Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ul. Sienkiewicza 12 w Szczawnie Zdroju

Zamówienie dotyczy termomodernizacji budynku przy ul. Henryka Sienkiewicza 12 w Szczawnie-Zdroju. Postępowanie nie podlega ustawie Prawo Zamówień Publicznych i jest prowadzone zgodnie z Zasadą konkurencyjności określoną w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatków na lata 2021-2027. Kody CPV:

• 45000000-7 (Roboty budowlane)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Henryka Sienkiewicza 12 w Szczawnie-Zdroju. Dane teleadresowe:

• Adres: ul. Henryka Sienkiewicza 12, 58-310 Szczawno-Zdrój
• NIP: 8862824565 Osoba do kontaktu:
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Do niniejszego postępowania nie stosuje się ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie jest realizowane w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027, Priorytet 9, działanie 9.7 Wsparcie dla transformacji. W dokumencie nie określono szacunkowej wartości zamówienia ani budżetu przeznaczonego na sfinansowanie zamówienia. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 28.07.2026 r.
• Termin związania ofertą: 30 dni od upływu terminu składania ofert.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

O realizację zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:

• Uprawnienia: Posiadają wymagane prawem uprawnienia do wykonywania działalności lub czynności.
• Sytuacja finansowa: Posiadają ważną i opłaconą polisę ubezpieczeniową w zakresie odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorstwa na kwotę minimum 600 000,00 PLN.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przyjął następujące kryteria oceny ofert:

1. Cena – waga 80% (maksymalnie 80 punktów).
2. Okres gwarancji – waga 20% (maksymalnie 20 punktów). Punktacja za okres gwarancji jest przyznawana następująco:

• 36 miesięcy – 0 pkt
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Kary umowne: szczegółowe zapisy w projekcie umowy (zał. nr 8)
• Wadium: nie wymagane
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powołać się na zdolności podmiotów trzecich wyłącznie wtedy, gdy podmiot trzeci osobiście i bezpośrednio uczestniczy w wykonaniu zamówienia jako podwykonawca. Wymagane jest wskazanie podwykonawcy na formularzu oferty. Zamawiający dopuszcza zmianę podwykonawców w trakcie realizacji umowy.
• Zmiana umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy w zakresie: zmiany podwykonawców, zmiany ilości, rodzaju i technologii robót (o ile wynikają z wiedzy technicznej i nie zmieniają wynagrodzenia brutto), wydłużenia terminu realizacji w przypadku wstrzymania robót przez Zamawiającego, wydłużenia terminu projektu unijnego lub w przypadku wystąpienia siły wyższej.
• Wymogi środowiskowe i inne: Wykonawca zobowiązany jest do stosowania materiałów budowlanych zgodnie z audytem energetycznym oraz dostarczenia i montażu 1 budki dla nietoperzy zgodnie z opinią ornitologiczno-chiropterologiczną.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, do oferty należy dołączyć:

• Podpisany Formularz oferty (załącznik nr 1)
• Podpisane Oświadczenie (załącznik nr 2)
• Podpisany Wykaz zrealizowanych zleceń wraz z dokumentami potwierdzającymi należyte wykonanie (załącznik nr 3)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)