Roboty budowlane: termomodernizacja budynku przy ul. Henryka Sienkiewicza 7 w Szczawnie-Zdroju — wykonanie robót i dostarczenie materiałów budowlanych zgodnie z audytem energetycznym (załącznik 6) oraz przedmiarami robót (załącznik 7); zakres szczegółowy w przedmiarze (rozdziały 2–4), przy czym wskazane w SWZ pozycje z tych rozdziałów nie podlegają wycenie oferentów.
Budynek wpisany do rejestru zabytków.
Dopuszczalne materiały i urządzenia równoważne — fabrycznie nowe, o parametrach nie gorszych niż w dokumentacji.
Trudność: średnia
Roboty termomodernizacyjne realizowane na podstawie audytu energetycznego na budynku z rejestru zabytków wymagają doświadczenia i koordynacji, ale obejmują standardowy zakres budowlany dla jednego obiektu.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) od dnia podpisania umowy do 10.06.2027
Okres gwarancji (kryterium oceny) 36–72 mies.
Warunki udziału
AI
1Uprawnienia działalności — posiadanie uprawnień do wykonywania działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
2Sytuacja ekonomiczna — sytuacja ekonomiczna i finansowa zapewniająca wykonanie zamówienia
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenawzór: Cn/Co × 80 pkt
80%
Okres gwarancji72 mies. – 20 pkt; 36 mies. – 0 pkt
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wizja lokalna obowiązkowa
Warunek udziału: wizja lokalna najpóźniej do 2 dni przed końcowym terminem składania ofert (do 18.10.2026), potwierdzona protokołem podpisanym przez inwestora oraz oferenta — brak protokołu oznacza niespełnienie warunku udziału w postępowaniu.
Naprawa gwarancyjna w 24 h
"do dokonania naprawy usterek w ciągu maksymalnie 24 godzin od dokonania przez zamawiającego zgłoszenia" — obowiązek naprawy (nie reakcji) w skali 24 h utrzymuje się przez cały okres gwarancji (min. 36 miesięcy).
3 z 5 zamówień (60%) miało ≤1 ofert
Wzorzec niskiej liczby ofert u tego zamawiającego sugeruje, że postępowania mogą być formą faworyzowania konkretnego wykonawcy.
Kary i sankcje
AI
Kara umowna:0,1% za każdy dzień opóźnienia wykonania robót; termin realizacji do 10.06.2027
Odrzucenie oferty: wybrany oferent odmówi zawarcia umowy lub nie podpisze jej w wyznaczonym terminie
Rzadko niska cena: próg 30% poniżej wartości zamówienia lub średniej cen ofert; brak wyjaśnień — odrzucenie oferty
Poprzednie postępowanie
Zamawiający unieważnił wcześniejsze postępowanie o tym samym przedmiocie.
Kwoty pochodzą z informacji z otwarcia ofert tamtego postępowania (art. 222 ust. 5 PZP). Zakres powtórki mógł się zmienić, więc nie są wprost porównywalne.
