Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00480356/01
Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej – powiat jasielski
Powiat Jasielski2 aktualne · 46 w archiwum·NIP 6851949925·podkarpackie
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (roboty budowlane): termomodernizacja budynku Zespołu Szkół w Trzcinicy – roboty rozbiórkowe, wymiana więźby dachowej wraz z pokryciem dachu z blachy na rąbek stojący – ok. 422 m2, docieplenie poddasza z wykończeniem więźby od spodu, remont kominów i wymiana elementów odwodnienia dachu, wymiana stolarki okiennej PCV – ok. 67 m2, docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wyprawą elewacyjną – ok. 606 m2, izolacja ścian fundamentowych – ok. 120 m2 oraz wykonanie instalacji odgromowej.
- Część II (roboty budowlane): termomodernizacja budynku Specjalnego Ośrodka Szkolno-Wychowawczego w Jaśle – izolacja termiczna i przeciwwilgociowa ścian fundamentowych i ścian na gruncie (segmenty A i C) wraz z odbojówką, izolacja pozostałych ścian fundamentowych w części budynku niepodpiwniczonej wraz z odbojówką, docieplenie poddasza (segmenty A i C), ścian kolankowych i klatek schodowych, stropu zewnętrznego pod segmentem B, stropodachów (segmenty B i D) wraz z wykonaniem pokrycia z membrany dachowej PCV, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej – ok. 155 m2, docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wyprawą elewacyjną (segmenty A, B, C i D) – ok. 1000 m2 wraz z nowymi obróbkami blacharskimi, wymiana rynien i rur spustowych, wymiana istniejących opraw oświetleniowych na oprawy ze źródłami światła LED oraz odtworzenie i uzupełnienie instalacji odgromowej.
Trudność: średnia
Dwie odrębne części o zróżnicowanym zakresie robót termomodernizacyjnych wymagających koordynacji na czynnych obiektach.
Terminy realizacji
Czas realizacji
do 10 miesięcy od zawarcia umowy
do 10 miesięcy od zawarcia umowy
Gwarancja
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie (Cz. I) — min. 1 robotę budowlaną z pokryciem dachu blachą na rąbek stojący ≥ 250 m² + min. 1 robotę z dociepleniem ścian z wyprawą elewacyjną ≥ 300 m², każda w ramach jednej umowy/jednego zlecenia w jednym budynku, ostatnie 5 lat; nie można sumować zakresów
2Doświadczenie (Cz. II) — min. 1 robotę budowlaną z dociepleniem ścian z wyprawą elewacyjną ≥ 500 m² w ramach jednej umowy/jednego zlecenia w jednym budynku, ostatnie 5 lat; nie można sumować zakresów
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertycena brutto za całość zamówienia
60%
Okres gwarancji jakości i rękojmimin. 36 mies.; 36=0, 48=20, 60+=40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: Cz. I 10 000,00 zł, Cz. II 12 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty; zwrot w 30 dni od odbioru, 30% zatrzymane na roszczenia gwarancyjne/rękojmi do 15 dni po upływie gwarancji.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 7A/7B).
Pytania i odpowiedzi
34Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zestawienie warstw SZ1/SZ2 wymaga podwójnej siatki zbrojącej (165 g/m2) w poziomie parteru.
Przedmiar ujmuje jedną warstwę siatki na 550 m2 oraz 30 m2 dodatkowej warstwy (poz. 69).
Prosimy o potwierdzenie, że należy wycenić podwójną siatkę na całej powierzchni parteru.
Zamawiający potwierdza: należy wykonać podwójną siatkę na całej powierzchni parteru.
3Projekt przewiduje oparcie murłat na nowych wieńcach żelbetowych (poz. 9 – 2,75 m3).
Przedmiar nie zawiera rozbiórki górnych warstw muru pod wieniec ani kucia gniazd. Prosimy o wskazanie zakresu robót przygotowawczych pod wieńce.
Należy przewidzieć odpowiednie przygotowanie murów pod wylanie nowych wieńców żelbetowych.
4Ściany szczytowe (attykowe): opis pkt 8 przewiduje od strony dachu styropian gr. 12 cm, a opis pkt 9 – wełnę od wewnątrz i okucie blachą na podkonstrukcji na wys. min. 30 cm. Przedmiar (poz. 25) ujmuje wełnę 12 cm metodą lekką z wyprawą. Który materiał i sposób wykończenia należy przyjąć?
Wykonać wełnę 12cm i okucie na wys. min. 30,0cm.
5Opis pkt 8 wymaga płotków przeciwśniegowych „na całym obwodzie dachu”, a przedmiar (poz. 24) ujmuje 40 m. Prosimy o potwierdzenie, że płotki dotyczą wyłącznie okapów (2 × ok. 21 m).
Tak, płotki dotyczą wyłącznie okapów.
6Opis pkt 8 i rzut dachu PW.4 wymagają wykończenia kominów płytkami klinkierowymi na wełnie 8 cm w systemie ETICS, a przedmiar (poz. 39) – obłożenia kominów blachą. Które wykończenie obowiązuje?
Obowiązuje wykończenie płytkami klinkierowymi.
7Opis pkt 8 wymaga wymiany wszystkich kominków odpowietrzających kanalizacji na nowe (h=80 cm), a przedmiar ujmuje 1 szt. (poz. 43). Prosimy o podanie liczby kominków
Należy wymienić jeden kominek odpowietrzający, zgodnie z przedmiarem.
8Przedmiar (poz. 44) przewiduje wyłaz dachowy 80×80 cm, a zestawienie PW.10 (O12) – wyłaz stalowy 80×140 cm. Który wymiar obowiązuje?
Obowiązuje wymiar 80x140cm.
9Opis pkt 8 przewiduje odtworzenie szkarp, gzymsów i nadproży łukowych ze styropianu oraz płytek klinkierowych. Przedmiar ujmuje 64 m gzymsów (poz. 71) i 50 m2 płytek (poz. 74). Prosimy o potwierdzenie, że ilości te obejmują wszystkie detale z rysunków elewacji.
Wykonać zgodnie z dokumentacją projektową.
10Przedmiar przewiduje rozbiórkę 250 m2 płyt drogowych i 40 m2 kostki (poz. 82–83), a odtworzenie tylko 106 m2 opaski z kostki (poz. 100). Jak należy odtworzyć pozostałą nawierzchnię (ok. 184 m2)?
Należy przyjąć do wyceny:
rozbiórkę istniejącej nawierzchni betonowej 200m2, ułożenie nawierzchni z kostki brukowej – 150m2, ułożenie krawężników dł. 25 m i obrzeży długość 45m. Rozbiórka nawierzchni z kostki brukowej i ponowne ułożenie istniejącej kostki brukowej – 10 m2 ,
plantowanie terenu 50 m2 .
11Zestawienie stolarki (uwaga 9) i opis pkt 10 wymagają rolet zewnętrznych z kasetą podtynkową w pomieszczeniach 0.05–0.08. Przedmiar ich nie zawiera. Prosimy o potwierdzenie zakresu i liczby okien z roletami.
Wykonać zgodnie z dokumentacją projektową.
12Opis pkt 7 wymaga remontu drenażu opaskowego wokół budynku, a opis pkt 10 – wymiany i przełożenia wpustów kanalizacji deszczowej. Przedmiar nie zawiera tych robót. Czy wchodzą w zakres? Jeśli tak – prosimy o długość drenażu, odbiornik wód i liczbę wpustów.
Wymiana i przełożenie wpustów wchodzi w zakres z uwagi na projektowane docieplenie.
13Uwaga 8 zestawienia stolarki wymaga balustrad ochronnych lub nieotwieralnych kwater dolnych przy podokiennikach niższych niż 0,85 m. Czy w budynku występują takie okna, a jeśli tak – które rozwiązanie należy przyjąć?
W budynku nie występują takie okna.
14W przedmiarze robót brak jest konstrukcji stalowej do wykonania więźby dachowej, czy elementy stalowe należy ująć w kalkulacji cenowej?
Tak, elementy stalowe należy ująć w kalkulacji cenowej
15Zgodnie z dokumentacją - pokrycie Blachą na rąbek grubości 0,7mm w powłoce POLIURETANOWEJ z antykondenasatem. Po rozmowie z firmami sprzedającymi asortyment do wykonania pokrycia dachu otrzymaliśmy informację że takiej blachy niestety nie ma w sprzedaży. Powłoki matowe są sprzedawane w grubości 0,5mm. Natomiast w grubości 0,7 są powłoki błyszczące poliestrowe. Blachy z powłoką antykonsensacyjną sprzedawane są tylko jako blachy trapezowe. Proszę o informację czy inwestor zaakceptuje rozwiązanie w gr.0,5mm w powłoce POLIURETANOWEJ w kolorze szarości tak jak wspomniane w projekcie? Jeżeli nie proszę o podanie docelowego rozwiązania.
Do wyceny należy przyjąć blachę w grubości 0,7 mm z powłoką błyszczącą poliestrową.
16Zwracam się z prośbą o podanie kolorystyki stolarki oraz określenie w których oknach i drzwiach należy zastosować szybę bezpieczną i czy ma być ona jednostronna czy obustronna.
Kolor stolarki 7016 od strony zewnętrznej okien. W projekcie brak szyb bezpiecznych.
17Dział V ust. 7 pkt 1 lit. b SWZ odwołuje się do wskaźników z „Raportu DNSH”. Prosimy o udostępnienie Raportu DNSH oraz wskazanie, czy Wykonawca ma wykazać osiągnięcie wskaźników redukcji energii pierwotnej (np. świadectwem, obliczeniami) po zakończeniu robót.
Prace należy prowadzić zgodnie z zasadą DNSH opisaną w SWZ. Wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową pozwoli osiągnąć wymagane wskaźniki.
19Poz. 1.1.1.16 (folia kubełkowa, segment A) nie zawiera ilości. Czy należy przyjąć 75,40 m2, tj. jak w poz. 1.1.1.15?
Należy przyjąć powierzchnię która zapewni zabezpieczenie całej izolacji termicznej.
20Rzut piwnic PW.1 oraz przekroje PW.7–PW.9 przewidują odtworzenie izolacji poziomej ścian fundamentowych metodą iniekcji krystalicznej. Przedmiar nie zawiera tych robót, a SWZ obejmuje „izolację termiczną i przeciwwilgociową ścian fundamentowych”. Czy iniekcja wchodzi w zakres? Jeżeli tak – prosimy o długość i grubość murów do iniekcji.
Iniekcja wchodzi w zakres zgodnie z SWZ. Zgodnie z przedmiarem 132mb, ściana grubości 64cm, iniekcja jednostronna dwurzędowa.
21Element 1.3 „Pozostałe powierzchnie” odpowiada – jak rozumiemy – ścianom fundamentowym części niepodpiwniczonej (segment B i D). Element ten nie zawiera rozbiórki i odtworzenia nawierzchni oraz odbojówki, wywozu gruzu, zagęszczenia zasypki ani wykończenia cokołu. Poz. 1.3.7 ma ilość 77,20 m2 (100% powierzchni), podczas gdy analogiczne pozycje 1.1.1.12 i 1.2.1.10 przyjmują 5%. Prosimy o potwierdzenie zakresu odbojówki dla tej części.
Wykonać odtworzenie odbojówki wraz z wszystkim pracami towarzyszącymi.
22W strefie cokołu (el. 1.1.2 i 1.2.2) przedmiar przewiduje gruntowanie muru bez hydroizolacji i nie ujmuje warstwy zbrojonej siatką, a opis 5.5.1 wymaga 2x masy asfaltowo-kauczukowej i warstwy zbrojonej. Poz. 1.1.2.6 i 1.2.2.6 (KNR K-04 0108-01) dotyczą tynku silikonowego, a PW (legenda K1) przewiduje tynk mozaikowy grafitowy. Prosimy o potwierdzenie, że należy wycenić układ warstw i tynk wg PW.
Należy wykonać układ warstw zgodnie z Projektem.
Historia zmian
09.10.2026 — publikacja ogłoszenia
03.11.2026 — upływ terminu składania ofert