zamontować systemowe ocieplenie z wełny mineralnej fasadowej.
Prosimy o określenie grubości oraz współczynnika lambda wełny mineralnej fasadowej, z
której należy wykonać pasy oddzielania pożarowego pomieszczenia kotłowni i magazynu
oleju.
Należy zastosować elewacyjną płytę z wełny mineralnej o grubości 15 cm (tożsamej z
grubością projektowanego ocieplenia sąsiedniego) o współczynniku przewodzenia ciepła
0,036oraz klasie reakcji na ogień A1.
Czy ocieplenie stropu nad kotłownią poprzez ułożenie izolacji ze styropianu powlekanego
papą o grubości 25 cm to prawidłowe rozwiązanie, skoro pomieszczenie kotłowni i
magazynu oleju należy wykonać jako odrębną strefę pożarową? Prosimy o wyjaśnienia i
ewentualną poprawę projektu.
W celu zachowania ciągłości niepalnego wydzielenia strefy pożarowej kotłowni i magazynu
oleju, ocieplenie stropodachu nad pomieszczeniami nr 31 i 32 należy wykonać z niepalnych
twardych płyt z wełny mineralnej dachowej (o grubości min. 22–25 cm, dopasowanej do
uzyskania współczynnika 0,14 pokrytych papą podkładową i nawierzchniową zgrzewalną.
Prosimy o uzupełnienie projektu branży budowlanej o inwentaryzację stanu aktualnego
stropodachów szkoły z oznaczeniem, które z nich podlegają dociepleniu granulatem z wełny
mineralnej, a które podlegają dociepleniu styropapą.
Podział stref ocieplenia stropodachów opisano w pkt 1.4 Projektu Architektoniczno-
Budowlanego:
• Stropodachy wentylowane (część wschodnia i południowa): ocieplenie poprzez
wdmuchiwanie granulatu wełny mineralnej gr. 20 cm
• Stropodachy niewentylowane (część północna): ocieplenie płytami
termoizolacyjnymi z papą gr. 20 cm.
• Stropodach nad kotłownią: ocieplenie płytami z wełny mineralnej/styropapy gr. 25
cm.
• Dach kryty płytami warstwowymi: demontaż starych płyt i montaż nowych płyt
warstwowych PIR gr. 15 cm.
Prosimy o uzupełnienie projektu branży budowlanej o inwentaryzację dachów w celu
wskazania z jakiego materiału aktualnie wykonane są wszystkie stropodachy/dachy szkoły
oraz wskazania czy dachy są z płyty warstwowej czy z blachy ocieplanej?
Informacje zawarto w opisie technicznym (pkt 1.3 i 1.4). Stropodachy budynku głównego
wykonane są w technologii tradycyjnej (częściowo wentylowane, częściowo pełne na
stropach betonowych/gęstożebrowych kryte papą). Część dobudowana/łącznik posiada
pokrycie z lekkich płyt warstwowych, które ulegają całkowitemu demontażowi i zastąpieniu
nowymi płytami warstwowymi PIR gr. 15 cm.
Z uwagi na pomocniczy charakter przedmiarów robót, prosimy o potwierdzenie, że we
wszystkich stropodachach/dachach podlegających dociepleniu styropapą, należy na
warstwie termoizolacji ze styropapy ułożyć płyty OSB gr. 25 mm? Dane o płytach OSB
zawarte są również na rysunku PRZEKRÓJ A-A.
Płyty OSB gr. 22–25 mm należy układać wyłącznie na poddaszach nieużytkowych/stropach
pod poddaszem w miejscach komunikacji serwisowej nad ułożoną izolacją z wełny
mineralnej (zgodnie z rys. A-03). Na stropodachach niewentylowanych, gdzie warstwę
wierzchnią stanowi papa nawierzchniowa zgrzewalna, nie układa się płyt OSB.
Czy komin od kotłowni wchodzi w zakres niniejszego opracowania? Jeśli tak to w jakim
zakresie należy przeprowadzić jego remont? Wg specyfikacji wykończeń oznaczonej
poszczególnymi cyframi na rzutach elewacji, nie można doszukać się żadnego oznaczenia
na kominie. Prosimy o wyjaśnienia i podanie rodzaju oraz ilości prac do wykonania.
Trzon kominowy wolnostojący nie jest objęty pracami dociepleniowymi. W zakres
zamówienia wchodzi jedynie wykonanie/wymiana obróbek blacharskich na styku komina z
połacią dachową/stropodachem. Należy bezwzględnie uwzględnić zalecenia Ekspertyzy
Ornitologicznej (Załącznik nr 22 do SWZ).
Czy drzwi zewnętrzne Dz1, Dz2, Dz3, Dz4 i Dz5 należy wyposażyć w samozamykacze z
funkcją blokady ramienia i ująć ją w wycenie?
Tak. Wszystkie zewnętrzne drzwi wejściowe/ewakuacyjne (Dz1–Dz5) należy wyposażyć w
nawierzchniowe samozamykacze z ramieniem z blokadą / regulacją prędkości zamykania i
dobić.
Czy w kalkulacji cenowej w drzwiach Dz2 i Dz5 należy przyjąć klamkę antypaniczną czy
dźwignię poziomą? Prosimy o wyjaśnienie.
W drzwiach ewakuacyjnych dwuskrzydłowych (Dz2 i Dz5) należy od strony wewnętrznej
zastosować dźwignię paniczną poziomą (zgodną z normą PN-EN 1125).
Prosimy o określenie grubości blachy z jakiej mają zostać wykonane nowe parapety
zewnętrzne oraz grubości blachy do wykonania obróbek blacharskich, w szczególności przy
płytach warstwowych i na ogniomurach.
Obróbki blacharskie (pas nadrynnowy, podrynnowy, obróbki ogniomurów i płyt warstwowych)
oraz parapety zewnętrzne należy wykonać z blachy stalowej ocynkowanej, malowanej
proszkowo o grubości min. 0,7 mm (dla obróbek i parapetów) w kolorze RAL 8011 lub
zbliżonym, zgodnym z projektem elewacji.
W jakiej klasie antywłamaniowości należy wykonać okna O1, O2, O3, O4, O5, O9, O10, O11, O12, O13, O14, O15 i O16? Brak informacji w opisie technicznym i zestawieniu stolarki.
Dla zakresu obejmującego wymianę 5 szt. stolarki okiennej drewnianej należy zastosować
okucia o podwyższonej odporności na włamanie, spełniające wymagania klasy odporności
co najmniej RC2. Okna należy wyposażyć w okucia z grzybkowymi punktami ryglującymi
oraz szyby bezpieczne, zapewniające spełnienie wymaganej klasy odporności na włamanie.
Czy Zamawiający dopuści wykonanie nowych drzwi zewnętrznych Dz2 i Dz3 oraz okien O6,
O7, O8' w klasie odporności RC2? W tego typu obiektach klasa RC2 w zupełności wystarczy,
a znacząco obniży koszty produkcji i montażu nowej stolarki drzwiowej.
Tak, Zamawiający dopuszcza zastosowanie klasy odporności na włamanie RC2 dla drzwi
zewnętrznych oraz okien, pod warunkiem zachowania wymaganych parametrów
izolacyjności termicznej oraz odporności ogniowej (EI 30) dla stolarki w strefie kotłowni.
Prosimy o informację czy na oknach od strony zewnętrznej znajdują się kraty stalowe? Jeżeli
tak, to jaka jest ich ilość? Czy kraty podlegają odnowieniu czy jedynie będą zdemontowane i
ponownie zamontowane? W jaki sposób są zamocowane do ścian?
Zgodnie z SWZ i opisem projektowym przewiduje się demontaż istniejących krat okiennych
na parterze. Kraty na oknach pomieszczeń magazynowych (2 szt.) należy zdemontować na
czas wymiany stolarki, oczyścić, zabezpieczyć antykorozyjnie, pomalować i ponownie
zamontować do ściany na kotwy chemiczne/stalowe. Pozostałe zdemontowane kraty
podlegają utylizacji przez Wykonawcę.
Czy dokumentacja została uzgodniona z rzeczoznawcą do spraw p.poż? Jeśli tak, prosimy o
zamieszczenie na stronie postępowania tego uzgodnienia.
Projekt budowlany został opracowany zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi.
Wykonawca w ramach realizacji przedmiotu zamówienia oraz opracowania dokumentacji
powykonawczej/technicznej jest zobowiązany do uzyskania wymaganych uzgodnień
wykonawczych z rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń p.poż (dotyczy to w szczególności
instalacji fotowoltaicznej oraz strefy kotłowni), co wynika z zapisów SWZ.
Prosimy o zamieszczenie na stronie postępowania kompletnego projektu technicznego
odzwierciedlającego stan faktyczny obecnej technologii kotłowni.
Kompletną dokumentację stanowią Załączniki nr 12–15 do SWZ udostępnione na stronie
postępowania. Wykonawca w ramach wizji lokalnej oraz przed przystąpieniem do robót
weryfikuje układ istniejącej kotłowni olejowej z natury.
Prosimy o wrysowanie pompy Dimplex na rzucie parteru, bądź innej lokalizacji z
zachowaniem stref bezpieczeństwa z uwagi na czynnik propan.
Jednostka zewnętrzna pompy ciepła (monoblok z czynnikiem R290) przewidziana jest do
posadowienia na fundamencie betonowym na zewnątrz budynku przy ścianie kotłowni, z
zachowaniem normatywnej strefy bezpiecznej (min. 1,0 m od otworów okiennych,
drzwiowych i zagłębień terenu). Dokładne usytuowanie płyty fundamentowej pod urządzenie
Wykonawca uzgodni na budowie z Inspektorem Nadzoru.
Pokazujemy 20 z 44 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
