Tryb postępowania: postępowanie prowadzone w trybie podstawowym zgodnie z art. 275 pkt 1 ustawy P.z.p..
Uzasadnienie trybu: SWZ wskazuje, że szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych, stąd zastosowanie trybu podstawowego (brak otwartego trybu unijnego). Brak wzmianki o stosowaniu trybu z wolnej ręki ani o art. 137 P.z.p..
Brak danych — dokument SWZ/OPZ nie zawiera jednoznacznie podanej wartości szacunkowej zamówienia, ani budżetu rocznego Zamawiającego. W SWZ znajduje się informacja o stawce VAT 23% oraz zapis, że cena oferty ma zawierać VAT (23%) — czyli oferty mają być wyrażone w PLN z VAT. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Termin wykonania umowy:150 dni od dnia zawarcia umowy. Termin składania ofert:18.08.2026 r. do godz. 09:30. Termin otwarcia ofert: **18.08.2026 r. o godz. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeżeli prowadzi działalność krócej) zrealizował co najmniej 1 robotę budowlaną polegającą na termomodernizacji budynku (dociepleniowe roboty) o wartości robót dociepleniowych minimum 1 000 000,00 zł brutto; za wykonanie uznaje się podpisanie protokołu odbioru robót; doświadczenie może być wykazane przez jednego wykonawcę w przypadku konsorcjum.
Wykonawca musi dysponować lub będzie dysponował osobami: kierownikiem budowy z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń oraz kierownikiem robót elektrycznych z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne) bez ograniczeń; dopuszcza się łączenie tych funkcji przez jedną osobę.
Wykonawca może polegać na zasobach podmiotów trzecich (udostępnianie zasobów) i wtedy musi dołączyć zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby określające zakres i okres udostępnienia oraz potwierdzające rzeczywisty dostęp do zasobów.
Zamawiający będzie oceniał oferty według dwóch kryteriów: Cena brutto – 60% oraz Okres gwarancji – 40%. Minimalny dopuszczalny okres gwarancji to 24 miesiące; maksymalny oceniany okres to 60 miesięcy (oferty z dłuższą gwarancją będą liczone jako 60 miesięcy przy ocenie, natomiast do umowy wpisany zostanie zaoferowany okres).
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie.
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom; w ofercie należy wskazać części zamówienia, które zamierza powierzyć oraz nazwy znanych podwykonawców — wymóg opisany w SWZ (cz. I, rozdz. XXXV pkt 3) — s. 29. Zobowiązania względem podmiotów udostępniających zasoby: Jeżeli wykonawca polega na zasobach innych podmiotów, do oferty należy dołączyć zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (lub inny środek dowodowy) określające zakres i czas udostępnienia zasobów — s. 20–23. Zmiany umowy i zabezpieczenie: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy; szczegółowy zakres zmian określono w projekcie umowy (§ 17 i § 18 części II SWZ) — zmiana umowy przewidziana — s. 2. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej najpóźniej w dniu zawarcia umowy (formy: pieniądz, poręczenia, gwarancje, itp.) — 5% — s. 30. Audyt, dokumentacja i odbiory: Wykonawca zobowiązany jest prowadzić dokumentację powykonawczą (projekt powykonawczy z naniesieniami, dziennik budowy, oświadczenie Kierownika Budowy), oraz protokoły prób i badań; komplet dokumentów w formie papierowej i elektronicznej przekazuje Zamawiającemu przy odbiorze końcowym — s. 10. Własność intelektualna: SWZ nie zawiera szczegółowych postanowień o własności intelektualnej dokumentacji projektowej poza wymaganiem przekazania dokumentacji powykonawczej i akceptacji zmian materiałów przez Zamawiającego; brak dalszych danych w SWZ — Brak danych w SWZ co do szczegółowych klauzul IP — — s. ? RODO / ochrona danych osobowych: Zamawiający przekazał obowiązki informacyjne wynikające z art. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie (jednoczściowe): kompleksowa termomodernizacja budynku Centrum Usług Społecznych przy ul. Okopowej 15 w Kołobrzegu: docieplenie stropodachu, remont i malowanie elewacji z wykonaniem nowego tynku cienkowarstwowego i cokołu, montaż ok. 50 m2 elastycznych płyt elewacyjnych oraz szklanej balustrady wewnętrznej na I piętrze; wymiana stolarki okiennej w ościeżach (montaż „ciepły montaż”) wraz z nawietrznikami higrosterowalnymi i wewnętrznymi plisami dla wybranych okien oraz wymiana zewnętrznych parapetów; wymiana wskazanych drzwi (D1, D3) przy zachowaniu istniejących automatycznych drzwi D2 i D4; demontaż i ponowny montaż urządzeń dachowych, podniesienie ogniomurów i docieplenie, przebudowa instalacji odgromowej (wymiana 8 przewodów), montaż i regulacja centrali wentylacyjnej oraz prace dekarskie (opierzenia, rynny, rury spustowe, nadbudowy, wymiana deskowania magazynku na OSB); demontaż 259 opraw oświetleniowych i montaż 259 nowych opraw w rozbiciu na 12 typów (liczby: 89, 28, 50, 8, 15, 4, 35, 3, 4, 13, 7, 3); wykonanie instalacji fotowoltaicznej; zasilenie i montaż kurtyny powietrznej; zabezpieczenie terenu i prace z rusztowań, usuwanie i utylizacja odpadów oraz przekazanie dokumentacji powykonawczej; wykonanie i montaż tablicy pamiątkowej.
