Typ zamówienia: roboty budowlane (dwie części: Część 1 — termomodernizacja remizo-świetlicy w Rembielinie; Część 2 — termomodernizacja świetlicy w Rzodkiewnicy)
Wartość zamówienia: Brak danych w SWZ (nie podano wartości ogólnej ani szacunkowej dla części 1 ani części 2).
Waluta: PLN (oferty mają być składane w PLN — zapis w SWZ).
Czy VAT jest wliczony: Brak danych jednoznacznie stwierdzających, czy kwota ma zawierać VAT; SWZ wskazuje obowiązek podania stawki VAT zgodnie z przepisami — wykonawca musi zastosować właściwą stawkę VAT.
Termin składania ofert:19.08.2026 r. do godz. 10:00. Otwarcie ofert:19.08.2026 r. o godz. 10:30. Związanie ofertą:30 dni — do 17.09.2026 r.. (+ 5 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający wymaga ubezpieczenia OC związane z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną 700000 PLN.
Wykonawca musi wykazać, że w okresie nie wcześniejszym niż 5 lat przed terminem składania ofert wykonał co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na termomodernizacji budynku użyteczności publicznej lub budynku komercyjnego wraz z montażem instalacji fotowoltaicznej, o wartości nie mniejszej niż 700000,00 zł brutto w ramach jednego zamówienia (nie sumuje się robót między wykonawcami lub podmiotami).
Wykonawca musi dysponować osobami, które skieruje do realizacji zamówienia: kierownik budowy w specjalności konstrukcyjno‑budowlanej z uprawnieniami bez ograniczeń i co najmniej 5 lat doświadczenia w kierowaniu robotami; kierownik robót branży sanitarnej z uprawnieniami bez ograniczeń i co najmniej 5 lat doświadczenia; kierownik robót branży elektrycznej z uprawnieniami bez ograniczeń i co najmniej 5 lat doświadczenia; oraz pracownik z aktualnym certyfikatem instalatora OZE wydanym przez UDT lub równoważny (wszystkie okresy doświadczenia liczone od uzyskania uprawnień do terminu składania ofert).
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca ma obowiązek przedstawić w Formularzu oferty (pkt G) nazwy/podatki i dane kontaktowe podwykonawców, jeśli są znani; puste pole oznacza wykonanie zamówienia siłami własnymi. Zmiana/rezygnacja z podwykonawcy, którego zasoby były powoływane, wymaga wykazania, że nowy podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia warunki (art.118–123 Pzp). Powierzenie podwykonawstwa nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za wykonanie zamówienia. (źródło: rozdz. II pkt 2 lit. f; rozdz. II podrozdz. 7 i 9)
Zmiany umowy: Projekt umowy jest załącznikiem nr 9.1/9.2; złożenie oferty jest równoznaczne z akceptacją postanowień umowy. Zamawiający dopuszcza roboty dodatkowe i zamienne zgodnie z art. 455 ust. 1 Pzp; roboty dodatkowe wymagają pisemnego aneksu i odrębnego rozliczenia. Wykonawca przed podpisaniem umowy ma dostarczyć kosztorys ofertowy oraz wniesie zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% wartości brutto umowy. (źródło: rozdz. VI pkt 5–7; rozdz. VI pkt 6.1)
Audyt i kontrola: Zamawiający oraz uprawnione organy (np. Państwowa Inspekcja Pracy, Instytucja Zarządzająca) mają prawo do kontroli realizacji zamówienia, w tym w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, BHP, ochrony środowiska oraz dokumentacji projektu. Zamawiający może żądać dokumentów i przeprowadzać kontrole na miejscu. (źródło: rozdz. II podrozdz. 3 ust.5, 11; rozdz. II podrozdz. 6 – RODO i ochrona danych)
Własność intelektualna: SWZ/OPZ nie zawiera szczegółowych zapisów o przeniesieniu praw autorskich; dokumentacja projektowa i STWiORB stanowią załączniki do umowy i obowiązują wykonawcę. (Brak danych szczegółowych o przeniesieniu praw — patrz: załączniki: 10.1/10.2, 11.1/11.2).
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 26 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (roboty budowlane - Rembielin): kompleksowa termomodernizacja remizo-świetlicy obejmująca docieplenie ścian (styropian 15 cm) i cokołu (styropian 10 cm), docieplenie stropu strychu (wełna 25 cm) z wykonaniem ciągów komunikacyjnych, wymianę 1 drzwi zewnętrznych i bramy garażowej, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, skucie części tynku i naprawy elewacji, wymianę parapetów, demontaż/montaż rur spustowych, obróbki blacharskie, prace odtworzeniowe wokół budynku, schody z balustradą ze stali nierdzewnej, montaż gniazda zewn. i wymiana włącznika syreny; instalacja fotowoltaiczna 14,4 kWp (32 moduły 450W) z inwerterem, rozłącznikiem DC, zabezpieczeniami i przyłączem; wykonanie instalacji elektrycznej, instalacji odgromowej i uziemienia; montaż pompy ciepła powietrze-woda 20–30 kW; montaż budek lęgowych – oraz pełne uruchomienie, testy i dokumentacja powykonawcza.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy rurociągi na sali konferencyjnej mogą być prowadzone nad podłogą, ale pod grzejnikami?
Zamawiający wyraża zgodę na zaproponowane rozwiązanie.
Czy w przypadku docieplenia ścian elewacyjnych wykonawca ma zadanie skuć wieniec betonowy pod konstrukcją dachu czy wieniec powinien pozostać nieruszony?
Zamawiający informuje, że Wykonawca skuwa wyłącznie te fragmenty tynku, które uzna za odstające lub osypujące się. Wieniec jako taki ma być nienaruszony.
Czy w przypadku montażu elewacji od strony północno zachodniej będzie możliwość wyłączenia części pasa jezdni oraz jakie byłyby ewentualne tego koszty i po czyjej stronie?
Zamawiający informuje, że Wykonawca w celu wykonania elewacji od strony północno-zachodniej musi wystąpić do Gminy z wnioskiem o zajęcie pasa drogowego. Koszty w zakresie jw. ponosi Wykonawca.
Czy pompa ciepła może składać się z kaskady 2 monobloków (2 x 16kW)?
Zamawiający dopuszcza wykonanie pompy ciepła w postaci 2 oddzielnych agregatów typu monoblok.
Czy w przypadku bramy garażowej przewidziane są w środku bramy małe drzwi oraz ewentualne okna ("świetliki")?
Zamawiający informuje, że parametry bramy garażowej zostały przedstawione na rysunku B-WS Wykaz stolarki drzwiowej z profili aluminiowych o podwyższonej termoizolacji w dokumentacji projektowej branży budowlanej (zał. nr 10.1 do SWZ). Naświetla w bramie garażowej nie są przewidziane.
Czy montaż taśm uszczelniających butylowych wokół okien i drzwi jest obligatoryjny?
Tak. Montaż taśm uszczelniających wchodzi w zakres robót i ma wpływ na efekt energetyczny jaki jest później sprawdzany w powykonawczym audycie energetycznym. Montaż taśmy uszczelniającej jest wskazany jako tzw. "ciepły montaż" w opisie drzwi na wykazie stolarki drzwiowej (rysunek nr: B-WS).
Czy rurociągi na sali konferencyjnej mają być prowadzone nad sufitem podwieszanym czy natynkowo poniżej sufitu?
Zamawiający informuje, że rurociągi mogą być prowadzone pod sufitem podwieszanym.
Czy pompa ciepła może składać się z kaskady 2 monobloków (2 x 9,5 kw)?
Zamawiający dopuszcza wykonanie pompy ciepła w postaci 2 oddzielnych agregatów typu monoblok.
Czy montaż taśm uszczelniających butylowych wokół okien i drzwi jest obligatoryjny?
Tak. Montaż taśm uszczelniających wchodzi w zakres robót i ma wpływ na efekt energetyczny jaki jest później sprawdzany w powykonawczym audycie energetycznym. Montaż taśmy uszczelniającej jest wskazany jako tzw. "ciepły montaż" w opisie drzwi na wykazie stolarki drzwiowej (rysunek nr: B-WS).
Na rzucie instalacji sanitarnych nie uwzględniono schodów obok planowanego miejsca montażu pompy ciepła. Czy wykonawca na etapie odtwarzania schodów może zmodyfikować istniejący bieg schodów w celu uzyskania miejsca na montaż pompy ciepła?
Zamawiający informuje, że schody należy zburzyć i odtworzyć na nowo po dociepleniu strefy cokołowej i fundamentowej. Pompa ciepła ma stanąć za schodami, bliżej drogi, tam gdzie obecnie są zakrzaczenia, które na etapie realizacji prac należy usunąć lub przyciąć.
Czy jest wykonana wizualizacja dachu? Jeśli tak to prosimy o udostępnienie.
Zamawiający udostępnia wizualizację budynku świetlicy wiejskiej w Rzodkiewnicy. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że nie posiada wizualizacji samego dachu.
Czy w przypadku modernizacji pokrycia dachowego przewidziany jest po stronie wykonawcy całkowity demontaż okapników od strony południowej i północnej bez ich ponownego odtworzenia?
Zamawiający informuje, że daszki przyzbowe na poziomie strychu pozostają do odtworzenia i są uwzględnione w przedmiarach.
Na jaką szerokość łącznie z obrzeżem ma być wykonana opaska z kostki brukowej na ścianie północnej i wschodniej?
Zamawiający informuje, że w przedmiarach robót budowlanych w poz. 15 jest napisane: "Opaska przy ścianie budynku o szerokości 0,50 m z kostki chodnikowej gr. 6 cm po stronie północnej i wschodniej". Zatem łącznie z obrzeżem betonowym grubości 6 cm uzyskujemy teoretyczną szerokość 56 cm.
Czy zamawiający wymaga ogrodzenia pompy ciepłą z uwagi na montaż na terenie placu zabaw dla dzieci?
Zamawiający informuje, że nie wymaga ogrodzenia pompy ciepła.
Obiekt jest wyposażony w GWP. Czy zamawiający żąda jego wymiany na nowy układ? Czy istniejący GWP ma zostać zaadaptowany do planowanej nowej rozdzielni RGB?
Zamawiający informuje, że wyłącznik główny prądu należy dostosować do obecnych przepisów ppoż. (zespół wyłącznika certyfikowany lub jednostkowe uzgodnienie).
Czy zamawiający zezwala na zmianę lokalizacji inwertera z pomieszczenia technicznego z buforem ciepła na pomieszczenie gdzie ma być rozdzielnia RGB?
Zamawiający informuje, że miejsce urządzeń i elementów instalacji PV jest uzgodnione z rzeczoznawcą do spraw ppoż., zmiany w projekcie będą wymagać ponownego uzgodnienia. W związku z powyższym Zamawiający nie wyraża zgody na przeniesienie falownika w pobliżu rozdzielnicy RGB.
