Termomodernizacja budynków szpitala – Szczecin

Inwentaryzacja dotyczy wszystkich instalacji objętych zakresem wymiany w PFU lub budowy/likwidacji zgodnie z programem PFU Termomodernizacji, w tym również inwentaryzacja kanałów kominowych wentylacji grawitacyjnej. Inwentaryzacja stanowi podstawę do opracowania dokumentacji projektowej i musi odpowiadać stopniem szczegółowości do potrzeb projektowych zatwierdzonym przez Zamawiającego. Zakres szczegółowości inwentaryzacji instalacyjnych: Określenie rzeczywistego przebiegu tras instalacji w pomieszczeniach (np. piony, poziomy, podejścia, odejścia itp.), parametrów technicznych i kluczowych węzłów. Instalacje sanitarne: Średnice i materiały widocznych rurociągów, kierunki spadków kanalizacji, lokalizacja zaworów odcinających i regulacyjnych, trasowanie głównych ciągów centralnego ogrzewania oraz wentylacji. Instalacje elektryczne i teletechniczne: Identyfikacja tras kablowych, przypisanie gniazd i punktów do widocznych stref zasilania, określenie typów opraw.

Inwentaryzacja budowlana ma być szczegółowa i opracowana w formie dokumentacji do przekazania Zamawiającemu, z naniesionymi układami i wymiarami pomieszczeń oraz instalacji istniejących na obiekcie i wpisanych z PFU, wyposażenia stałego i białego montażu sanitarnego.

Zamawiające rezygnuje z wszelkich prac związanych z przebudową przyłącza i stacji transformatorowej (transformatory, rozdzielnica SN, rozdzielnica RGnn, kompensacja). W zakresie Wykonawcy będzie wymiana rozdzielnicy RN i RA w budynku nr 8 (pawilon łóżkowy), wymiana rozdzielnicy RN i RA w budynku nr 8 (blok operacyjny), wymiana rozdzielnic RN (2 sztuki) i RA (2 sztuki) w budynku nr 1 (dawna pralnia i kuchnia, a obecnie Endoskopia), wymiana rozdzielnicy budynku nr 6 (budynek tomografu) wraz z przeciwpożarowymi wyłącznikami prądu dla każdej rozdzielnicy. W zakresie wymiany oprzewodowania będzie montaż nowych instalacji oświetlenia podstawowego i awaryjnego wraz z łącznikami i trasami kablowymi, oraz wymiana rozdzielnic piętrowych (z wyłączeniem nowo wyremontowanych klinik/oddziałów ujętych w SWZ). W zakresie Wykonawcy będzie wykonanie kompleksowej ochrony przepięciowej, instalacji odgromowej, instalacji uziemiającej, instalacji wyrównania potencjałów. W zakresie Wykonawcy będzie kompleksowa wymiana oświetlenia zewnętrznego na terenie szpitala wraz z układem zasilania i sterowania. W zakresie Wykonawcy będzie wykonanie instalacji PV zgodnie z SWZ. W zakresie Wykonawcy będzie wykonanie instalacji zasilających do wszystkich urządzeń realizowanych w zakresie zadania inwestycyjnego. Wykonawca wykona kompletne demontaże wszystkich instalacji podlegające wymianie i zutylizuje je we własnym zakresie. Wykonawca wykona całość założeń projektowych sekcji BEMS oraz przystosuje na poziomie +1 dedykowane pomieszczenie dla obsługi BEMS wraz ze zlokalizowaniem w tym pomieszczeniu serwera i stacji roboczej do nadzoru nad urządzeniami podłączonymi do systemu BEMS. Pomieszczenie musi być zabezpieczone przed dostępem osób postronnych ze względu na zabezpieczenie danych poprzez instalację systemu KD kompatybilnego z już istniejącym w obiektach USK1. Ponadto Wykonawca zabezpieczy pomieszczenie systemem CCTV rejestrującym przemieszczanie się osób w pobliżu i wewnątrz kluczowego dla BEMS pomieszczenia. W pomieszczeniu należy umieścić szafę RACK 800x1000 42U wyposażoną w wymagane na etapie realizacji urządzenia aktywne zgodnie z założeniami BEMS oraz powiązać ten punkt instalacją światłowodową zapewniającą stabilne połączenie sieciowe z GPD Szpitala oraz redundantnie z pomieszczeniami LPD kondygnacji +1 oraz LPD kondygnacji 0. Pomieszczenie musi być również zasilone ze wskazanej rozdzielnicy budynkowej w sposób zapewniający nieprzerwane zasilanie. Pomieszczenie BEMS należy wyposażyć w klimatyzację typu split z możliwością sterowania lokalnego i zdalnego poprzez BMS. Zakres instalacji sieci strukturalnych nie będzie wykonywany poza fragmentami niezbędnymi dla projektowanego systemu BEMS. Nie będzie wykonywany monitoring wizyjny, oprócz zabezpieczenia pomieszczenia BEMS. Kontrola dostępu nie będzie realizowana, poza zabezpieczeniem pomieszczenia BEMS i KD drzwi zewnętrznych wymienianych przez Wykonawcę w zakresie zadania – wtedy rozwiązanie wyposażenia w KD zostanie…

Zgodnie z pkt 3

Wykonawca uwzględni odtworzenie całych powierzchni naruszonych ścian. Wykonawca naruszenie posadzek będzie odtwarzał w miejscach rozkuć z poszerzeniem o 30 cm (odtwarza wszystkie warstwy). Wykonawca w celu odtworzenia konkretnych powierzchni będzie dobierał materiały zgodne kolorystycznie z istniejącymi (np. płytki, wykładziny, nawierzchnie epoksydowe itp.), przy czym wymiana np. płytek ściennych będzie wiązała się z wymianą całej powierzchni pionowej na odcinku, w którym ingerowano z instalacjami). W zakresie sufitów – Wykonawca wymienia lub wykonuje nowe sufity podwieszane w całym zakresie zadania inwestycyjnego wraz z doborem nowych opraw oświetlenia podstawowego i awaryjnego.

Tak. Wykonawca zakłada w wycenie wymianę wszystkich zabudów, obudów instalacji, wszystkich sufitów podwieszanych np. GK, suprema (wiórowo cementowe), kasetony itp. wraz z ich podkonstrukcjami na sufity podwieszane kasetonowe wraz z oświetleniem. W przypadku, jeżeli w poszczególnych pomieszczeniach nie ma istniejących sufitów podwieszanych to należy takie wykonać, a instalacje prowadzić w strefie podsufitowej zgodnie z wymogami Zamawiającego.

Wykonawca na podstawie swojego doświadczenia, musi założyć konieczność wykonania odpowiednich prac konstrukcyjnych, przekuć, otworowań stropów, wzmocnień nadprożami i innych prac jako koniecznych do zrealizowania pełnego zakresu Umowy w zakresie ceny ryczałtowej. Zamawiający wskazuje, że specyfika pracy w istniejących budynkach wymaga od Wykonawcy założenia do oferty kosztów realizacji prac konstrukcyjnych opisanych powyżej.

Należy uwzględnić wymianę armatury i wyposażenia w zakresie zgodnym z PFU, łącznie z instalacją hydrantową, wodą zimną i kanalizacją sanitarną oraz deszczową, za wyjątkiem białego montażu i baterii sanitarnych. Jednak w przypadku uszkodzonych w trakcie demontażu do wymiany instalacji elementów białego montażu lub baterii sanitarnych – Wykonawca ma obowiązek ich wymiany. Instalacje hydrantowe i woda zimna oraz kanalizacja sanitarna muszą zostać wycenione w osobnych pozycjach kosztorysowych wyceny.

Zamawiający dopuszcza etapowanie projektu technicznego i wykonawczego, przy założeniu, że końcowy termin opracowania projektu technicznego i wykonawczego nie wydłuży się więcej niż 30 dni kalendarzowych w stosunku do terminów określonych w SWZ. Wydłużony termin opracowania dokumentacji projektowej (w związku z etapowaniem dokumentacji) zgodnie z powyższym zapisem nie wpływa na wydłużenie terminu końcowego przedmiotu zamówienia. Zamawiający dokonał modyfikacji Załącznika nr 6 do SWZ Projekt umowy w § 2 ust. 3 pkt 3).

Zamawiający potwierdza, że wymiana dźwigów osobowych i osobowo-towarowych jest po za zakresem zadania.