Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Reja 4 w Strzegomiu

• Nazwa zamówienia: Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Reja 4 w Strzegomiu
• Tryb udzielenia zamówienia: Postępowanie prowadzone na zasadach Zasady konkurencyjności (Wytyczne kwalifikowalności wydatków 2021–2027) – nie stosuje się ustawy PZP
• Typ zamówienia: Roboty budowlane
• Kody CPV:
• 45000000-7 – Roboty budowlane
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA PRZY UL. MIKOŁAJA REJA NR 4 W STRZEGOMIU – adres: ul. Ignacego Jana Paderewskiego 13; 58-150 Strzegom, NIP: 8842444233. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie udzielane jest w trybie zapytania ofertowego na zasadzie konkurencyjności. Do postępowania nie stosuje się ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo Zamówień Publicznych. Postępowanie prowadzone jest zgodnie z Zasadą konkurencyjności określoną w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021–2027 dla projektu finansowanego z Funduszy Europejskich. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Brak danych — w dokumentacji SWZ nie określono wartości szacunkowej zamówienia, budżetu zamawiającego ani kwoty przeznaczonej na sfinansowanie zamówienia. Zamówienie jest finansowane w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 (Priorytet 9, Działanie 9.7), jednak konkretna kwota dofinansowania ani łączny budżet nie zostały wskazane. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Termin składania ofert: 25.06.2026 r. Termin związania ofertą: 30 dni. Termin wykonania zamówienia (realizacja): nie później niż do 20.11.2026 r. – przez termin wykonania Zamawiający rozumie zakończenie wszystkich robót i podpisanie protokołu odbioru końcowego. Miejsce realizacji: ul. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wymaga spełnienia następujących warunków:

• Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać się wykonaniem w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert dwóch robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynku o wartości co najmniej 600 000,00 PLN brutto każda, obejmujących swym zakresem co najmniej ocieplenie przegród zewnętrznych. Wykonawca może powołać się na zdolności podmiotów trzecich wyłącznie, gdy podmiot trzeci osobiście i bezpośrednio uczestniczy w wykonaniu zamówienia jako podwykonawca.
• Sytuacja ekonomiczno-finansowa: Wykonawca musi wykazać ważną opłaconą polisę ubezpieczeniową w zakresie odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorstwa na minimum 600 000,00 zł wraz z dowodem zapłaty.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający ocenia oferty według dwóch kryteriów:

1. Cena oferty brutto – waga 80% (maks. 80 pkt)

• Punkty obliczane według wzoru: C = (Cn / Co) × 80, gdzie Cn – najniższa cena ofertowa brutto, Co – cena brutto badanej oferty.

2. Okres gwarancji – waga 20% (maks. 20 pkt)

• 36 miesięcy → 0 pkt
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca może powołać się na zdolności podmiotów trzecich wyłącznie wtedy, gdy podmiot trzeci osobiście uczestniczy w wykonaniu zamówienia jako podwykonawca. Należy wskazać podwykonawcę w formularzu oferty w terminie składania ofert. Dopuszczalna jest późniejsza zmiana podwykonawców. Zamawiający dopuszcza zmianę umowy w zakresie:

• zmiany podwykonawców,
• zmiany ilości, rodzaju i technologii robót, pod warunkiem że wynagrodzenie brutto nie ulegnie zmianie,
• wydłużenia terminu realizacji robót w przypadku wstrzymania robót przez Zamawiającego (na okres nie dłuższy niż okres wstrzymania), wydłużenia terminu projektu unijnego lub siły wyższej (huragan, trzęsienie ziemi, powódź, wojna, zamieszki, strajk generalny, działania legislacyjne władz). Za udzielenie 72 miesięcy gwarancji – 20 pkt (maksymalna liczba punktów w kryterium G). Za 60 miesięcy – 10 pkt, za 48 miesięcy – 5 pkt, za 36 miesięcy – 0 pkt. Zamawiający przewidział wynagrodzenie ryczałtowe. Przedmiar robót ma charakter wyłącznie informacyjny.
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty składane z ofertą:

• Formularz oferty – według wzoru stanowiącego załącznik nr 1 do zapytania ofertowego
• Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – załącznik nr 2
• Wykaz zrealizowanych zleceń – załącznik nr 3, wraz z dokumentami potwierdzającymi należyte wykonanie (np. referencje, protokoły odbioru, faktury)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia – załącznik nr 4
• Oświadczenie RODO – załącznik nr 5
• Ważna/opłacona polisa ubezpieczeniowa OC na min. 600 000,00 zł wraz z dowodem zapłaty
• (+ 7 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)