Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00448129/01
Termomodernizacja budynku komunalnego – Zduńska Wola
Miasto Zduńska Wola6 aktualnych · 542 w archiwum·NIP 8291708273·łódzkie
Składanie ofert: 14 października 2026 · Wartość szacunkowa: 2 256 631 zł · Wadium: 25 000 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (usługa – projektowanie i uzgodnienia): dokumentacja projektowa termomodernizacji (mapy zasadnicze, koncepcja zagospodarowania, projekty architektoniczno-budowlane, techniczne wszystkie branż, wykonawcza, organizacji ruchu, STROB, kosztorys, dokumentacja elektroniczna na nośniku), uzyskanie uzgodnień z PGE, Miejskimi Sieciami Cieplnymi, Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, rzeczoznawcą p.poż. i TBS Złotnicki oraz złożenie zgłoszenia/budowy w Starostwie – 1 komplet.
- Część II (roboty budowlane i zagospodarowanie terenu): kompleksowy remont i termomodernizacja budynku frontowego – docieplenie elewacji (styropian + wełna mineralna), stropu, dachu, wzmocnienie i zszycie fundamentów, nowe instalacje elektryczne/wod-kan/CO/CWU, stolarka okienna i drzwiowa, schody, okładziny, łazienki, wymiana stropu, montaż ciepłomierzy/wodomierzy ze zdalnym odczytem, wyłącznika ppoż., instalacji odgrowej, anteny zbiorczej, światłowodu, monitoringu, wiat, ławek, latarni, schodołazu, tablicy informacyjnej, utwardzenie terenu z nasadzeniami, renowacja balkonów i kominów, wymiana rynien i opaski, demontaż pieców, wywóz odpadów budowlanych, świadectwo energetyczne i inwentaryzacja powykonawcza – cały budynek frontowy + teren działki.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje pełen cykl „zaprojektuj i wybuduj” z wieloma branżami instalacyjnymi, prace konserwatorskie na zabytku (UGZ), uzgodnienia z wieloma instytucjami oraz 10-miesięcy etap projektowy i 20-miesięcy etap budowlany.
Terminy realizacji
Etap I – dokumentacja projektowa
10 miesięcy od daty zawarcia umowy
10 miesięcy od daty zawarcia umowy
Etap II – roboty budowlane
20 miesięcy od daty zawarcia umowy
20 miesięcy od daty zawarcia umowy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana z termomodernizacji budynku o wartości ≥ 1 200 000 PLN w ciągu ostatnich 5 lat; nie można sumować w konsorcjum
2Kadra — 7 osób z uprawnieniami budowlanymi: projektant konstrukcyjno-budowlany, projektant instalacyjny-elektryka, projektant instalacyjny-CWiK, projektant architektoniczny, kierownik budowy konstrukcyjno-budowlany, kierownik robót instalacyjny-CWiK, kierownik robót instalacyjny-elektryka
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttowzór Cn/Cb × 100 × 60%
60%
Termin wydłużonej gwarancjimin. 60 mies., 0/12/24 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 25 000,00 zł — pieniądz / gwarancja bankowa / ubezpieczeniowa / poręczenie
- Zabezpieczenie: 5% ceny brutto; 70% zwrot do 30 dni od wykonania, 30% na rękojmię do 15 dni po gwarancji
- Rękojmia: = termin gwarancji, od odbioru końcowego
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
21.09.2026 — publikacja ogłoszenia
14.10.2026 — upływ terminu składania ofert