Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00113615/01
Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego – Tomaszów Mazowiecki
TOMASZOWSKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO Sp. z o.o.2 aktualne · 33 w archiwum·NIP 7732120641·łódzkie
Przedmiot zamówienia
AIKompleksowa termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Jerozolimskiej 23 w Tomaszowie Mazowieckim, obejmująca:
- Termomodernizacja budynku: ocieplenie ścian nadzienia, stropu zewnętrznego i cokołu, kapitalny remont płyt balkonowych, ościeży, gzymsu, demontaż i ponowny montaż daszków, opaska z kostki brukowej, wymiana rur spustowych, malowanie elementów stalowych
- Termomodernizacja stropu nad ostatnią kondygnacją, skosów w mieszkaniach i ścianki kolankowej
- Montaż instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii (wraz z wygrodzeniem urządzeń, instalacją odgromową konstrukcji, oznakowaniem i dokumentami do zakładu energetycznego)
- Wymiana stolarki okiennej PCV, witryn i drzwi wejściowych aluminiowych do budynku i lokali usługowych oraz okien połaciowych
- Prace termomodernizacyjne w piwnicy (izolacja stropu i ścian, oświetlenie, drzwi)
- Wymiana opraw oświetleniowych na energooszczędne (zmierzchowe LED z czujką ruchu przed klatkami schodowymi)
- Prace towarzyszące: remont kominów, instalacja odgromowa, kolce na ptaki, regulacja węzła CO i rurociągów, demontaż i ponowny montaż 6 jednostek klimatyzatorów, przeróbki murków i płotków
- Utylizacja odpadów, opłaty i uzgodnienia, montaż rozdzielni elektrycznej z punktem pomiarowym oraz ujęcia wody
Trudność: wysoka
Kompleksowa termomodernizacja budynku wielorodzinnego z fotowoltaiką, wymianą stolarki, pracami w piwnicy i na dachu w ramach jednego zamówienia.
Terminy realizacji
Termin wykonania
180 dni od dnia zawarcia umowy
180 dni od dnia zawarcia umowy
Gwarancja
min. 6 lat
min. 6 lat
Warunki udziału
AI1Doświadczenie (termomodernizacja): 2 roboty w ostatnich — 5 lat (budynki mieszkalne wielorodzinne / użyteczności publicznej / zamieszkania zbiorowego), w tym 1 o wartości ≥ 590 000 PLN brutto; warunek spełniany samodzielnie.
2Doświadczenie (PV): 2 roboty w ostatnich 5 lat (mont — aż instalacji fotowoltaicznej na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych / użyteczności publicznej / zamieszkania zbiorowego), w tym 1 o wartości ≥ 20 000 zł brutto; warunek spełniany samodzielnie.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty
60%
Długość okresu gwarancji6 lat = 0 pkt; 7 lat = 20 pkt; 8 lat = 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 10 000,00 zł (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP); przelew PKO BP nr 21 1020 3916 0000 0802 0304 6042, tytuł „Wadium – Termomodernizacja budynku mieszkalnego ul. Jerozolimska 23”.
- Zatrzymanie wadium: art. 98 ust. 6 Pzp.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej brutto; zwrot 70% w 30 dni po odbiorze, 30% w 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
16.02.2026 — publikacja ogłoszenia
10.03.2026 — upływ terminu składania ofert