Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Kościuszki 6 w Strzegomiu

Nazwa zamówienia: Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Kościuszki 6 w Strzegomiu Zamawiający: Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Tadeusza Kościuszki nr 6 w Strzegomiu, ul. Ignacego Jana Paderewskiego 13, 58-150 Strzegom, NIP: 8842470489 Osoba do kontaktu: Ewa Mikołajewska, e-mail: emko.dotacje@gmail.com, tel. 731 831 225 Kody CPV:

• 45000000-7 — Roboty budowlane
• 45443000-4 — Roboty elewacyjne
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA PRZY UL. TADEUSZA KOŚCIUSZKI NR 6 W STRZEGOMIU Adres: ul. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

W dokumencie SWZ nie określono wartości szacunkowej zamówienia ani kwoty budżetu przeznaczonego na sfinansowanie zamówienia. Nie ma również informacji o stawce VAT ani o tym, czy podana cena ofertowa ma obejmować VAT. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 25.06.2026 r.
• Termin związania ofertą: 30 dni
• Termin wykonania zamówienia: nie później niż 20.11.2026 r. – przez wykonanie rozumie się zakończenie wszystkich robót i podpisanie protokołu odbioru końcowego.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełniać następujące warunki udziału w postępowaniu: 1. Doświadczenie – w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub krótszym, jeśli działalność jest prowadzona krócej) wykonawca musi wykazać się należytym wykonaniem dwóch robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynku, każda o wartości co najmniej 900 000,00 PLN brutto, obejmujących co najmniej ocieplenie przegród zewnętrznych. Możliwe powołanie się na zdolności podmiotu trzeciego (podwykonawcy), który osobiście uczestniczy w wykonaniu zamówienia. (Źródło: sekcja 6 SWZ) 2. Sytuacja ekonomiczno-finansowa – wykonawca musi posiadać ważną, opłaconą polisę ubezpieczeniową odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorstwa na minimum 900 000,00 zł wraz z dowodem zapłaty. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający ocenia oferty według dwóch kryteriów:

1. Cena – waga 80% (maks. 80 pkt). Punkty liczone wzorem: Cn / Co × 80 pkt, gdzie Cn – najniższa cena ofertowa brutto spośród badanych ofert, Co – cena brutto badanej oferty.
2. Okres gwarancji (G) – waga 20% (maks. 20 pkt). Punktacja:

• 36 miesięcy – 0 pkt
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8) – brak konkretnych stawek % w treści SWZ
• Wadium: nie przewidziano
• Zabezpieczenie należytego wykonania: nie przewidziano
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca może powołać się na zdolności podmiotów trzecich wyłącznie gdy podmiot trzeci osobiście i bezpośrednio uczestniczy w wykonaniu zamówienia jako podwykonawca. Należy wskazać podwykonawcę na formularzu oferty w terminie składania ofert. Dokument wymagany na wezwanie Zamawiającego. Zamawiający dopuszcza zmianę umowy w zakresie zmiany podwykonawców. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany umowy w zakresie:

• zmiany podwykonawców
• zmiany ilości, rodzaju i technologii wykonania robót budowlanych, pod warunkiem że zmiany wynikają z zasad wiedzy technicznej, z zastrzeżeniem że wynagrodzenie brutto Wykonawcy nie ulegnie zmianie
• wydłużenia terminu realizacji robót — w przypadku wstrzymania robót przez Zamawiającego (okres nie dłuższy niż okres wstrzymania, zatwierdzone i uzasadnione przez Inspektora nadzoru)
• wydłużenia terminu w przypadku wydłużenia terminu realizacji projektu unijnego (Program Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027), proporcjonalnie do tego okresu
• wydłużenia terminu z uwagi na siłę wyższą lub inne okoliczności niezależne od stron (huragan, trzęsienie ziemi, powódź, wojna, zamieszki, strajk generalny, działania legislacyjne władz) Jeżeli cena oferty jest niższa o 30% od wartości zamówienia lub średniej arytmetycznej cen wszystkich ważnych ofert, Zamawiający zwróci się o wyjaśnienia. Obowiązek wykazania braku rażąco niskiej ceny spoczywa na Wykonawcy. Oferta wykonawcy, który nie złoży wyjaśnień lub którego wyjaśnienia potwierdzą rażąco niską cenę, podlega odrzuceniu.
• (+ 7 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (Załącznik nr 1)
• Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 2)
• Wykaz zrealizowanych zleceń wraz z dokumentami potwierdzającymi wykonanie (np. referencje) (Załącznik nr 3)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z postępowania (Załącznik nr 4)
• Oświadczenie RODO (Załącznik nr 5)
• Ważna/opłacona polisa ubezpieczeniowa OC na minimum 900 000,00 zł wraz z dowodem zapłaty
• Kosztorys ofertowy sporządzony na podstawie przedmiaru
• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Brak opublikowanych pytań i odpowiedzi w treści SWZ. Dokument przewiduje jedynie możliwość zadawania pytań technicznych i formalnych za pośrednictwem portalu Bazy Konkurencyjności, nie później niż 2 dni przed ostatecznym terminem składania ofert (25.06.2026 r.). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)